使出殺手锏！農(nóng)地農(nóng)舍買賣規(guī)范將大變革

內(nèi)政部與農(nóng)委會已準(zhǔn)備修正「農(nóng)業(yè)用地興建農(nóng)舍辦法」，對於近年農(nóng)舍買賣熱潮將有重大影響，規(guī)範(fàn)更為嚴(yán)格，對目前農(nóng)地交易行情也帶來影響。 ...

近年房市政策 奢侈稅及實(shí)價登錄殺傷力最大

房市近幾年交易熱絡(luò)，尤其臺北市房價居高不下，政府因而祭出一連串房市交易政策，希望能讓房市回歸正常的交易機(jī)制，避免人為因素干擾房市，從2011...

監(jiān)委展開調(diào)查推動都市計(jì)畫是否有疏失

臺灣地區(qū)至2010年底，依都市計(jì)畫法共發(fā)布431個都市計(jì)畫區(qū)，區(qū)內(nèi)人口數(shù)約占全臺總?cè)丝跀?shù)8成，然而多數(shù)都市計(jì)畫的實(shí)施，包括規(guī)劃、發(fā)展及土地使...

實(shí)價登錄！房市交易量將面臨短暫冷卻

臺北市2012年9月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2,796戶，較8月減少521戶，月減15.7%。永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，9月建物買賣...

促進(jìn)土地使用 新竹將解除寶山人口管制

「新竹科學(xué)城發(fā)展計(jì)畫」經(jīng)行政院1993年10月14日核定辦理在案，為新竹地區(qū)25年長期都市發(fā)展之指導(dǎo)性計(jì)畫。當(dāng)時為解決新竹縣寶山地區(qū)及新竹市...

高雄工業(yè)住宅猖獗，市府再呼吁市民睜大眼

高雄市政府表示，近日仍有位於乙種工業(yè)區(qū)興建個案以透天建築等廣告進(jìn)行報(bào)紙媒體銷售，恐造成民眾誤購作為住宅使用，市府再次呼籲購屋民眾務(wù)必檢視使用...

2012H2北臺灣推案近3年最低

時間將進(jìn)入2012下半年，隨著股市因歐債風(fēng)暴持續(xù)盤整因素外，多家重量級國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)預(yù)測機(jī)構(gòu)，估計(jì)臺灣今年的GDP將跌破3%，顯示臺灣下半年的經(jīng)...

臺中七期「土建融」央行依舊列管

臺中七期房地產(chǎn)行情炒太高，引發(fā)央行關(guān)切，央行函令所有銀行，臺中七期內(nèi)的「建築融資、土地融資」，必須必須遵守貸款成數(shù)上限65％等管制措施限制。...

央行緊縮房地產(chǎn)，市場挫咧等

中央銀行發(fā)函國銀，要求清查「老屋新貸」，若資金用途為購買管制區(qū)(臺北市及新北市13區(qū))房屋，增貸款加上新屋房貸金額，總額以新屋鑑價的6成為限...

地目已不再作為土地法定用途認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

土地地目等則係日據(jù)時期為課徵土地稅賦，依土地使用現(xiàn)況所銓定，惟沿襲至今，地目等則之記載不但與土地使用現(xiàn)況不符，且其性質(zhì)亦與法定用途(都市計(jì)畫...

全臺成屋市場「價微漲量縮」 雙北量縮5成

2102Q1全臺房市持續(xù)受歐債及央行管控等利空影響，加上農(nóng)曆年節(jié)交易天數(shù)縮減，延續(xù)去年Q4市況，全臺九大都會區(qū)維持量縮格局，其中，北市及新北...

慎選房產(chǎn)！乙種工業(yè)區(qū)不得為住宅使用

因油電雙漲後，具對抗通膨與物價有利的投資標(biāo)的房地產(chǎn)看好，近日高雄地區(qū)有位於乙種工業(yè)區(qū)部分個案，以透天建築等廣告進(jìn)行銷售，恐造成購屋市民因誤購...

賣方贏了！ 等不到跌價，買方開始進(jìn)場

臺灣房屋統(tǒng)計(jì)2012年3月六大都會區(qū)房市價量變化，發(fā)現(xiàn)全臺六大都會區(qū)3月交易量大幅成長3成，其中以新竹地區(qū)交易量暴增50% 最多，桃園區(qū)漲幅...

央行管制特定地區(qū)房貸有成 將繼續(xù)執(zhí)行

中央銀行執(zhí)行特定地區(qū)的選擇性信用管制措施以來，特定地區(qū)新承作房貸金額占新承作房貸總金額已下降至50.96%，降幅約13%，未來將繼續(xù)執(zhí)行土地...

壞到爆！高雄市1月新推案量「腰斬」

農(nóng)曆年前，上市建商興富發(fā)一席建案打折開賣，重?fù)襞_灣房地產(chǎn)市場。其中，又以好不容易回春的高雄房市受傷最為慘重，根據(jù)高雄市建築同業(yè)開發(fā)公會統(tǒng)計(jì)，...

內(nèi)政部管制大面積土地征收案

法規(guī)獲松綁 建商投資中國加溫

經(jīng)建會已研擬鬆綁建築開發(fā)市場投資，經(jīng)內(nèi)政部與相關(guān)機(jī)關(guān)的共同研商，考量建築開發(fā)產(chǎn)業(yè)的特性與實(shí)務(wù)，決定放寬赴大陸投資房地產(chǎn)的「不動產(chǎn)開發(fā)業(yè)受理審...

后奢侈稅！自住客近6成買家是首購

奢侈稅已於6月1日正式實(shí)施，上路之前市場上出現(xiàn)一小波急售潮，同時間也有買方樂於接手，根據(jù)信義房屋內(nèi)部統(tǒng)計(jì)，在短期投資需求消失後，自住客成為市...

內(nèi)政部擬修法 容積率管制更嚴(yán)格

內(nèi)政部2011年6月2日通過「建築技術(shù)規(guī)則」部分條文修正案，限縮建築物免計(jì)入容積相關(guān)規(guī)定，未來面臨路寬超過12公尺道路的連棟建築物，地面停車...

新北市執(zhí)行「4大水源特定區(qū)計(jì)畫」土地管制

水、空氣和陽光是大家都不可或缺的天然資源，為了保障「水源特定區(qū)」內(nèi)的水源、水質(zhì)和水量都能保持一定的水準(zhǔn)且確保大臺北地區(qū)自來水用水安全，新北市...