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共 252 筆資料

贈與人善用每年贈與稅免稅額

財政部南區(qū)國稅局表示,贈與人在一年內(nèi),贈與給他人的財產(chǎn)總額未超過免稅額時,可免辦贈與稅申報。但如因辦理產(chǎn)權(quán)登記而需要贈與稅免稅證明書時,仍應(yīng)...

房地稅務(wù)
2024-09-22

換屋享優(yōu)惠「重購退稅」需有這個事實

財政部臺北國稅局表示,因應(yīng)房屋所有權(quán)人換屋需求,減輕民眾換購自住房地租稅負擔,所得稅法規(guī)定,個人出售適用房地合一新制之自住房地,並另行重購自...

房地稅務(wù)
2024-07-21

預售屋購買權(quán)利轉(zhuǎn)讓交易「注意這件事」

財政部臺北國稅局表示,自2021年7月1日實施房地合一稅2.0後,個人於2016年1月1日以後取得之預售屋,在2021年7月1日後交易者都要...

房地稅務(wù)
2024-07-20

「正確設(shè)籍」才有400萬免稅額與優(yōu)惠稅率

房屋買賣時,若產(chǎn)權(quán)包含土地需要申報並繳納土地增值稅,才能進行過戶。但如果以為符合土增稅自用優(yōu)惠條件,就能適用房地合一稅的自用資格,恐怕就誤會...

房地稅務(wù)
2024-06-21

個人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額「有條件」

財政部臺北國稅局表示,個人出售房地適用房地合一自用住宅免稅額,須本人或其配偶、未成年子女在該房地辦竣戶籍登記,持有並實際居住連續(xù)滿6年,如僅...

房地稅務(wù)
2024-05-26

遺產(chǎn)稅申報稅額試算服務(wù)貼心幫您算

財政部北區(qū)國稅局表示,被繼承人為經(jīng)常居住中華民國境內(nèi)且有身分證統(tǒng)一編號的國民,並已辦竣死亡登記,遺產(chǎn)總額在新臺幣3,500萬元以下,其配偶、...

房地稅務(wù)
2024-05-26

重購退稅懶人包!一次搞懂條件與稅額

大家都知道買賣房屋要繳稅,但你知道在什麼情況下可以退稅嗎?不論是小屋換大屋、舊屋換新屋、「先買後賣」或「先賣後買」,只要符合條件,就能向政府...

房地稅務(wù)
2024-05-25

「重購退稅」規(guī)定與條件,一次看清楚

財政部北區(qū)國稅局表示,房地所有權(quán)人有住所遷移等實際需要,必須出售原有自住房地,而另於他處購買自住房地,為了避免因課徵個人房地合一所得稅,而降...

房地稅務(wù)
2024-03-24

公同共有「這情況」仍負連帶繳納責任

苗栗縣政府稅務(wù)局表示,近來有民眾詢問,公同共有人已繳納自己潛在應(yīng)有部分的地價稅或房屋稅了,為什麼還會被強制執(zhí)行?   稅務(wù)局說...

房地稅務(wù)
2024-03-24

新竹縣2024年地價稅累進起點為166.1萬元

新竹縣土地地價於2024年1月1日重新公告,地價稅累進起點地價經(jīng)重新計算為166萬1,000元,較2022年累進起點地價153萬3000元,...

區(qū)域情報
2024-03-14

逐年贈與,不是贈與稅免稅證明書就可以佐證

每年的贈與稅免稅額是224萬元,所以許多的父母親總會利用該免稅額,逐年贈與現(xiàn)金給小孩,如果父母親各贈與244萬元給小孩,每年即可取得488萬...

房地稅務(wù)
2024-03-10

不是所有不動產(chǎn)等6年就有400萬元免稅額

舊制所得稅,針對土地買賣,免課徵所得稅,土地買賣只要繳納土地增值稅。而土地增值稅公告現(xiàn)值每年一月一日調(diào)整一次,只要是當年度的買賣案件(1/1...

房地稅務(wù)
2024-01-01

個人申報「重購退稅」須符合「這要件」

財政部北區(qū)國稅局表示,個人出售2016年1月1日以後取得的房地,適用房地合一所得稅課稅規(guī)定,如要申請重購自住房地的稅額扣抵或退還,必須以出售...

房地稅務(wù)
2023-12-09

歲末年終急贈與,這種土地免稅

贈與稅的免稅額為每年244萬元,計算期間為每年的1月1日起至每年的12月31止,所以每年的12月底贈與稅的申報,總會如雪片般的飛向國稅局,讓...

房地稅務(wù)
2023-12-02

筆記起來!善用每年贈與稅免稅額

財政部北區(qū)國稅局表示,自2022年1月1日起,每人每年贈與稅免稅額調(diào)高為新臺幣(下同)244萬元。亦即每一位贈與人在同一年度內(nèi),不論贈與多少...

房地稅務(wù)
2023-12-02

贈與免稅額244萬,通關(guān)密語1220

自從2016年取得不動產(chǎn)課徵房地合一稅以後,二親等不動產(chǎn)的移轉(zhuǎn)總是如履薄冰,買賣好?贈與好?還是繼承好?個案移轉(zhuǎn)的條件不同,沒有最好的方式,...

房地稅務(wù)
2023-11-26

遺贈稅「這些」不計入總額及扣除額

財政部於2023年11月23日公告2024年發(fā)生繼承或贈與案件適用免稅額、課稅級距金額、不計入遺產(chǎn)總額及各項扣除額之金額(詳附表)。 &n...

房地稅務(wù)
2023-11-23

出售5年以下房地,房地合一優(yōu)惠稅率7條件

財政部臺北國稅局表示,個人出售持有期間在5年以下之房屋、土地,最高稅率為45%,如符合財政部公告之因調(diào)職、非自願離職或其他非自願性因素等要件...

房地稅務(wù)
2023-11-12

辦竣被繼承人死亡登記案件才能適用「這項」服務(wù)

財政部北區(qū)國稅局表示,被繼承人為經(jīng)常居住中華民國境內(nèi)且有身分證統(tǒng)一編號的中華民國國民,已辦竣死亡登記,遺產(chǎn)總額在新臺幣3,000萬元以下,且...

房地稅務(wù)
2023-11-11

地價稅11/1開征,繳納期限11/30

財政部賦稅署表示,2023年地價稅將於11月1日開徵,繳納期限至11月30日止,請納稅義務(wù)人於期限內(nèi)繳納。   該署說明,20...

房地稅務(wù)
2023-10-29
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