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筆記起來(lái) 傳教布道之房屋，如符規(guī)定免征房屋稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，最近有宗教團(tuán)體詢問(wèn)，已完成財(cái)團(tuán)法人或寺廟登記之宗教團(tuán)體，其自有房屋供傳教佈道之教堂或寺廟使用時(shí)，可否申請(qǐng)免徵房屋稅？ &nb...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 供公共通行騎樓走廊，為何不能全免地價(jià)稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾蘇先生詢問(wèn)，他所有建物權(quán)狀上有記載騎樓面積20平方公尺，心想係供公共通行，遂申請(qǐng)騎樓用地減免，收到公文為何不是2...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 因贈(zèng)與取得自用住宅用地，記得申請(qǐng)這個(gè)手續(xù)
林小姐來(lái)電詢問(wèn)，配偶名下桃園市八德區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，在2017年12月贈(zèng)與給她，仍無(wú)出租、無(wú)營(yíng)業(yè)且配偶仍設(shè)籍該處，...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 淡水地政「地政專車」又來(lái)囉
新北市淡水地政事務(wù)所「地政專車」2018年1月分別至三芝、石門、八里及淡水區(qū)進(jìn)行巡迴服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)將提供地籍謄本核發(fā)、實(shí)價(jià)登錄申報(bào)案件收件、跨縣...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來(lái)！繼承人得以電子憑證查詢被繼承人財(cái)產(chǎn)資料
財(cái)政部表示，目前民眾辦理遺產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，會(huì)先向各地區(qū)國(guó)稅局臨櫃查詢被繼承人財(cái)產(chǎn)資料作為申報(bào)之參考，為提供多元查詢管道、完善申報(bào)環(huán)境，自2018...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！移轉(zhuǎn)土地給兒女用什么方式最省土增稅
有土斯有財(cái)，不動(dòng)產(chǎn)一向是我們重要的置產(chǎn)項(xiàng)目，將我們名下的土地移轉(zhuǎn)給兒女，有以下幾種方式(見附表)，現(xiàn)在也許用不著，但是也許有天會(huì)用得上，所以...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 內(nèi)政部2018年重大新政策與措施
內(nèi)政部即將於2018推出許多攸關(guān)民眾權(quán)益的新政策或措施，分別為「縮短實(shí)價(jià)登錄揭露期程」、「建物測(cè)繪登記新制上路，屋簷雨遮不再納入登記」、「利...
市場(chǎng)快訊
筆記起來(lái) 大門貼有郵局送達(dá)通知書應(yīng)，如何處理？
有民眾反應(yīng)回到家時(shí)，發(fā)現(xiàn)大門口貼有郵局的郵務(wù)送達(dá)通知書，上面記載送達(dá)文書寄存於○○郵局，此時(shí)應(yīng)如何處理？稅捐機(jī)關(guān)表示，部分民眾因?yàn)樵绯鐾須w，...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 自用住宅土地好康報(bào)您知
地價(jià)稅一般用地稅率是10‰~55‰，採(cǎi)累進(jìn)方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，稅負(fù)相差非常多，如...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 持「這些東西」辦理物權(quán)登記，印花稅差很大
稅捐機(jī)關(guān)表示，印花稅法第5條第5款規(guī)定之典賣、讓受及分割不動(dòng)產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈(zèng)與、分割不動(dòng)產(chǎn)所立憑以向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)物權(quán)登記...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 夫妻互贈(zèng)地「這個(gè)稅」可免
高雄市稅捐稽徵處表示，夫妻間相互贈(zèng)與土地，須向土地所在地之地方稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，可選擇課徵或不課徵土地增值稅，惟不課徵並非免稅，而是...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！贈(zèng)與稅免稅額「是這樣計(jì)算的」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第22條規(guī)定，贈(zèng)與稅納稅義務(wù)人，每年得自贈(zèng)與總額中減除免稅額220萬(wàn)元，即贈(zèng)與稅免稅額是以贈(zèng)與人每年2...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 死亡前二年內(nèi)贈(zèng)子女農(nóng)地免遺產(chǎn)稅
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與子女之農(nóng)業(yè)用地，免依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第15條規(guī)定併入遺產(chǎn)總額課稅。 依遺產(chǎn)及贈(zèng)...
房地稅務(wù)筆記起來(lái)！法定空地不符合減免地價(jià)稅規(guī)定
日前有民眾向稅捐機(jī)關(guān)反映，認(rèn)為其自家門前的法定空地既然作為巷道使用，而且無(wú)償提供他人通行，不應(yīng)該課徵地價(jià)稅，因此向稅務(wù)局提出免稅申請(qǐng)。 &...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 贈(zèng)與稅申報(bào)期限秘訣
民眾如有贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給他人，必須注意在規(guī)定期限內(nèi)向國(guó)稅局辦理贈(zèng)與稅申報(bào)，以免被查獲後，除了須補(bǔ)稅外，還要額外負(fù)擔(dān)應(yīng)納稅額2倍以下的罰鍰！ &n...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 買地未登記，售地獲利益「小心這個(gè)稅」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，與他人共同出資購(gòu)買土地，以其中一人名義登記為土地所有權(quán)人，該土地之其他出資人取得出售土地所獲利益，屬於所得稅法第14條...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 行使財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「有些事要注意」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來(lái)接獲民眾詢問(wèn)，因配偶死亡，另一方依民法第1030條之1規(guī)定，行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)移轉(zhuǎn)土地時(shí)，是否應(yīng)申報(bào)課...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 未辦保存登記房屋移轉(zhuǎn)「注意2件事」
稅捐機(jī)關(guān)表示，未辦保存登記之房屋，因無(wú)法向地政機(jī)關(guān)辦理移轉(zhuǎn)登記，其辦理契稅申報(bào)所書立之契據(jù)，非屬印花稅法第5條第5款規(guī)定之課稅範(fàn)圍，可免貼用...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 為子女償還銀貸未求償，小心被罰」
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法規(guī)定，在請(qǐng)求權(quán)時(shí)效內(nèi)無(wú)償免除或承擔(dān)債務(wù)者，其免除或承擔(dān)之債務(wù)，以贈(zèng)與論，應(yīng)課徵贈(zèng)與稅；惟此類以贈(zèng)與論課...
房地稅務(wù)筆記起來(lái) 房屋為網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，地價(jià)稅「怎么課」？
雖然將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營(yíng)業(yè)處所，但是，您還是可以申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機(jī)關(guān)解釋，依財(cái)政部2...
房地稅務(wù)