商用不動(dòng)產(chǎn)市場Q2將好轉(zhuǎn)

戴德梁行公佈2012年商用不動(dòng)產(chǎn)市場季報(bào)，北市A級(jí)辦公大樓空置率持續(xù)緩降，第一季空置率來到9.9%，以信義區(qū)最為明顯，約下降1.7個(gè)百分點(diǎn)，...

2012北市、內(nèi)科市場「冷冷清清」

高力國際發(fā)布2012年Q1市場季報(bào)，北市商辦市場與內(nèi)科市場可說是「冷冷清清」，一反2011年底火熱市況。高力國際表示，受制於全球經(jīng)濟(jì)前景不明...

3要素，支撐2012商辦不動(dòng)產(chǎn)買盤

就永慶資產(chǎn)管理調(diào)查，信義計(jì)劃區(qū)、敦南、敦北辦公商圈，2011年成交行情漲幅皆超過25％，除了價(jià)格漲幅相當(dāng)高，同時(shí)也是目前陸資、臺(tái)商回臺(tái)設(shè)辦鎖...

房價(jià)再漲！商辦租金投報(bào)率跌破3％

大選底定，政策方向穩(wěn)定發(fā)展，農(nóng)曆年後的市場氣氛轉(zhuǎn)佳，兩岸開放商機(jī)持續(xù)擴(kuò)大，陸資開放第3波鬆綁、陸客自由行擴(kuò)大等利多政策持續(xù)釋放，壽險(xiǎn)業(yè)也表態(tài)...

「空屋」還是要申報(bào)房屋稅

房地產(chǎn)仍投資選項(xiàng)，不少民眾將購屋視為資產(chǎn)布局的重點(diǎn)之一，也讓臺(tái)灣空屋率提昇。但買了房屋，卻沒實(shí)際入住，房屋能不能申請(qǐng)免徵房屋稅呢？稅捐機(jī)關(guān)表...

中原地產(chǎn)：2011年中國寫字樓漲幅15%

2011年12月，四大城市寫字樓市場供求回升，供應(yīng)量和銷售量均達(dá)到年內(nèi)的第二高位。雖然成交依然火熱，但是受價(jià)格持續(xù)高位及年底投資放緩等因素的...

商辦空置率連五季收斂走勢將趨緩

臺(tái)北市商用不動(dòng)產(chǎn)市場雖然能見度遠(yuǎn)比住宅市場為佳，但2012年開始有較多的新辦公大樓完工，原本已逐年下降的空置率恐不易再降低，外商對(duì)辦公室需求...

2011股市大跌1900點(diǎn)，房市「上肥下瘦」

2011年臺(tái)股跌掉1900點(diǎn)，跌幅高達(dá)21.18％，跌點(diǎn)與跌幅為近10年來第2大，每名臺(tái)灣股民平均損失新臺(tái)幣54.38萬。股市與房市連動(dòng)，房...

需求疲軟 北市、內(nèi)科商辦欲振乏力

全球資產(chǎn)：2012商辦租金售價(jià)緩漲

相較於住宅市場的清閒，商用不動(dòng)產(chǎn)市場下半年成交量逆勢攀高，累計(jì)金額逾1550億元，2011年有機(jī)會(huì)上看1600億元以上，但主要多屬本土壽險(xiǎn)的...

2011零售商場展店3趨勢 大、多、跨兩岸

2011年連鎖店整體營業(yè)額普遍成長1~2成，展望2012年中、大型連鎖店展店態(tài)度是積極中帶些保守，展店規(guī)模較2011年減少約2成。欣元商仲調(diào)...

臺(tái)北市敦南商辦產(chǎn)品褪色？

2011年9月23日新光人壽敦南大樓REAT(不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)信託)案公開標(biāo)售，3F~11F每坪成交131.36萬。2011年9月28日「華票總部...

內(nèi)科廠辦商圈成為偶像劇取景新寵

電影電視的偶像劇選擇內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)作為拍攝場景的頻率越來越高，也因此讓房仲業(yè)跟著拿這風(fēng)潮作為銷售話題，電影「那些年，我們一起追的女孩」男女主角...

Q3住宅租金表現(xiàn)不如商辦

2011年第3季臺(tái)北市與新北市的租金行情出現(xiàn)住宅普遍下降，辦公室租金呈現(xiàn)穩(wěn)定上升現(xiàn)象，這現(xiàn)象可能與奢侈稅實(shí)施後，屋主以租代售讓租金反而下跌，...

需求強(qiáng)勁 上海Q3甲級(jí)寫字樓租金續(xù)漲

高力國際發(fā)佈2011年第三季度《上海甲級(jí)寫字樓市場調(diào)研報(bào)告》。報(bào)告顯示，在過去的一季度，上海甲級(jí)寫字樓平均租金達(dá)到每天每平方米8.0元，同比...

內(nèi)科廠辦需求持續(xù)暢旺 租金微幅上調(diào)

高力國際發(fā)布2011年Q3內(nèi)湖科技園區(qū)市場季報(bào)，根據(jù)高力國際統(tǒng)計(jì)，內(nèi)湖科技園區(qū)廠辦市場於2011年Q3呈現(xiàn)空置率下降，租金行情上漲的走勢，預(yù)...

需求減緩 2011年辦公室租金行情持平

高力國際發(fā)布2011Q3北市主要商圈辦公室市場報(bào)告，受到國際經(jīng)濟(jì)情勢的影響，本季北市辦公室空置率雖維持下降格局，但綜觀2011年下半年，整體...

內(nèi)科廠辦交易量縮價(jià)微揚(yáng)

戴德梁行公佈2011年Q2官方工業(yè)物業(yè)市場季報(bào)，由於北市廠辦行情已在2010年提早反應(yīng)ECFA利多，加上奢侈稅打擊交易，因此本季內(nèi)科僅出現(xiàn)1...

北市零售物業(yè)夯 獨(dú)缺天母、站前商圈

戴德梁行公佈2011年Q2官方零售物業(yè)市場季報(bào)，在陸客自由行預(yù)期心態(tài)的刺激下，北市主要商圈零售商店無論價(jià)格與空置率皆有不錯(cuò)表現(xiàn)，北市東區(qū)商圈...

北市商辦租金「議價(jià)率」擴(kuò)大

2011年第2季，臺(tái)北市與新北市的商辦大樓行情呈現(xiàn)穩(wěn)定，雖然臺(tái)北市A級(jí)商辦的空置率下降，但臺(tái)北市商辦議價(jià)空間較新北市大。就辦公室租金開價(jià)指數(shù)...