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實(shí)價(jià)登錄再揭露 中南部「均價(jià)」下滑多
內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄公佈2012年11月份的成交資料，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室整理主要區(qū)域平均價(jià)格與區(qū)域最低價(jià)後發(fā)現(xiàn)，北市與新北市主要區(qū)域漲跌互見，但...
市場快訊
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價(jià)稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
注意契約書申報(bào)附聯(lián)有購屋權(quán)益
一般民眾於新購房屋時(shí)，因不知申請房屋使用情形變更及地價(jià)稅按自用住宅用地稅率課徵，而逾期申請，致當(dāng)年度地價(jià)稅無法適用優(yōu)惠稅率，房屋稅按非住家用...
房地稅務(wù)
6招可優(yōu)惠減免土地增值稅
年底將屆，各縣市公告現(xiàn)值的調(diào)整作業(yè)都在進(jìn)行中，財(cái)政部提醒近期有土地要移轉(zhuǎn)的市民，公告現(xiàn)值調(diào)漲雖然可能會(huì)增加土地增值稅， 財(cái)政部提出可以...
房地稅務(wù)
房屋現(xiàn)值及適用稅率 影響房屋稅額多寡
稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋稅的計(jì)算方式，不是按房屋造價(jià)或市價(jià)計(jì)算，而是以「房屋現(xiàn)值」乘以「適用稅率」計(jì)算出來的(所謂房屋現(xiàn)值是稽徵機(jī)關(guān)，依據(jù)縣市不動(dòng)...
房地稅務(wù)
婆媳分別持有不動(dòng)產(chǎn)可按自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅
由於婆媳之間本就屬於直系姻親關(guān)係，縱使兒子已經(jīng)過世，只要檢具兒子的除戶戶籍證明兩人為婆媳關(guān)係，連同兩人的戶籍資料及建築物證明文件向稅務(wù)局提出...
房地稅務(wù)
「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率條件比「一生一次」嚴(yán)格
黃先生半年前出售土地時(shí)已申請適用過「一生一次」土地增值稅自用住宅優(yōu)惠稅率，日前再出售另一筆土地時(shí)欲申請「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率，不知有何...
房地稅務(wù)
臺(tái)中征收景觀沖擊費(fèi)恐引起民意反彈
解決違建問題，臺(tái)中市政府?dāng)M開徵景觀衝擊費(fèi)，引發(fā)民意代表群起圍攻。市議員吳瓊?cè)A、陳淸龍及邱素貞質(zhì)詢臺(tái)中市開徵「徵收景觀衝擊費(fèi)」議題，他們認(rèn)為會(huì)...
區(qū)域情報(bào)
日租套房違法卻又按營業(yè)用稅率繳房屋稅
臺(tái)中市政府地方稅務(wù)局表示，營業(yè)人從事旅館等以日或週為基礎(chǔ)，提供客房服務(wù)或渡假住宿服務(wù)之短期住宿服務(wù)業(yè)，其提供服務(wù)之房屋無論是自有或承租，均應(yīng)...
房地稅務(wù)
已用過一生一次優(yōu)惠土增稅，如何用第二次、第三次...
土地所有權(quán)人已經(jīng)用過一生一次自用住宅用地10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，再出售自用住宅用地時(shí)，只要符合以下要件，仍可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵...
房地稅務(wù)
「民宿」地價(jià)稅按一般用地稅率課征
財(cái)政部國稅局表示，由於近來觀光業(yè)景氣熱絡(luò)，尤其每逢例假日旅遊人潮更是絡(luò)繹不絕，相對的也帶動(dòng)住宿之需求，因此「民宿」業(yè)之經(jīng)營也因運(yùn)而生。惟住家...
房地稅務(wù)
工業(yè)住宅可申請自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地使用分區(qū)為工業(yè)區(qū)、工業(yè)用地之房屋，如符合自用住宅規(guī)定，亦可申請自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅。 稅捐機(jī)關(guān)指出，所謂自用住...
房地稅務(wù)
就學(xué)戶籍遷出，可能影響自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)指出，每年地價(jià)稅清查最常見的補(bǔ)稅案件，是原按自用住宅優(yōu)惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學(xué)前幾個(gè)月，常有...
房地稅務(wù)
房屋出租，地價(jià)稅、房屋稅會(huì)變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔(dān)心地價(jià)稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機(jī)關(guān)查詢。稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋出租，地價(jià)稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務(wù)
出售前1年內(nèi)另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人先購買自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項(xiàng)第2款之規(guī)定...
房地稅務(wù)
民宿業(yè)者使用的房屋如何課征房屋稅？
由於國民所得水準(zhǔn)提高，國人對於休閒旅遊的需求逐漸提高，觀光休閒產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，風(fēng)景區(qū)民宿也因應(yīng)而生，但民宿房屋如何課徵房屋稅乃是業(yè)者關(guān)心所在。...
房地稅務(wù)地價(jià)稅自用住宅用地及各項(xiàng)減免稅地申請截限日：9月24日
稅捐機(jī)關(guān)指出，地價(jià)稅每年11月1日至11月30日開徵，若土地要申請適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅者，應(yīng)在9月22日前提出申請，當(dāng)年度即可按千分之二自...
房地稅務(wù)子女就學(xué)全戶遷出將喪失地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠
原已享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，若土地所有權(quán)人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不得按自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵...
房地稅務(wù)地價(jià)稅自用住宅2012年9月24日截止申請
2012年地價(jià)稅即將於11月1日開徵，新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人在8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優(yōu)惠稅率課徵地...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與、繼承或信托土地應(yīng)重新申請自用住宅
原已適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之土地，如有贈(zèng)與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)