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共 165 筆資料

不論損益,不動(dòng)產(chǎn)交易皆應(yīng)如期申報(bào),以免受罰

財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示:個(gè)人出售或交換房地如屬新制課稅範(fàn)圍,即使虧損,都應(yīng)在房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日或房屋使用權(quán)交易日之次日起算3...

房地稅務(wù)
2017-06-26

選擇運(yùn)用,擔(dān)保品價(jià)值估算更彈性

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人以土地、房屋提供繳稅擔(dān)?;?yàn)槎惥璞H珮?biāo)的時(shí),土地按公告土地現(xiàn)值加2成、房屋按稅捐稽徵機(jī)關(guān)核計(jì)之房屋現(xiàn)值加2成...

房地稅務(wù)
2017-06-26

筆記起來(lái)!如何申請(qǐng)適用重購(gòu)自用住宅扣抵稅額

財(cái)政部國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分的所得稅額,要申請(qǐng)重購(gòu)自用住宅扣抵或退還稅額,應(yīng)符合下列條件: &nb...

房地稅務(wù)
2017-03-28

國(guó)稅局:房地交易所得稅申報(bào)「這些錯(cuò)誤」不要再犯

財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示,2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地,於2016年1月1日以後出售...

房地稅務(wù)
2017-03-23

提醒注意!以顯著不相當(dāng)代價(jià)讓與財(cái)產(chǎn),「差額」要課贈(zèng)與稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第2款規(guī)定,以顯著不相當(dāng)之代價(jià),讓與財(cái)產(chǎn)、免除或承擔(dān)債務(wù)者,其差額部分以贈(zèng)與論,依法應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。 &...

房地稅務(wù)
2017-01-19

提醒注意!房地交易所得稅申報(bào)常見(jiàn)5錯(cuò)誤

財(cái)政部國(guó)稅局表示,2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地,於2016年1月1日以後出售者,...

房地稅務(wù)
2017-01-16

售屋查稅,記得依「實(shí)際獲利」核課交易所得

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,依據(jù)所得稅法規(guī)定,納稅義務(wù)人出售房屋,有買賣交易證明資料時(shí),應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額,減除原始取得成本,及因取得、改良及移...

房地稅務(wù)
2017-01-08

筆記起來(lái)!房地交易所得稅申報(bào)常見(jiàn)5大錯(cuò)誤

財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地,於2016年1月1日以後出售...

房地稅務(wù)
2016-12-05

筆記起來(lái)!繼承未辦保存登記,名義變更及自用住宅申請(qǐng)「記得辦」

地方稅務(wù)局表示:有民眾詢問(wèn)因繼承而取得未辦保存登記建物,納稅義務(wù)人名義應(yīng)如何變更?如符合自住使用規(guī)定是否需重新申請(qǐng)?   地方...

房地稅務(wù)
2016-10-31

筆記起來(lái)!法院拍得土地,地價(jià)稅「怎么繳」?

納稅義務(wù)人常對(duì)法院拍賣取得物權(quán)之土地,在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前,其地價(jià)稅應(yīng)向何人課徵產(chǎn)生疑義。   稅捐機(jī)關(guān)表示:依民法第759...

房地稅務(wù)
2016-10-30

請(qǐng)注意!遺產(chǎn)稅申報(bào)期間「有規(guī)定」小心誤時(shí)

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人應(yīng)於被繼承人死亡之日起6個(gè)月內(nèi)辦理申報(bào);但申請(qǐng)法院指定遺產(chǎn)管理人者,自法院指定遺產(chǎn)管理人之日起算6個(gè)月...

房地稅務(wù)
2016-10-24

筆記起來(lái)!辦理房地交易所得稅申報(bào)常見(jiàn)錯(cuò)誤情形

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地,於2016年1月1日以後出售...

房地稅務(wù)
2016-10-09

筆記起來(lái)!移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)規(guī)避執(zhí)行,小心被限制出境

財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人欠繳應(yīng)納稅捐,如有藉由隱匿或移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)來(lái)規(guī)避稅捐執(zhí)行的情況,將依稅捐稽徵法第24條第3項(xiàng)規(guī)定辦理限制出境,以保...

房地稅務(wù)
2016-09-16

筆記起來(lái)!個(gè)人房地交易所得稅申報(bào)常見(jiàn)的錯(cuò)誤

財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地,於2016年1月1日以後出售...

房地稅務(wù)
2016-08-24

筆記起來(lái)!出售、重購(gòu)自用住宅均須辦竣戶籍登記,始適用重購(gòu)抵稅

財(cái)政部國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋所繳納財(cái)產(chǎn)交易所得之綜合所得稅額,自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi),如重購(gòu)自用住宅之房屋,其價(jià)額超過(guò)...

房地稅務(wù)
2016-08-07

繼承遺產(chǎn),納稅義務(wù)人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)遺產(chǎn)稅

許多民眾在面臨親人驟逝而又不清楚其財(cái)產(chǎn)的狀況下,對(duì)於申報(bào)遺產(chǎn)稅總是徬徨無(wú)措,國(guó)稅局特別提醒,繼承人應(yīng)就被繼承人遺留之動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他一切有...

房地稅務(wù)
2016-07-24

已經(jīng)展開(kāi)!個(gè)人房屋土地交易申報(bào)案件查核作業(yè)

財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示,2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內(nèi)的房屋、土地,於2016年1月1日以後出售...

房地稅務(wù)
2016-04-10

搞懂稅法!申報(bào)列舉扣除購(gòu)屋借款利息,留意「規(guī)定」

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人購(gòu)買自用住宅,向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息,應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定要件,始得列舉扣除購(gòu)屋借款利息。 &n...

房地稅務(wù)
2016-02-21

繼承無(wú)建物權(quán)狀房屋,應(yīng)向稅務(wù)局申請(qǐng)變更納稅義務(wù)人名義

常有民眾到稅務(wù)局詢問(wèn),未辦保存登記無(wú)建物權(quán)狀的房屋,當(dāng)房屋納稅義務(wù)人過(guò)世後,是不是需要辦理變更納稅義務(wù)人名義?應(yīng)該如何辦理?手續(xù)會(huì)不會(huì)很繁雜...

房地稅務(wù)
2015-12-08

小常識(shí)!法院拍賣取得土地,地價(jià)稅納稅如區(qū)分?

納稅義務(wù)人常對(duì)法院拍賣取得物權(quán)之土地,在未辦妥產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前,其地價(jià)稅應(yīng)向何人課徵?   地方稅務(wù)局表示:依民法第七五九條規(guī)定...

房地稅務(wù)
2015-11-16
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