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筆記起來！國外大學(xué)宿舍費可列報房租支出扣除嗎？
李先生來電詢問：其子女就讀國外大學(xué)並住校，註冊時繳交之宿舍費，於申報綜合所得稅時，可否列報房屋租金支出扣除額？ 財政部南區(qū)...
房地稅務(wù)
筆記備份 謄本驗證自已來，資料正確又安心
隨著時代進步，民眾普遍可接受透過網(wǎng)際網(wǎng)路或於全國4大超商進行地籍謄本申領(lǐng)，但透過網(wǎng)際網(wǎng)路或超商申領(lǐng)的謄本仍需經(jīng)由申請者自行列印，因此如何確認...
房地稅務(wù)筆記起來 他人設(shè)籍自宅，地價稅「有影響喔！」
稅捐機關(guān)表示，有民眾許小姐詢問，她剛買屋至戶政機關(guān)辦理遷移戶籍，並同時申請地價稅按自用住宅用地稅率核課，惟接獲稅捐處通知有他人設(shè)立戶籍在內(nèi)，...
房地稅務(wù)
筆記備份 夫妻分居如何分單計稅？
財政部國稅局表示，夫妻感情不睦分居但不符合「納稅義務(wù)人與配偶分居得各自辦理綜合所得稅結(jié)算申報及計算稅額之認定標準」規(guī)定者，如分別申報綜合所得...
房地稅務(wù)筆記起來 農(nóng)地未農(nóng)用，移轉(zhuǎn)「無法免征」土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)申請不課徵土地增值稅後，土地承受人於其具有土地所有權(quán)期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機關(guān)查獲該土地未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機...
房地稅務(wù)
筆記起來 房屋無償借他人營業(yè)，也要算租賃所得
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規(guī)定，將財產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當?shù)?..
房地稅務(wù)
筆記起來！「法定空地」減免地價稅「有但書」
陳先生詢問其屋後空地無償提供大眾通行使用，未獨享法定空地之利益，為何不能核準免徵地價稅？ 稅捐機關(guān)表示，稅法規(guī)定無償供公眾...
房地稅務(wù)
筆記起來 買賣屋聰明報稅「全攻略」大公開
一年一度的報稅季節(jié)來臨！2016年度綜合所得稅的申報時間，將自2017年5月1日起至5月31日為止，永慶房產(chǎn)集團契約部協(xié)理洪宜寧表示，201...
房地稅務(wù)
筆記起來 住家設(shè)公司但未營業(yè)使用，應(yīng)如何課房屋稅？
有民眾詢問，住家用房屋設(shè)立營業(yè)商號登記，僅作為營業(yè)聯(lián)絡(luò)地址，實際上未作營業(yè)使用，應(yīng)如何課徵房屋稅？ 新竹縣政府稅捐稽徵局表...
房地稅務(wù)筆記起來 配偶行使剩余財產(chǎn)差額分配請求權(quán)「請注意這個」
稅捐機關(guān)表示，依據(jù)印花稅法第5條第5款、第7條第4款規(guī)定，典賣、讓受及分割不動產(chǎn)契據(jù)，係指設(shè)定典權(quán)及買賣、交換、贈與、分割不動產(chǎn)所立憑以向主...
房地稅務(wù)筆記起來！重劃土地地價稅減免「有條件限制」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾來電詢問，土地已劃定為重劃區(qū)，地價稅是否有減免之相關(guān)規(guī)定？ 該處說明，如民眾擁有高雄市重劃...
房地稅務(wù)
筆記起來！公司房屋不營業(yè)，房屋稅如何課征
民眾來電詢問，公司名下房屋若不作營業(yè)使用，可按實際使用情形，申請按非自住住家用稅率課徵嗎？ 稅捐機關(guān)表示，房屋稅是按房屋實...
房地稅務(wù)筆記起來！海外財產(chǎn)交易損失該如何申報？
財政部國稅局表示，該局查核2014年度個人基本稅額申報案件時，納稅義務(wù)人甲君誤認海外財產(chǎn)交易損失可從以後3年度之海外財產(chǎn)交易所得中扣除，致短...
房地稅務(wù)筆記起來 繼承遺產(chǎn)后又辦贈與「2年期限」要記住
財政部國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈與稅法第15條第1項第1款規(guī)定，被繼承人死亡前二年內(nèi)贈與配偶之財產(chǎn)，應(yīng)於被繼承人死亡時，視為被繼承人之遺產(chǎn)，併入...
房地稅務(wù)
筆記起來 合建分屋地主，請注意了
高雄市稅捐稽徵處表示，土地與他人合建房屋，以地主名義為原始起造人領(lǐng)取房屋使用執(zhí)照，屬不動產(chǎn)交換取得房屋所有權(quán)，地主應(yīng)於使用執(zhí)照核發(fā)之日起60...
房地稅務(wù)筆記起來！廠房如何節(jié)省房屋稅？
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，經(jīng)合法登記之工廠供直接生產(chǎn)使用之自有房屋，房屋稅可按營業(yè)用稅率減半徵收。所稱合法登記之工廠，係指依工廠管理輔導(dǎo)法登記之...
房地稅務(wù)
筆記起來！如何申請適用重購自用住宅扣抵稅額
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分的所得稅額，要申請重購自用住宅扣抵或退還稅額，應(yīng)符合下列條件： &nb...
房地稅務(wù)
筆記起來 公司房地售與政府所得歸屬年度
某公司會計小姐詢問，該公司房地以協(xié)議價購方式售予政府，已辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，但次一年度才取得價款，應(yīng)如何認定所得歸屬年度呢？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來！農(nóng)地違規(guī)使用，移轉(zhuǎn)時小心「土增稅」
稅捐機關(guān)表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用，且未在有關(guān)機關(guān)規(guī)定期限...
房地稅務(wù)筆記起來 購屋借款利息扣除額的「8大規(guī)定」
財政部國稅局表示，列報自用住宅購屋借款利息支出應(yīng)符合下列各要件並應(yīng)詳填申報書列舉扣除額明細，始得扣除： 一、房屋登記為納稅...
房地稅務(wù)