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首創(chuàng)社區(qū)管理師招訓，陳菊打造優(yōu)質(zhì)幸福社區(qū)
大高雄市有4200多處集合住宅社區(qū)，約七成設(shè)有管委會進行社區(qū)自治管理。有鑑於管委會成員多半為住戶無給兼職，而且會輪替，對於公寓大廈管理相關(guān)法...
區(qū)域情報
高雄啟動第二階段7000棟建筑擴大檢查
目前正值夏秋交替時節(jié)，氣溫日趨炎熱，加上颱風季節(jié)來臨，外在環(huán)境溫度和濕度也不穩(wěn)定，熱漲冷縮造成大樓外牆磁磚剝落事件發(fā)生，讓高雄市府工務(wù)局人員...
區(qū)域情報
管委會出租頂樓或外墻收入須繳「雙」稅
大樓或社區(qū)的管理委員會如有營業(yè)收入時，要特別注意除須辦理營業(yè)登記外，還須依規(guī)定申報繳納營業(yè)稅及營利事業(yè)所得稅。 國稅局表示...
房地稅務(wù)
管委會委員選任爭議最多，社區(qū)自治素養(yǎng)要提升
根據(jù)高雄市府工務(wù)局統(tǒng)計，2013年該局提供公寓大廈法律諮詢服務(wù)，市民提問社區(qū)爭議糾紛最多的是管委會主任委員等選任及與管理公司間問題，佔了法律...
區(qū)域情報
新北市行文社區(qū)管委會 提醒住戶依規(guī)定申辦室裝
新北市政府工務(wù)局關(guān)心公寓大廈社區(qū)公共安全，特別發(fā)文各社區(qū)管理委員會善盡責任，提醒及告知住戶在進行室內(nèi)裝修前，應(yīng)依建築法規(guī)定申請室內(nèi)裝修許可，...
市場快訊
報呼恁知！大廈管委會照過來！適用勞基法規(guī)定
為增進大廈管理委員會對於勞動基準法暨相關(guān)勞工法令之瞭解，釐清勞雇雙方權(quán)利義務(wù)，針對大廈管理委員會常問相關(guān)法令疑義，勞動部特彙整常見問答集置於...
房地稅務(wù)
要注意囉！大廈管委會自聘勞工自7月1日起納入勞基法
新北市政府勞工局提醒，依公寓大廈管理條例規(guī)定成立並報備之大廈管委會，自2014年7月1日起適用勞動基準法；未依公寓大廈管理條例規(guī)定成立或報備...
市場快訊
大樓注意！7/1起，管委會勞工也適用勞基法
依公寓大廈管理條例成立並報備之公寓大廈管理委員會(下稱管委會)，業(yè)經(jīng)勞動部公布自2014年7月1日適用勞動基準法。勞工處呼籲，適用勞動基準法...
市場快訊
大廈管委會收取「帶看費」應(yīng)辦理營業(yè)登記
財政部中區(qū)國稅局大智稽徵所表示，近來有媒體報導(dǎo)各地區(qū)交易頻繁之大廈向看房民眾或帶看之仲介業(yè)者收取「帶看費」，並轉(zhuǎn)大廈管理委員會基金。 &n...
市場快訊大樓(廈)管委會出租外墻租金收入應(yīng)辦營登依法課稅
財政部中區(qū)國稅局表示，以大樓(廈)管理委員會之名義與人訂立租賃契約，將大樓(廈)之外牆出租，其收取之租金收入歸入管理委員會基金部分，係屬大樓...
市場快訊二次辦理！北市老屋健檢4月1日受理申請
北市府繼2013年受理100件免費老屋健檢後，2014年再開放200件，即將於2014年4月1日正式受理申請，名額有限，意者從速。 &nb...
區(qū)域情報
管委會需開發(fā)票給大樓管理顧問公司
財政部南區(qū)國稅局表示，許多大樓管理委員會透過管理顧問公司聘僱管理員負責保全業(yè)務(wù)，管理顧問公司與管理員之間如具有實際僱傭關(guān)係，即使管理顧問公司...
市場快訊
維護安全！高雄全面巡查市區(qū)15年以上大樓
位於高雄市義華路、義忠街路口的大樓，日前外牆磁磚嚴重掉落，影響經(jīng)過市民生命安全，市府工務(wù)局立即啟動大樓磁磚掉落管理機制，派員現(xiàn)場要求作安全防...
安全家居
社區(qū)金馬獎出爐 朱立倫頒發(fā)2013年獲獎社區(qū)
有「社區(qū)金馬獎」之稱的新北市一年一度優(yōu)良公寓大廈評選活動，2013年最優(yōu)質(zhì)的公寓大廈獲獎社區(qū)出爐。新北市長朱立倫10月22日主持頒獎典禮，對...
區(qū)域情報
基隆市府：要求麗榮大樓全面檢測外墻安全
基隆68歲婦人劉阿善，2013年10月13日晚到位於基隆港旁、樓高33層的基隆最高大樓「麗榮皇冠」用餐，餐後與先生步出大樓，剛走下樓梯，卻慘...
區(qū)域情報
協(xié)助大樓社區(qū)維護，高雄市制訂辦法補助
大高雄市有4200多處集合住宅社區(qū)，約七成設(shè)有管委會進行社區(qū)自治管理。因為管委會委員輪替、公寓大廈法令變動、社區(qū)建築物老舊、鄰居相處等，衍生...
區(qū)域情報
保護兒童安全 大樓住戶可裝設(shè)防墜設(shè)施
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計2012年臺灣地區(qū)至少發(fā)生12起兒童墜樓事件，住戶為防範兒童墜樓，如果想要裝設(shè)防墜設(shè)施，管委會常會以影響外觀為由，拒絕住戶裝設(shè)...
安全家居
管委會「管太寬」 新北市政府讓你申冤
新北市政府工務(wù)局成立公寓大廈爭議事件調(diào)處委員會處委員會屆滿1年，協(xié)助解決兩方爭議達成共識的比例高達4成，市府希望與社區(qū)民眾共創(chuàng)雙贏。 &...
區(qū)域情報
北市府調(diào)查公寓大廈管理服務(wù)業(yè) 契約內(nèi)容爭議多
臺北市轄內(nèi)公寓大廈住宅密集度頗高，但公寓大廈住戶因生活忙碌，所以常委由公寓大廈管理維護公司維護居住環(huán)境。但是目前公寓大廈管理維護公司由於受國...
房地稅務(wù)
管委會須申報繳納所得稅
財政部南區(qū)國稅局表示，公寓大廈管委會非屬於教育文化公益慈善機關(guān)或團體，因此不能適用所得稅免稅規(guī)定，也就是說，原則上，管委會仍必須申報繳納所得...
房地稅務(wù)