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筆記起來(lái)！購(gòu)置辦公室與節(jié)稅這件事
購(gòu)置4300萬(wàn)元的辦公室，為什麼變成617,800元？姑且不論金流這檔事，眼前的個(gè)案就是遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅最佳的節(jié)稅教材。 正業(yè)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！想撿「便宜法拍」看這里！
法拍案大多與一般物件有明顯價(jià)差，但要到哪才能撿到便宜呢？住商機(jī)構(gòu)觀察內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)法拍與一般買賣契約單價(jià)，平均每坪價(jià)差19.2萬(wàn)元，其中價(jià)...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái)！一句關(guān)鍵字，省下約6萬(wàn)元
隨著公部門的便民服務(wù)措施，不動(dòng)產(chǎn)的買賣、贈(zèng)與或是繼承登記，都會(huì)提供相關(guān)的登記表單的填寫方式，只要備齊相關(guān)身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權(quán)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！重繳或溢繳房屋稅怎么辦？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，為落實(shí)節(jié)能減碳及簡(jiǎn)政便民，如有重繳或溢繳稅款之情形，該局辧理退稅作業(yè)，將以退稅款直撥至民眾金融機(jī)關(guān)存款帳戶之方式為主，...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！想要隱匿不動(dòng)產(chǎn)，記得先隱匿戶籍
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所長(zhǎng)鄭文在表示，財(cái)不露白，是多數(shù)人的共識(shí)，但是，基於土地登記公示原則，必須揭露出相關(guān)的個(gè)人資料，造成不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)有人的困擾...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！這樣做可以減輕房屋稅罰責(zé)
日前市民陳先生來(lái)電詢問(wèn)，在阿公所留空地自蓋工廠，結(jié)果被人檢舉而遭補(bǔ)徵房屋稅5萬(wàn)元，除了要繳納補(bǔ)徵稅款以外，聽說(shuō)還會(huì)被處罰鍰，有什麼辦法可以減...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！房屋稅5月1日開征
財(cái)政部賦稅署表示，2024年期房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至同月31日，請(qǐng)納稅義務(wù)人於期限內(nèi)繳納。 賦稅署說(shuō)明，直轄市...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！買公設(shè)地抵繳遺產(chǎn)稅可行嗎？
由於公共設(shè)施保留地在市場(chǎng)上的買賣價(jià)格低於土地公告現(xiàn)值，因?yàn)閰^(qū)域的不同，市場(chǎng)需求的不同，取得的價(jià)格可能只有要土地公告現(xiàn)值的1-2成，也就是如果...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！遺產(chǎn)稅試算服務(wù)3步驟
為擴(kuò)大遺產(chǎn)稅申報(bào)稅額試算服務(wù)(下稱試算服務(wù))的適用範(fàn)圍，2024年1月1日起適用試算服務(wù)案件之遺產(chǎn)總額上限金額提高為新臺(tái)幣3,500萬(wàn)元，提...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土增稅應(yīng)該由何人繳納
高雄市稅捐稽徵處表示，最近接到民眾來(lái)電詢問(wèn)，他想要移轉(zhuǎn)名下土地，聽說(shuō)土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)要繳土地增值稅，請(qǐng)問(wèn)該筆稅款應(yīng)該由誰(shuí)繳納呢？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土地位置勘查快速又省錢！
從長(zhǎng)輩繼承到了土地但不知道在哪裡？想要知道自己土地大概的位置，但又不想花上荷包中的千元大鈔嗎？那「土地位置勘查」將會(huì)是您的首選！ &nbs...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！善用每年贈(zèng)與稅免稅額
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，自2022年1月1日起，每人每年贈(zèng)與稅免稅額調(diào)高為新臺(tái)幣(下同)244萬(wàn)元。亦即每一位贈(zèng)與人在同一年度內(nèi)，不論贈(zèng)與多少...
房地稅務(wù)除了建物謄本，更重要的是使用執(zhí)照
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所表示，在建物謄本的登記裡，我們遇到相同的問(wèn)題，建物謄本面積怎麼來(lái)的？每坪數(shù)十萬(wàn)元甚至百萬(wàn)元的建物坪數(shù)，建物謄本面積到底從...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！適用自住租稅優(yōu)惠三要件
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，個(gè)人交易2016日以後取得的自住房地，符合下列各項(xiàng)要件，出售房地之課稅所得在400萬(wàn)元以內(nèi)者，可免納所得稅，超過(guò)400...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！違章房屋仍應(yīng)課征房屋稅
最近有民眾反映，在自家房屋旁自行搭蓋車庫(kù)未申請(qǐng)使用執(zhí)照，為什麼要課房屋稅？新竹縣政府稅務(wù)局表示，為符合租稅公平，違章房屋因增加房屋使用價(jià)值，...
房地稅務(wù)
達(dá)人筆記！3個(gè)問(wèn)題考驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)
買賣房經(jīng)手鉅款，就怕遇上三流房仲讓自身權(quán)益打水飄！永慶房產(chǎn)專家指出，產(chǎn)權(quán)清楚的房子，才能降低日後發(fā)生買賣糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，因此買賣房前，不妨問(wèn)問(wèn)自...
安全家居
筆記起來(lái)！新青年安心成家房貸常見4問(wèn)題
「申請(qǐng)房貸」是許多首購(gòu)族頭痛的問(wèn)題，首購(gòu)族申請(qǐng)房屋貸款要注意什麼事情呢？由永慶房屋專家來(lái)解答，同時(shí)也分析最新拍板定案的「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠...
市場(chǎng)快訊筆記起來(lái)！房屋建造完成即應(yīng)申報(bào)設(shè)籍
為落實(shí)課稅公平，桃園市2023年度房屋稅清查作業(yè)正在進(jìn)行中，民眾對(duì)所增建面積常提不出完工證明，卻主張多年前已建造完成，希望稽徵機(jī)關(guān)能將房屋稅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！建物滅失勘查常見問(wèn)題大揭密！
新莊地政事務(wù)所透過(guò)新莊地政YOUTUBE頻道「Oops!!地政!」系列影片，積極向大眾解說(shuō)在辦理地政業(yè)務(wù)時(shí)常遇到的疑難雜癥。該所近期推出「建...
區(qū)域情報(bào)筆記起來(lái)！2023年申報(bào)土增稅不可不知
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，苗栗縣2023年之土地公告現(xiàn)值，經(jīng)地價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)定通過(guò)，全縣平均調(diào)漲2％(新的公告現(xiàn)值於2023年1月1日...
房地稅務(wù)