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專家提醒：「繼承登記」記得「謀定而后動(dòng)」
2016年取得的不動(dòng)產(chǎn)再出售時(shí)，必須適用新制房地合一稅，取得成本越低，獲利越多，課稅越高，所以只能以持有期間越久讓稅率越低，或是以自用稅率、...
房地稅務(wù)
「這情況」將追繳剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)遺產(chǎn)稅及利息
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，遺產(chǎn)稅案件經(jīng)核準(zhǔn)自遺產(chǎn)總額中扣除配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)者，納稅義務(wù)人應(yīng)於國(guó)稅局核發(fā)稅款繳清證明書或免稅證明書之日起...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與「這類」土地，免并計(jì)遺產(chǎn)總額
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶及特定親屬的土地，如該贈(zèng)與土地在法律上同時(shí)有免徵贈(zèng)與稅及遺產(chǎn)稅的規(guī)定，於被繼承人死亡時(shí)，該...
房地稅務(wù)
剪不斷，理還亂，拋棄繼權(quán)承還來亂
當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，繼承人間如果有共識(shí)，繼承的不動(dòng)產(chǎn)可以登記為持分共有，如果對(duì)於繼承的不動(dòng)產(chǎn)沒有共識(shí)，只能先以公同共有辦理登記，因?yàn)闆]有應(yīng)有部分，...
房地稅務(wù)給付配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)「要這樣做」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規(guī)定行使剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，於納稅義務(wù)人申報(bào)被繼承人遺產(chǎn)稅時(shí)，依遺產(chǎn)及...
房地稅務(wù)
提醒注意！遺贈(zèng)「這情況」非贈(zèng)與稅課征范圍
繼承人因被繼承人所為遺贈(zèng)，致法定特留分受侵害，依法請(qǐng)求自遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)中扣減，受遺贈(zèng)人致須財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)返還，非屬遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第4條第2項(xiàng)規(guī)定所稱贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
「公同共有」房地稅捐，各繼承人負(fù)連帶責(zé)任
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，有關(guān)納稅義務(wù)人死亡，對(duì)於未辦繼承之公同共有案件，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時(shí)，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對(duì)...
房地稅務(wù)
爸爸往生，媽媽繼承不動(dòng)產(chǎn)，是非題？選擇題？
臺(tái)灣的社會(huì)地位還存在男尊女卑，但是就壽命而言，卻是「女人我最大」，根據(jù)內(nèi)政部公布2022年國(guó)人平均壽命為79.84歲，其中男性為76.63歲...
房地稅務(wù)
死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)應(yīng)并入遺產(chǎn)申報(bào)
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，最近發(fā)現(xiàn)民眾於申報(bào)被繼承人遺產(chǎn)稅時(shí)，經(jīng)常漏報(bào)死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶之財(cái)產(chǎn)，經(jīng)該局查獲，遭補(bǔ)徵遺產(chǎn)稅並處以罰鍰之情形。 ...
房地稅務(wù)
辦竣被繼承人死亡登記案件才能適用「這項(xiàng)」服務(wù)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人為經(jīng)常居住中華民國(guó)境內(nèi)且有身分證統(tǒng)一編號(hào)的中華民國(guó)國(guó)民，已辦竣死亡登記，遺產(chǎn)總額在新臺(tái)幣3,000萬元以下，且...
房地稅務(wù)
被繼承人「這期間」贈(zèng)與并課遺產(chǎn)稅時(shí)「注意這事」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，繼承人王君來電詢問其父2023年8月辭世，因父親曾於2023年初將名下一棟房屋及土地贈(zèng)與孫女，聽朋友說在申報(bào)遺產(chǎn)稅時(shí)需...
房地稅務(wù)
有無財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)？自己判斷，不用等通知
當(dāng)親人去世，辦完後事，接下來就是辦理遺產(chǎn)繼承事宜。誰有繼承權(quán)？誰該主動(dòng)辦理？實(shí)務(wù)上都是由繼承人的配偶或是子女申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承，但是，如果是「代位...
房地稅務(wù)以遺產(chǎn)存款繳遺產(chǎn)稅，得「多數(shù)決同意」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，繼承人為繳納遺產(chǎn)稅除可自行籌措現(xiàn)金繳納，亦得申請(qǐng)以被繼承人遺產(chǎn)中之存款繳納稅款。如無法取得全體繼承人同意，可依規(guī)定以繼...
房地稅務(wù)
有關(guān)水源特定區(qū)土地減免遺產(chǎn)稅之規(guī)定
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，最近常接獲民眾詢問，被繼承人遺有水源特定區(qū)內(nèi)土地，遺產(chǎn)稅有何減免之規(guī)定。該局說明，被繼承人遺有水源特定區(qū)內(nèi)之土地，依水...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)稅配偶剩余財(cái)產(chǎn)差額分配「注意這件事」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，時(shí)常接獲民眾來電詢問，遺產(chǎn)稅申報(bào)依民法第1030條之1規(guī)定主張配偶剩餘財(cái)產(chǎn)差額分配請(qǐng)求權(quán)，但有部分財(cái)產(chǎn)不計(jì)入遺產(chǎn)總額或...
房地稅務(wù)遺產(chǎn)稅務(wù)復(fù)雜，提前搞清楚，免得到時(shí)慌張
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決確定為被繼承人所有的財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第21條之1規(guī)定，應(yīng)自法院判決確定之日起6...
房地稅務(wù)繼承人辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記「勿逾期」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，繼承人間因故無法一次繳清稅款，部分繼承人可向國(guó)稅局申請(qǐng)按其法定應(yīng)繼分繳納部分遺產(chǎn)稅，先行辦理不動(dòng)產(chǎn)公同共有繼承登記，以...
房地稅務(wù)
別以為「拋棄繼承」很簡(jiǎn)單，眉角可多咧
拋棄繼承權(quán)，應(yīng)於知悉有繼承權(quán)開始，3個(gè)月內(nèi)向法院提出聲請(qǐng)，逾期則無法拋棄繼承權(quán)。為了避免舉證上的困難，通常專家會(huì)提醒繼承人，最好於被繼承人死...
房地稅務(wù)「這種遺產(chǎn)」應(yīng)以被繼承人死亡日時(shí)價(jià)計(jì)算遺產(chǎn)價(jià)值
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，被繼承人死亡後始經(jīng)法院判決確定歸屬被繼承人所有的財(cái)產(chǎn)，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第21條之1規(guī)定，納稅義務(wù)人應(yīng)自法院判決...
房地稅務(wù)
被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與「有這條件」
財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，被繼承人死亡前2年內(nèi)贈(zèng)與配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母及各該親屬配偶之財(cái)產(chǎn)，不論贈(zèng)與時(shí)是否免納贈(zèng)與稅，贈(zèng)...
房地稅務(wù)