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筆記起來！「重購?fù)硕悺箖H限房屋，土地不算喔！
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售原自用住宅，並於2年內(nèi)重購新自用住宅，如符合一定條件，可申請扣抵或退還綜合所得稅。 財政部...
房地稅務(wù)
筆記起來！購買預(yù)售屋記得要一閱、二收、三履保
近期房地產(chǎn)市場交易萎縮狀況不佳，已有部分建商轉(zhuǎn)手或拋售，特別提醒購買預(yù)售屋的民眾，除留意自身償款能力外，還要記得?一閱?(契約審閱)、?二收...
房地稅務(wù)筆記起來！買賣新成屋請留意定型化契約是否違規(guī)
臺北市政府為輔導(dǎo)建商銷售新成屋使用內(nèi)政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項」，以保護消費者權(quán)益，經(jīng)法務(wù)局與地政局於2015年1至...
房地稅務(wù)
筆記起來！同時出售多處自用住宅土增稅怎么計算？
同一土地所有權(quán)人，同時出售多處自用住宅用地，如其合計面積都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，可視為一次出售(同時出售)，全...
房地稅務(wù)筆記起來！死亡前2年內(nèi)贈與房地應(yīng)如何申報課稅？
民眾黃先生來電詢問，其配偶於2016年2月過世前曾在2014年5月贈與自己與小孩房屋及土地，該土地及房屋應(yīng)如何申報遺產(chǎn)稅？ ...
房地稅務(wù)
筆記起來！房屋無償供他人使用，小心「稅」上身
民眾蘇小姐來電詢問：其將個人名下A屋提供予自己擔任負責人之公司營業(yè)使用，B屋則提供妹妹使用，均未收取租金，是否免申報租賃所得？ 財...
房地稅務(wù)筆記起來！公共設(shè)施完竣土地需課征地價稅
陳先生質(zhì)疑名下所有一筆供種植花草、蔬菜使用的土地被改課地價稅，想了解原因為何？稅捐機關(guān)表示，已規(guī)定地價的土地，除了非都市土地依法編定的農(nóng)業(yè)用...
房地稅務(wù)
筆記起來！重購?fù)硕悺腹苤?年」，別違反規(guī)定
新竹縣政府稅捐稽徵局表示：日前接獲郭小姐來電詢問，為何她申報移轉(zhuǎn)所有新竹縣竹北市土地，卻被代書告知要繳納4年前出售土地之土地增值稅稅款？經(jīng)該...
房地稅務(wù)
筆記起來！臺北房市交易「歷史紀錄」
臺北市地政局以歷年房市買賣交易量進行調(diào)查分析，進而探討每階段房地產(chǎn)政策及市場因素對臺北市歷年房市脈動趨勢之影響。對於房地產(chǎn)業(yè)者來說，想要在臺...
市場快訊筆記起來！出租土地之租金及押金，均應(yīng)綜所稅申報
財政部國稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應(yīng)將其收取之押金按當?shù)劂y行業(yè)通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當年度收取之土地租金，一併列...
房地稅務(wù)筆記起來！房地合一課稅上路，規(guī)定再說一遍
財政部北區(qū)國稅局表示：為建立房地合一課徵所得稅制度，2015年6月24日總統(tǒng)令公布所得稅法部分條文修正，新增第4條之4、第4條之5、第14條...
房地稅務(wù)筆記起來！非一時偶發(fā)買賣預(yù)售屋要課營業(yè)稅
財政部國稅局表示：甲君未辦理營業(yè)登記，於2010年間以分期付款方式向建設(shè)公司陸續(xù)買進5戶預(yù)售屋(含10個停車位)，買入後3至5日即出售4戶，...
房地稅務(wù)
筆記起來！土增稅「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率請留意
地方稅捐稽徵局表示，有許多土地所有權(quán)人於出售土地時申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，才發(fā)現(xiàn)已在多年前適用過「一生一次」了，改申請按「...
房地稅務(wù)筆記起來！地下室要不要課征房屋稅？怎么課？
稅捐機關(guān)表示，各類建築物地下室，僅為利用原有空間設(shè)置機器房、抽水機、停放車輛等使用而未收取費用或未出租或由所有權(quán)人按月分擔水電、清潔、維護費...
房地稅務(wù)筆記起來！為何「小房子」比「大房子」的房屋稅貴？
常有民眾詢問：我以前住5層樓公寓，面積比現(xiàn)在住的大樓還大，但是現(xiàn)在的大樓不但面積小，房屋稅還比舊屋貴很多，是不是核錯了？ ...
房地稅務(wù)筆記起來！您了解您的房屋稅課稅情形嗎？
基隆市稅務(wù)局表示，房屋稅是依實際使用情形，按月適用不同稅率計課。目前課徵之稅率分別為：自住用稅率1.2％、非自住用稅率1.5％、非住家非營業(yè)...
房地稅務(wù)筆記起來！房屋稅開征，稅單健檢三步曲
稅捐機關(guān)表示，往年於房屋稅開徵期間，該處常接獲民眾詢問電話，絕大部分為不瞭解繳款書內(nèi)容所致；有些民眾則因不知節(jié)稅權(quán)益而徒增稅負。2016年房...
房地稅務(wù)
筆記起來！購買預(yù)售屋仍應(yīng)申報繳納契稅
稅捐機關(guān)表示，向建設(shè)公司購買預(yù)售屋雖以承買人為起造人申請建築執(zhí)照，仍應(yīng)於主管建築機關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)，向房屋所在地之鄉(xiāng)鎮(zhèn)市公所辦理...
房地稅務(wù)筆記起來！買賣土地，地價稅由誰繳納？
地方稅捐機構(gòu)表示，最近有民眾打電話來詢問，2016年內(nèi)有買賣土地的人，到底應(yīng)該由誰繳納2016年地價稅？ 地方稅捐機構(gòu)說明...
房地稅務(wù)筆記起來！列報房屋租金支出有限額
財政部中區(qū)國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規(guī)定，納稅義務(wù)人可列舉扣除之房屋租金支出，係指本人、配偶及受扶養(yǎng)直系親屬在中華...
房地稅務(wù)