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「一般房地」、「地上權(quán)」、「使用權(quán)」負(fù)擔(dān)稅賦不同,以持有稅來看,「一般房地」,所有權(quán)人每年要繳付房屋稅及地價(jià)稅;「地上權(quán)人」,每年繳付房屋稅...
房地稅務(wù)財(cái)政部北區(qū)國稅局表示,個(gè)人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售,係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn),非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn),依所得稅法規(guī)定,應(yīng)以...
房地稅務(wù)財(cái)政部高雄國稅局表示,常有民眾出售其受贈(zèng)取得的房屋,於申報(bào)綜合所得稅計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易損益時(shí),因受贈(zèng)時(shí)並無實(shí)際交易價(jià)格,而對(duì)得以減除之成本究竟以何...
房地稅務(wù)財(cái)政部中區(qū)國稅局表示,預(yù)售屋完工前,買方購買的是未來建案完工後請(qǐng)求不動(dòng)產(chǎn)過戶的權(quán)利,所以個(gè)人出售預(yù)售屋屬權(quán)利交易,應(yīng)以交易時(shí)之成交價(jià)額減除原...
房地稅務(wù)財(cái)政部北區(qū)國稅局表示,納稅義務(wù)人申報(bào)綜合所得稅購屋借款利息扣除額,以納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬因「購買」自用住宅,向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利...
房地稅務(wù)財(cái)政部高雄國稅局表示,近來發(fā)現(xiàn)某納稅義務(wù)人出售房屋,綜合所得稅結(jié)算申報(bào),按財(cái)政部核定所得標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得,嗣經(jīng)該局查得實(shí)際交易價(jià)格及...
房地稅務(wù)南區(qū)國稅局表示,個(gè)人購買預(yù)售屋在尚未取得該預(yù)售屋(含土地)所有權(quán)前出售,係屬「權(quán)利」移轉(zhuǎn),非屬「不動(dòng)產(chǎn)」產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn),不是奢侈稅課稅範(fàn)圍,但必須...
市場(chǎng)快訊財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示,個(gè)人出售預(yù)售屋有所得時(shí),應(yīng)申報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得併入當(dāng)年綜合所得總額,計(jì)算綜合所得稅,不因身分別不同而有所差異。 &nbs...
房地稅務(wù)財(cái)政部高雄國稅局表示:個(gè)人將房屋借與親友供住家使用,如係無償借用,為避免被核定租賃所得歸課個(gè)人綜合所得稅,記得須辦理公證。 ...
房地稅務(wù)財(cái)政部北區(qū)國稅局表示,納稅義務(wù)人實(shí)際上係仲介土地買賣獲取傭金,卻採行買賣之法律形式以規(guī)避仲介土地買賣傭金所得之稅負(fù),將原應(yīng)課徵個(gè)人綜合所得稅...
房地稅務(wù)2013年8月實(shí)徵淨(jìng)額912億元,較2012年8月減少84億元(-8.4%);不過,8月土地增值稅實(shí)徵淨(jìng)額為76億元,比2012年同期增加4...
市場(chǎng)快訊即使課奢侈稅,但若有符合相關(guān)規(guī)定,辦理綜合所得稅結(jié)算申報(bào),計(jì)算房屋交易損益時(shí),別忘記此項(xiàng)減除權(quán)益! 財(cái)政部高雄國稅局岡山稽徵所表示...
房地稅務(wù)有些民眾以捐贈(zèng)土地相對(duì)取得土地容積權(quán)益為對(duì)價(jià),財(cái)政部表示,這類捐贈(zèng)不得申報(bào)為綜合所得稅捐贈(zèng)列舉扣除額。 財(cái)政部高雄...
房地稅務(wù)個(gè)人出售房屋,繳納屬房屋部分之特種貨物及勞務(wù)稅(奢侈稅),屬因移轉(zhuǎn)該項(xiàng)資產(chǎn)而支付費(fèi)用,於依所得稅法第14條第1項(xiàng)第7類第1款規(guī)定計(jì)算財(cái)產(chǎn)交易...
房地稅務(wù)財(cái)政部高雄國稅局表示,黃金店面出租予公司行號(hào),列報(bào)租金收入偏低者,稅捐稽徵機(jī)關(guān)將加強(qiáng)查核是否有列報(bào)不實(shí)情形,若有不實(shí)者,按所得稅法規(guī)定裁處罰...
市場(chǎng)快訊法拍屋經(jīng)法院拍賣,有時(shí)房地產(chǎn)所有權(quán)人都已血本無歸,還可能被補(bǔ)徵綜合所得稅。 財(cái)政部南區(qū)國稅局說明,納稅義務(wù)人經(jīng)常誤...
房地稅務(wù)民眾將自有房屋隔間出租,該出租行為是否符合加值型及非加值型營業(yè)稅法規(guī)定,課徵營業(yè)稅或應(yīng)將所得列報(bào)為租賃所得,併課綜合所得稅,很多民眾並不清楚...
房地稅務(wù)稅務(wù)局表示,都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地在未徵收前之移轉(zhuǎn),依法享有免徵土地增值稅的優(yōu)惠,但如移轉(zhuǎn)之土地不是公共設(shè)施保留地,就沒有免稅規(guī)定的適用。 ...
房地稅務(wù)稅務(wù)局表示,土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬,適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅,以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如:成年子女...
房地稅務(wù)為提升國有非公用土地運(yùn)用效益,創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。財(cái)政部自20101年起,積極推動(dòng)辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)業(yè)務(wù),並訂定「國有非公用土地設(shè)定地上權(quán)作業(yè)要點(diǎn)...
房地稅務(wù)