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共 325 筆資料

善用重購自用住宅扣抵稅額規(guī)定,輕松節(jié)稅

財政部高雄市國稅局日前接獲高雄市左營區(qū)李先生來電詢問:2010年時曾出售自用住宅,並於辦理2010年度綜合所得稅結(jié)算申報時已列報財產(chǎn)交易所得...

房地稅務(wù)
2012-05-20

預(yù)售屋轉(zhuǎn)手獲利,稅捐機關(guān)列入查察項目

為遏止房地產(chǎn)投機炒作,維護租稅公平,稅捐機關(guān)已將預(yù)售屋及鉅額不動產(chǎn)交易案件列入查核對象,個人有買賣預(yù)售屋或鉅額房屋獲利漏未申報綜合所得稅者,...

房地稅務(wù)
2012-05-01

出租房屋修繕費,僅得自當(dāng)年租賃收入中減除

財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示,近來迭有納稅義務(wù)人詢問,名下房屋為達出租目的所產(chǎn)生之修繕費用,因其金額龐鉅,是否能於房屋未來出租之年數(shù)內(nèi)平均列報...

房地稅務(wù)
2012-05-01

租金支出列報綜所稅 可以節(jié)稅!

財政部臺灣省南區(qū)國稅局表示,2011年度綜合所得稅結(jié)算申報期即將在5月到來,可以節(jié)稅的訊息千萬別錯過!家中子女在外求學(xué)或謀職,租屋的租金支出...

房地稅務(wù)
2012-04-21

買屋換屋怎節(jié)稅 注意資格條件對不對

報稅很痛苦,但把握幾個小細節(jié),就可以替自己的荷包省下不少錢。永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示,在2011年無論是首購、換屋皆有節(jié)稅撇步,不過必須...

房地稅務(wù)
2012-04-19

房屋「稅!稅!稅!」弄清楚免煩惱

李先生擁有個1樓的住家,為了增加額外的收入補貼家用,特別將自家的騎樓出租供他人擺攤營業(yè),再將1樓租給早餐店經(jīng)營早餐生意,然後每個月收取相對的...

房地稅務(wù)
2012-04-12

包租公婆 今年租金收入不加稅

包租公、包租婆可以鬆一口氣了!財政部賦稅署2012年3月7日核定,2011年出租房屋及土地的「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦藴省?,維持與2010年相同。換句...

房地稅務(wù)
2012-03-08

出租土地之收入,只得減除該土地當(dāng)年度繳納之地價稅

財政部臺北市國稅局表示,出租土地之收入,只得減除該土地當(dāng)年度繳納之地價稅,無減除43%必要損耗及費用之適用。該局說明,納稅義務(wù)人甲君99年度...

房地稅務(wù)
2011-12-29

房屋隔間套房出租,要課營業(yè)稅或綜所稅

財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示,近來接獲不少民眾反應(yīng),部分個人以自有房屋或承租他人房屋隔成多間小套房,出租給學(xué)生或他人,從事營利行為,但卻未依規(guī)...

房地稅務(wù)
2011-12-18

房租收據(jù)記得貼印花以免受罰

一般民眾將房屋出租,樂收租金的同時,請記得書立的租金收據(jù)要貼印花,稅捐機關(guān)表示,曾有房客將租金收據(jù)用來申報綜合所得稅扣除額,因而被稅捐機關(guān)查...

房地稅務(wù)
2011-11-04

買賣預(yù)售屋漏報所得 罰漏稅額0.5至1倍

財政部開始查核奢侈稅之際,也針對買賣預(yù)售屋卻沒有誠實申報交易所得案件進行查核,2011年第3季即查獲402件預(yù)售屋漏報交易所得而補徵6億元,...

房地稅務(wù)
2011-10-25

申報租金太低 國稅局幫您調(diào)回來

低報房屋租金?沒關(guān)係!國稅局會幫你調(diào)回來並依此課稅。國稅局表示,如果房東申報租金價格低於當(dāng)區(qū)域租金水準價格太多時,國稅局可依法調(diào)高該租金至合...

房地稅務(wù)
2011-10-10

國稅局下通牒 鎖定漏報2010年預(yù)售屋買賣

打房拼經(jīng)濟,儘管奢侈稅已經(jīng)上路,但中央政府仍持續(xù)鎖定預(yù)售屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓積極查稅,財政部高雄市國稅局表示:為配合政府健全房市政策,自2010年底已...

市場快訊
2011-07-08

高市查到預(yù)售買賣漏稅4006萬元

今年5月申報綜合所得稅對房地產(chǎn)投資客而言,將是不平常的一年,因為各區(qū)國稅局都已準備在6月開始展開大規(guī)模查稅行動,以彰顯總統(tǒng)馬英九強力推動奢侈...

市場快訊
2011-04-22

買賣預(yù)售屋逃稅!北市追投資客補稅2.3億

財政部臺北市國稅局表示,為配合政府健全房市政策,近日來擴大針對買賣預(yù)售屋者加強查核,短短5個月內(nèi),已查獲40餘件漏未申報綜合所得稅,補徵稅額...

市場快訊
2011-04-15

追緝房屋交易,國稅局鎖定新北市4區(qū)

稅捐機構(gòu)繼續(xù)針對買賣預(yù)售屋獲利者進行查稅,財政部臺灣省北區(qū)國稅局表示,鎖定新板特區(qū)查核預(yù)售屋後,截至目前為止已獲納稅義務(wù)人補報繳所得稅1,0...

市場快訊
2011-03-16

查獲房市投資客!單戶補稅2000萬

財政部臺北市國稅局已緊盯預(yù)售屋買賣獲利的購屋客進行查核,尤是預(yù)售屋鉅額交易者更列為重點查核對象,目前已查核預(yù)售屋案件而補徵稅達2億餘元,平均...

市場快訊
2011-03-10

個人參與合建售屋 應(yīng)辦理營業(yè)登記并繳稅

稅捐機關(guān)人士表示,個人提供合建土地非屬持有1年以上的自用住宅用 地,其出售提供該土地合建所分得房屋,應(yīng)辦理營業(yè)登記並課徵營業(yè)稅及營利事業(yè)所得...

房地稅務(wù)
2011-02-24

預(yù)售屋未完工前轉(zhuǎn)售獲利,要課綜所稅

財政部高雄市國稅局表示,近年來,高雄市美術(shù)館、農(nóng)十六地區(qū)等,因高雄市政府規(guī)劃公共設(shè)施及交通運輸網(wǎng)陸續(xù)完成,帶動房價上漲,建設(shè)公司在該區(qū)域推案...

市場快訊
2011-01-19
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