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筆記起來！財產(chǎn)繼承性別平權(quán)，不分男女
新北市瑞芳地政事務(wù)所轄區(qū)2016年度逾期未辦繼承登記不動產(chǎn)已於8月1日由新北市政府地政局開始列冊管理，本年度該所轄區(qū)被列管之土地共計1,98...
房地稅務(wù)
筆記起來！辦理不動產(chǎn)交易前請停、看、聽
近年來有人持偽造的他項權(quán)利證明書及建物登記謄本偽裝已辦理完抵押權(quán)設(shè)定登記，以取信於被害人騙取貸予金錢案例，稅捐機關(guān)地政處提醒民眾對於所持登記...
房地稅務(wù)筆記起來！(非)都市土地可同時享自用住宅優(yōu)惠稅率
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人同時分別在都市及非都市計畫範(fàn)圍內(nèi)有合於規(guī)定的自用住宅用地時，都市土地面積未超過3公畝(＝90.75坪＝30...
房地稅務(wù)筆記起來！租賃所得應(yīng)如何申報？
財政部高雄國稅局表示，個人不動產(chǎn)有非供自住使用之情形者，應(yīng)將租賃所得併入當(dāng)年度綜合所得稅辦理申報。所稱租賃所得，係指實際租賃收入減去相關(guān)合理...
房地稅務(wù)
筆記起來！供通行之非公設(shè)保留地，移轉(zhuǎn)土增稅怎么算？
近來有民眾詢問：其名下有1筆土地坐落於非都市計畫區(qū)，編定為特定農(nóng)業(yè)區(qū)「道」地目之交通用地，是否可以比照公共設(shè)施保留地未徵收前移轉(zhuǎn)規(guī)定，申請免...
房地稅務(wù)筆記起來！這筆土地辦過容積移轉(zhuǎn)？分區(qū)證明告訴你
為了方便來新北市政府洽公的民眾，於2016年8月1日起，新北市政府聯(lián)合服務(wù)中心開放民眾申請土地使用分區(qū)證明書。同時為了更廣泛的服務(wù)民眾，同日...
房地稅務(wù)筆記起來！房屋拆除即時申報即時停征房屋稅
桃園市政府地方稅務(wù)局提醒，如您的房屋因老舊須原地新建、改建或重劃等而辦理拆除事宜，請於拆除發(fā)生之日起30日內(nèi)，向房屋所在地方稅捐稽徵機關(guān)申報...
房地稅務(wù)筆記起來！移轉(zhuǎn)財產(chǎn)規(guī)避執(zhí)行，小心被限制出境
財政部南區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人欠繳應(yīng)納稅捐，如有藉由隱匿或移轉(zhuǎn)財產(chǎn)來規(guī)避稅捐執(zhí)行的情況，將依稅捐稽徵法第24條第3項規(guī)定辦理限制出境，以保...
房地稅務(wù)筆記起來！自用的自益信托土地，可申請自用稅率？
臺北市稅捐處表示，依財政部函釋規(guī)定，信託土地基於信託目的，將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予受託人，如該土地符合自用住宅用地要件，也可依土地稅法第41條規(guī)定申請...
房地稅務(wù)
筆記起來！遺囑繼承不動產(chǎn)要繳印花稅嗎？
民眾蘇先生持父親之代筆遺囑前來櫃臺詢問，因遺囑內(nèi)容指定他和表弟平均繼承其父所遺留之土地和房屋，為何要繳印花稅？稅捐稽徵處表示，繼承不動產(chǎn)若有...
房地稅務(wù)
筆記起來！繼承土地別忘了申請地價稅自用住宅稅率
臺北市稅捐處表示，依民法規(guī)定，因繼承而取得房地者，無須登記即發(fā)生取得效力。因此，繼承房地，無論是否辦妥分割及繼承登記，繼承人都是課徵財產(chǎn)稅的...
房地稅務(wù)
筆記起來！同建案預(yù)售屋交易「謹(jǐn)慎報稅」
財政部北區(qū)國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規(guī)定，財產(chǎn)或權(quán)利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、...
房地稅務(wù)筆記起來！地價稅納稅基準(zhǔn)日「很重要」
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據(jù)稅法的規(guī)定，地價稅係按年計課，並不是按月計算稅額，所以在納稅義務(wù)基準(zhǔn)日即8月31日當(dāng)天地政機關(guān)土地登記簿上所載...
房地稅務(wù)
筆記起來！個人房地交易所得稅申報常見的錯誤
財政部北區(qū)國稅局表示，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售...
房地稅務(wù)筆記起來！被繼承人遺有財產(chǎn)，繼承人應(yīng)申報遺產(chǎn)稅
財政部南區(qū)國稅局表示，繼承人辦理遺產(chǎn)稅申報時，若不清楚被繼承人財產(chǎn)情形，可持身分證正本及被繼承人(往生者)死亡診斷證明書或載有死亡日期之戶口...
房地稅務(wù)
筆記起來！自用住宅地價稅，須經(jīng)申請核準(zhǔn)
稅務(wù)局表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當(dāng)年度始得按千分之二稅率課徵地價...
房地稅務(wù)筆記起來！遺產(chǎn)總額未達(dá)免稅額，仍要申報遺產(chǎn)稅
臺南仁德區(qū)的黃先生來電詢問，其父親於2016年6月間過世，名下僅遺有房地一筆公告(評定)現(xiàn)值計800多萬元及郵局存款80萬元，遺產(chǎn)總價值在遺...
房地稅務(wù)筆記起來！公共設(shè)施保留地≠免課地價稅
林先生的土地已被劃設(shè)為公共設(shè)施保留地多年，每年都收到地價稅單，需地機關(guān)又遲未徵收，電話詢問稅務(wù)局為何還要繳納地價稅？ 稅務(wù)...
房地稅務(wù)筆記起來！房屋出租，房屋稅怎么課？
民眾來詢問，房屋如果出租供他人使用時，房屋稅是不是會增加？ 地方稅務(wù)局表示，房屋稅是依實際使用情形按月適用不同稅率課徵，房...
房地稅務(wù)筆記起來！土地遭拍賣，可申請優(yōu)惠土增稅率
地方稅務(wù)局表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請改按自用住宅...
房地稅務(wù)