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筆記起來！重購自用住宅扣抵稅，也有「眉角」要注意
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào)，列報(bào)重購自用住宅扣抵稅額，應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定，始得列報(bào)。 ...
房地稅務(wù)
重購自用住宅之房屋扣抵稅額的適用條件及應(yīng)檢附文件
近日民眾陳君來電詢問：重購自用住宅之房屋扣抵稅額需符合的條件及檢附的文件為何？財(cái)政部國稅局表示：依所得稅法相關(guān)規(guī)定，重購自用住宅之房屋扣抵稅...
房地稅務(wù)
提訴愿暫緩強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)繳稅額半數(shù)價(jià)值財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人不服稅捐稽徵機(jī)關(guān)核定稅捐，依法提起行政救濟(jì)，如對復(fù)查決定不服提起訴願時(shí)，應(yīng)就復(fù)查決定應(yīng)納稅額繳納半數(shù)或提供價(jià)值相...
房地稅務(wù)
今年新買的房屋，房屋稅稅額如何計(jì)算？
稅務(wù)局表示，房屋稅是按月核課，房屋買賣移轉(zhuǎn)申報(bào)在當(dāng)月15日以前，房屋稅自當(dāng)月起由承受人繳納，而在當(dāng)月16日以後申報(bào)者，則自次月起由承受人繳納...
房地稅務(wù)
筆記起來！民眾房屋稅額增加5大情況
稅捐處說明，房屋稅是以房屋現(xiàn)值乘以適用稅率計(jì)算而來，房屋現(xiàn)值=標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)×面積×(1-折舊率×經(jīng)歷年數(shù))&...
房地稅務(wù)
要記?。√峁┵Y金供子女繳納貸款，涉及贈與
甲君電詢南區(qū)國稅局，若逐年以免稅額度贈與現(xiàn)金，供子女支付購屋頭期款，嗣後再提供現(xiàn)金供子女償還貸款本息，是否即符合以子女名義貸款要件，無需辦理...
房地稅務(wù)
別輕忽！遺產(chǎn)總額雖未超過免稅額，仍要申報(bào)遺產(chǎn)稅
臺南新市區(qū)的陳先生來電詢問，其父親於2015年1月過世，名下僅遺有公告現(xiàn)值400萬元土地一筆、銀行存款150萬元及日常生活代步用車齡15年國...
房地稅務(wù)
房東注意！承租人負(fù)擔(dān)稅款及健保補(bǔ)充保費(fèi)，租金所得小心計(jì)算
國稅局表示，依所得稅法第88條規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付中華民國境內(nèi)居住之個(gè)人租金所得時(shí)，應(yīng)依各類所得之扣繳率10％扣取稅款，若每次應(yīng)扣...
房地稅務(wù)
記住要點(diǎn)！重購自用住宅扣抵應(yīng)符合「超過」與「登記」要件
財(cái)政部國稅局表示，納稅義務(wù)人如主張扣抵重購自用住宅扣抵稅額時(shí)，應(yīng)符合購買房屋價(jià)款超過出售房屋價(jià)款，同時(shí)於出售及購買年度納稅義務(wù)人、配偶或受扶...
房地稅務(wù)
別糊涂了！贈與總額超過免稅額220萬，要課稅
財(cái)政部國稅局表示，贈與金額加計(jì)當(dāng)年度各次贈與金額超過免稅額220萬元部分，應(yīng)課徵贈與稅，請納稅人記得辦理贈與稅申報(bào)。 該局...
房地稅務(wù)
要弄清楚！房屋承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅額視同租金
財(cái)政部國稅局表示，近期查獲甲公司向乙君(中華民國境內(nèi)居住之個(gè)人)承租房屋，租賃契約約定由甲公司負(fù)擔(dān)租賃所得扣繳稅額，乙君每月實(shí)收租金202,...
房地稅務(wù)
要記起來！夫妻合購贈屋予子女，節(jié)稅好方法
財(cái)政部國稅局表示，買不動產(chǎn)贈與子女是許多父母常見之理財(cái)方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規(guī)定，以達(dá)到節(jié)稅效果。...
房地稅務(wù)二親等以內(nèi)親屬間財(cái)產(chǎn)之買賣，應(yīng)否課征贈與稅？
財(cái)政部國稅局說明，贈與人贈與他人財(cái)產(chǎn)，每年免稅額為220萬元，如果贈與人在一年內(nèi)贈與他人之財(cái)產(chǎn)總價(jià)值超過贈與稅免稅額時(shí)，應(yīng)於超過免稅額之贈與...
房地稅務(wù)
跑不了！房地銷售價(jià)格低報(bào)被查到，追稅+罰款
財(cái)政部國稅局表示，依特種貨物及勞務(wù)稅條例第18條第1項(xiàng)規(guī)定，納稅義務(wù)人銷售特種貨物或勞務(wù)時(shí)，在規(guī)定申報(bào)期限內(nèi)未申報(bào)或申報(bào)之銷售價(jià)格較時(shí)價(jià)偏低...
房地稅務(wù)預(yù)售換單！仍被查緝逃漏奢侈稅，追稅外加罰3倍
財(cái)政部國稅局表示，利用他人名義銷售特種貨物及勞務(wù)稅條例第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定之特種貨物，除補(bǔ)徵稅款外，另外要按所漏稅額處3倍以下罰鍰。 &...
房地稅務(wù)
當(dāng)心受罰！藉成年子女名義出售房地規(guī)避奢侈稅
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣...
房地稅務(wù)
要記起來！夫妻合購贈屋予子女，節(jié)稅好方法
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，買不動產(chǎn)贈與子女是許多父母常見之理財(cái)方式，有意購屋贈與子女之父母可善加利用每人每年免稅額220萬元之規(guī)定，以達(dá)到節(jié)稅效...
房地稅務(wù)
2014年度遺產(chǎn)稅六大扣除額全面調(diào)升，但不包括免稅額
財(cái)政部國稅局表示，遺產(chǎn)稅六大扣除額與不計(jì)入遺產(chǎn)總額部分項(xiàng)目之減除金額，自2005年12月14日公告調(diào)整，迄今消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)漲幅累計(jì)已超過10...
房地稅務(wù)
銷售配偶回贈之不動產(chǎn)，如何計(jì)算持有期間？
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，所有權(quán)人銷售原贈與配偶，嗣後配偶又回贈之不動產(chǎn)，於計(jì)算特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定之持有期間...
房地稅務(wù)
要記?。〕鍪鄢钟?年內(nèi)房地應(yīng)「自行申報(bào)」」奢侈稅
財(cái)政部南區(qū)國稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例規(guī)定，除符合該條例第5條規(guī)定情況外，納稅義務(wù)人銷售持有期間在2年以內(nèi)房屋及其坐落基...
房地稅務(wù)