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筆記起來 未得全體繼承人同意亦可申請實物抵繳遺產(chǎn)稅
財政部北區(qū)國稅局表示，近來接獲納稅義務(wù)人詢問被繼承人於2017年8月10日死亡，僅遺留土地由配偶及3位子女繼承，然其中1位女兒長年旅居國外，...
房地稅務(wù)
筆記起來，列報購屋借款利息扣除額者「應(yīng)先減除這個」
財政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規(guī)定，納稅義務(wù)人可列舉扣除向金融機(jī)構(gòu)貸款所支付之購屋借款利息，應(yīng)先減除所申報之...
房地稅務(wù)
筆記起來 購屋申報契稅請同時填寫「這個」
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾購買房屋申報契稅時，請同時填寫「契稅申報書附聯(lián)」申報房屋使用情形變更，俟辦妥房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)審查核準(zhǔn)後，...
房地稅務(wù)
筆記起來 兄弟姐妹設(shè)籍房屋，不適「這個」優(yōu)惠
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設(shè)籍居住，為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務(wù)筆記起來！房屋公設(shè)如何課征房屋稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：現(xiàn)行房屋多以大樓形態(tài)為主，大多設(shè)有共同使用之公共設(shè)施(如梯間、屋頂突出物及大廳等)，該部分係按納稅義務(wù)人持有之主建物用途所適用...
房地稅務(wù)
筆記起來 個人土地出租收入，可減除「這項」
財政部高雄國稅局近來接獲轄內(nèi)民眾來電詢問，個人將名下多筆土地出租供他人使用或營業(yè)，雙方簽訂租用土地契約，惟部分土地自行建有簡單之鐵皮或圍籬建...
房地稅務(wù)筆記起來 已適用優(yōu)惠稅率，不需每年重申請
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人所有土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者，以後免再申請；但核準(zhǔn)後，因出租或營業(yè)或戶籍遷出與自用住宅用...
房地稅務(wù)
筆記起來 法院拍賣取得土地，地價稅「誰繳」？
納稅義務(wù)人常對法院拍賣取得物權(quán)之土地，在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前，其地價稅應(yīng)向何人課徵產(chǎn)生疑義。 稅捐機(jī)關(guān)表示：依民法第759...
房地稅務(wù)
筆記起來 地價稅想按自用住宅課稅，須「經(jīng)過這關(guān)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當(dāng)年度始得按千分之二稅率課徵地...
房地稅務(wù)筆記起來 自宅設(shè)有個人計程車登記，土增稅該怎么辦？
稅捐機(jī)關(guān)表示，個人在自用住宅用地設(shè)有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
筆記起來 遺失土增稅單正本，如何申辦重購?fù)硕悾?/a>
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她於2年內(nèi)有買屋換屋事實，欲申辦土地增值稅自用住宅用地重購?fù)硕悾┩恋卦鲋刀悊尾簧鬟z失，不知該如何申...
房地稅務(wù)
筆記起來！重購自用住宅退還土增稅「申請要件」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於出售自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)重購?fù)恋貋K供自用住宅使用，其新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價，扣除...
房地稅務(wù)
筆記起來 二親等財產(chǎn)買賣，未提付款證明，應(yīng)課贈與稅
財政部國稅局表示，遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第6款規(guī)定，二親等以內(nèi)親屬間財產(chǎn)之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但當(dāng)事人能提出支付價款之確實證明，且...
房地稅務(wù)
筆記起來 個人房地交易所得稅申報常見5大錯誤
財政部南區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得，或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承人得以被繼承人存款繳納遺產(chǎn)稅
財政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人如欲以被繼承人所遺銀行存款繳納遺產(chǎn)稅時，得於繳納期限內(nèi)向國稅局申請，免由納稅義務(wù)人另行提供納稅保證，但同意移...
房地稅務(wù)
筆記起來 被繼承人死亡前二年內(nèi)贈之農(nóng)地「可免這個稅」
王先生來電詢問，父親死亡前一年贈與其子農(nóng)地一筆，父親死亡後該贈與之農(nóng)地，應(yīng)否併入遺產(chǎn)總額課稅，若併入遺產(chǎn)總額是否應(yīng)重新申請農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用...
房地稅務(wù)
筆記起來 房地稅額？官網(wǎng)試算不求人
新北市政府稅捐稽徵處為提供民眾更優(yōu)質(zhì)便民之稅務(wù)服務(wù)，自2017年10月31日起於該處官網(wǎng)提供「房地稅額試算E化服務(wù)」，無論是新購、現(xiàn)有或即將...
房地稅務(wù)
筆記起來！交易繼承取得之房地符合自住規(guī)定，稅率10％！
張先生來信詢問若在2017年12月1日出售2016年2月1日繼承取得之房地，而該房地係被繼承人張父於2011年2月1日取得，張父加上自己持有...
房地稅務(wù)筆記起來，父母于子女婚嫁時所贈財物「有限額的免稅」
財政部高雄國稅局表示，父母於子女婚嫁時所贈與之財物，父母各自贈與該子女價值在新臺幣100萬元以下之財物，依遺產(chǎn)及贈與稅法第20條第1項第7款...
房地稅務(wù)
筆記起來！國外求學(xué)租屋，不得列報租金支出列舉扣除額
臺南市柯先生詢問：本人子女2017年赴日本早稻田大學(xué)就讀，於校外租屋所繳納之租金，可否列舉申報綜合所得稅房屋租金支出扣除額？ ...
房地稅務(wù)