善用重購自用住宅扣抵稅額規(guī)定，輕松節(jié)稅

財政部高雄市國稅局日前接獲高雄市左營區(qū)李先生來電詢問：2010年時曾出售自用住宅，並於辦理2010年度綜合所得稅結(jié)算申報時已列報財產(chǎn)交易所得...

預(yù)售屋轉(zhuǎn)手獲利，稅捐機關(guān)列入查察項目

為遏止房地產(chǎn)投機炒作，維護租稅公平，稅捐機關(guān)已將預(yù)售屋及鉅額不動產(chǎn)交易案件列入查核對象，個人有買賣預(yù)售屋或鉅額房屋獲利漏未申報綜合所得稅者，...

出租房屋修繕費，僅得自當(dāng)年租賃收入中減除

財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，近來迭有納稅義務(wù)人詢問，名下房屋為達出租目的所產(chǎn)生之修繕費用，因其金額龐鉅，是否能於房屋未來出租之年數(shù)內(nèi)平均列報...

租金支出列報綜所稅 可以節(jié)稅！

財政部臺灣省南區(qū)國稅局表示，2011年度綜合所得稅結(jié)算申報期即將在5月到來，可以節(jié)稅的訊息千萬別錯過！家中子女在外求學(xué)或謀職，租屋的租金支出...

買屋換屋怎節(jié)稅 注意資格條件對不對

報稅很痛苦，但把握幾個小細節(jié)，就可以替自己的荷包省下不少錢。永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示，在2011年無論是首購、換屋皆有節(jié)稅撇步，不過必須...

房屋「稅！稅！稅！」弄清楚免煩惱

李先生擁有個1樓的住家，為了增加額外的收入補貼家用，特別將自家的騎樓出租供他人擺攤營業(yè)，再將1樓租給早餐店經(jīng)營早餐生意，然後每個月收取相對的...

包租公婆 今年租金收入不加稅

包租公、包租婆可以鬆一口氣了！財政部賦稅署2012年3月7日核定，2011年出租房屋及土地的「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦藴省?，維持與2010年相同。換句...

出租土地之收入，只得減除該土地當(dāng)年度繳納之地價稅

財政部臺北市國稅局表示，出租土地之收入，只得減除該土地當(dāng)年度繳納之地價稅，無減除43％必要損耗及費用之適用。該局說明，納稅義務(wù)人甲君99年度...

房屋隔間套房出租，要課營業(yè)稅或綜所稅

財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，近來接獲不少民眾反應(yīng)，部分個人以自有房屋或承租他人房屋隔成多間小套房，出租給學(xué)生或他人，從事營利行為，但卻未依規(guī)...

房租收據(jù)記得貼印花以免受罰

一般民眾將房屋出租，樂收租金的同時，請記得書立的租金收據(jù)要貼印花，稅捐機關(guān)表示，曾有房客將租金收據(jù)用來申報綜合所得稅扣除額，因而被稅捐機關(guān)查...

買賣預(yù)售屋漏報所得 罰漏稅額0.5至1倍

財政部開始查核奢侈稅之際，也針對買賣預(yù)售屋卻沒有誠實申報交易所得案件進行查核，2011年第3季即查獲402件預(yù)售屋漏報交易所得而補徵6億元，...

申報租金太低 國稅局幫您調(diào)回來

低報房屋租金？沒關(guān)係！國稅局會幫你調(diào)回來並依此課稅。國稅局表示，如果房東申報租金價格低於當(dāng)區(qū)域租金水準價格太多時，國稅局可依法調(diào)高該租金至合...

財政部查炒房大進補13.44億元綜所稅

國稅局下通牒 鎖定漏報2010年預(yù)售屋買賣

打房拼經(jīng)濟，儘管奢侈稅已經(jīng)上路，但中央政府仍持續(xù)鎖定預(yù)售屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓積極查稅，財政部高雄市國稅局表示：為配合政府健全房市政策，自2010年底已...

高市查到預(yù)售買賣漏稅4006萬元

今年5月申報綜合所得稅對房地產(chǎn)投資客而言，將是不平常的一年，因為各區(qū)國稅局都已準備在6月開始展開大規(guī)模查稅行動，以彰顯總統(tǒng)馬英九強力推動奢侈...

買賣預(yù)售屋逃稅！北市追投資客補稅2.3億

財政部臺北市國稅局表示，為配合政府健全房市政策，近日來擴大針對買賣預(yù)售屋者加強查核，短短5個月內(nèi)，已查獲40餘件漏未申報綜合所得稅，補徵稅額...

追緝房屋交易，國稅局鎖定新北市4區(qū)

稅捐機構(gòu)繼續(xù)針對買賣預(yù)售屋獲利者進行查稅，財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示，鎖定新板特區(qū)查核預(yù)售屋後，截至目前為止已獲納稅義務(wù)人補報繳所得稅1,0...

查獲房市投資客！單戶補稅2000萬

財政部臺北市國稅局已緊盯預(yù)售屋買賣獲利的購屋客進行查核，尤是預(yù)售屋鉅額交易者更列為重點查核對象，目前已查核預(yù)售屋案件而補徵稅達2億餘元，平均...

個人參與合建售屋 應(yīng)辦理營業(yè)登記并繳稅

稅捐機關(guān)人士表示，個人提供合建土地非屬持有1年以上的自用住宅用 地，其出售提供該土地合建所分得房屋，應(yīng)辦理營業(yè)登記並課徵營業(yè)稅及營利事業(yè)所得...

預(yù)售屋未完工前轉(zhuǎn)售獲利，要課綜所稅

財政部高雄市國稅局表示，近年來，高雄市美術(shù)館、農(nóng)十六地區(qū)等，因高雄市政府規(guī)劃公共設(shè)施及交通運輸網(wǎng)陸續(xù)完成，帶動房價上漲，建設(shè)公司在該區(qū)域推案...