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政大永慶即時(shí)房價(jià)指數(shù)：漲幅已見收斂
2024Q3「政大永慶即時(shí)房價(jià)指數(shù)」出爐，最新數(shù)據(jù)顯示，全臺(tái)和七都房價(jià)指數(shù)仍呈現(xiàn)季增的現(xiàn)象，然而2024年Q3全臺(tái)和七大都會(huì)區(qū)「即時(shí)房價(jià)指數(shù)...
市場快訊
永慶9月交易量「月減15％，年減17％」
在銀行房貸緊縮與央行下達(dá)房貸「減降令」的狀況下，2024年9月房市延續(xù)8月的冷清市況，但央行無預(yù)警祭出第7波選擇性信用管制，更進(jìn)一步限縮貸款...
市場快訊
房市急凍，Q4交易年減幅恐創(chuàng)26年新高
根據(jù)永慶房屋2024第四季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，消費(fèi)者對於2024年第四季國內(nèi)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)的看法為何(圖一)？調(diào)查結(jié)果顯示，50％消費(fèi)者認(rèn)為國內(nèi)經(jīng)濟(jì)景氣...
市場快訊
新青安「543」廣告，如今房貸「345」
最近銀行緊縮，辦理房屋貸款到處碰壁，還記得新青年安心成家，由最高800萬元，提高到1000萬元，還給予最高5年的寬限期，40年的還款期間及3...
房地稅務(wù)
股市大幅修正+房貸趨于緊縮
上半年房市風(fēng)調(diào)雨順，房市資金充沛且股市頻創(chuàng)新高，不過下半年市場風(fēng)雲(yún)變色，投資人面臨身家資產(chǎn)縮水，後面又遇到銀行房貸放款趨於緊縮，對於房市來說...
市場快訊
臺(tái)中房市！2023「上冷下溫」2024「6大方向」
觀察近10年臺(tái)中市人口變化，2013~2018年間每年的人口皆成長超過1.6萬人，而後兩年人口數(shù)增長量趨減，更於2021年出現(xiàn)首次負(fù)成長，流...
市場快訊
銀行持續(xù)緊縮？六都首季平均房貸成數(shù)下滑
中信房屋研展室根據(jù)聯(lián)徵中心資料，觀察2023年首季房貸狀況，六都平均房貸成數(shù)78.4％、平均利率2.07％，六都平均貸款利率全面上揚(yáng)，貸款成...
市場快訊
房市進(jìn)入「房價(jià)、利率、貸款期數(shù)」三高年代
國內(nèi)房價(jià)2022年已經(jīng)來到新高，購屋人為了追趕房價(jià)，一方面使用30年期房貸去扛一間房子，一方面低利環(huán)境也幫助民眾增加房價(jià)負(fù)擔(dān)能力，不過202...
市場快訊
無力回天，六都1~2月買賣移轉(zhuǎn)緊縮
六都地政局公布2023年2月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，六都共計(jì)15,817棟，月增25.4％、年增1.1％，單看2023年2月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，新北市及...
市場快訊
2022土地交易、商用不動(dòng)產(chǎn)「倒退?！?/a>
高力國際2022年12月28日發(fā)布「2022年第四季商用不動(dòng)產(chǎn)及土地投資調(diào)查」，面對經(jīng)濟(jì)放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等多重原因，2022年商用不...
市場快訊
房市「秋吹寒風(fēng)」年底成交量緊縮
六都公布2022年10月份買賣移轉(zhuǎn)數(shù)，六都皆回到資金熱潮前的交易水位，不僅南部持續(xù)出現(xiàn)交易衰退的情況，北部跟2021年同期相比跌勢不小，新北...
市場快訊
六都9月交易量月減4.2％、年減1.4％
六都會(huì)區(qū)分別公布2022年9月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，六都交易量合計(jì)為18,358棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，9月份六都建物買賣移轉(zhuǎn)棟...
市場快訊
CBRE：央行升息「這類」不動(dòng)產(chǎn)續(xù)降溫
臺(tái)灣央行2022年9月22日再度決議調(diào)升政策利率0.125個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)提高存款準(zhǔn)備率0.25個(gè)百分點(diǎn)，以協(xié)助抑制國內(nèi)通膨預(yù)期心理。2022...
市場快訊
升息改變買氣，售屋時(shí)間拉長囉！
升息前後買賣方心態(tài)到底有沒有改變？房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)2022年第一季和第二季主要都會(huì)的銷售天數(shù)和議價(jià)空間，發(fā)現(xiàn)在六都中，在銷售天數(shù)上，除了新北和臺(tái)...
市場快訊
高力國際：商用不動(dòng)產(chǎn)仍為通膨升息下的投資選項(xiàng)
隨著美國聯(lián)準(zhǔn)會(huì)鷹式抗通膨的升息腳步後，臺(tái)灣央行也於6/16宣布跟進(jìn)升息，惟同時(shí)考量到臺(tái)灣最新的通膨率來到3.39％的年增幅，以及疲軟的經(jīng)濟(jì)成...
趨勢報(bào)導(dǎo)
打房免驚！新北家戶購屋比創(chuàng)新高
2022年首季六都買氣依然強(qiáng)勢，住商機(jī)構(gòu)企畫研究室依據(jù)六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)及戶數(shù)統(tǒng)計(jì)家戶購屋比發(fā)現(xiàn)，各都買氣並未因政府打房而緊縮，共有三都家戶購...
市場快訊
新民調(diào)，升息+打炒房！看漲比例降至62％
根據(jù)永慶房屋2022第二季網(wǎng)路會(huì)員調(diào)查，全臺(tái)認(rèn)為房價(jià)看漲的比例由上季的71％降至62％(圖一)，較上季減少9個(gè)百分點(diǎn)，看漲比例大幅減少，約回...
趨勢報(bào)導(dǎo)
超豪宅回溫「200萬俱樂部」重磅回歸
資金熱潮帶動(dòng)房地產(chǎn)，高單價(jià)豪宅市場亦受惠，依據(jù)實(shí)價(jià)資料統(tǒng)計(jì)單價(jià)超過200萬之豪宅交易，2021年1~11月高達(dá)38筆，是近六年最高紀(jì)錄，而2...
市場快訊
配合打房！黃偉哲：期望臺(tái)南房產(chǎn)不要漲太多
全國房價(jià)居高不下，央行再度採取緊縮信用管制措施，即日起對8縣市自然人第2戶購屋貸款採取無寬限期，臺(tái)南市因房地產(chǎn)交易過熱，也被央行列入這一波新...
區(qū)域情報(bào)
Q3辦公室空置率微降，租金上漲受限
2021第三季辦公室租賃市場供需變化不大，整體空置率略降至8.95％，需求來源仍以續(xù)約為主，而高力國際預(yù)期因疫情的不確定性及彈性辦公的實(shí)施，...
趨勢報(bào)導(dǎo)