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官方資料 臺北房地人口學(xué)，數(shù)字告訴您
臺北市政府地政局2017年3月27日召開「數(shù)字臺北地政」記者會，由局長李得全主持，提出臺北市各項基本地政統(tǒng)計資料，包括全市土地公告現(xiàn)值總值、...
區(qū)域情報地政知識 繼承重購?fù)硕愅恋?，注意?年期限」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾陳先生繼承父親土地旋即出售他人，後接獲補(bǔ)徵土地增值稅繳款書，至稅捐機(jī)關(guān)問原委？ 稅捐機(jī)關(guān)說明，辦理土地...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識 繼承人捐贈財產(chǎn)，不得再列報捐贈扣除
財政部國稅局表示：繼承人等捐贈之財產(chǎn)，雖符合遺產(chǎn)及贈與稅法第16條第1款規(guī)定，不計入遺產(chǎn)總額而免予課徵遺產(chǎn)稅，惟於申報年度綜合所得稅時，不得...
房地稅務(wù)
三重地政 3/17舉辦繼承登記說明會
新北市三重地政事務(wù)所訂於2017年3月17日下午2時30分於該所9樓會議室舉辦繼承登記輔導(dǎo)說明會，為民眾解說不動產(chǎn)繼承登記相關(guān)問題，歡迎踴躍...
區(qū)域情報
請注意 房屋拆除請主動向稅務(wù)局申報
常有民眾為了辦理低收入戶證明或遺產(chǎn)繼承案件申請財產(chǎn)總歸戶時，發(fā)現(xiàn)名下尚有已不存在之房屋建物，而急忙要求稅務(wù)局實地勘查更正稅籍情形。 &nb...
房地稅務(wù)地政知識 未辦繼承土地，繼承人負(fù)公同共有繳稅責(zé)任
高雄市稅捐稽徵處表示，納稅義務(wù)人死亡，其遺產(chǎn)縱未辦理繼承登記，依據(jù)民法第1151條規(guī)定，繼承人有數(shù)人時，在分割遺產(chǎn)前，各繼承人對於遺產(chǎn)全部為...
房地稅務(wù)
地政法令 繼承產(chǎn)權(quán)拋棄書不屬印花稅課稅范圍
高雄市稅捐處表示，印花稅法第5條規(guī)定銀錢收據(jù)、買賣動產(chǎn)契據(jù)、承攬契據(jù)及典賣、讓受、分割不動產(chǎn)契據(jù)為印花稅的課徵範(fàn)圍，其中第5款更明確說明，設(shè)...
房地稅務(wù)
繼承稅務(wù) 因繼承取得土地，免征土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第28條規(guī)定，因繼承而取得之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時，無需辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報，並免課徵...
房地稅務(wù)地政法令 查詢被繼承人「部分」贈與資料，免戶籍謄本
為配合政府服務(wù)流程改造，南區(qū)國稅局積極推動申辦查詢免附戶籍謄本之便民服務(wù)措施，凡民眾至該局所屬各分局、稽徵所之全功能櫃臺申辦「被繼承人財產(chǎn)、...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！繼承列管「農(nóng)地交換」原免征遺產(chǎn)稅「該怎么辦」？
納稅義務(wù)人曾君來電詢問，其於2014年間自父親繼承一筆免徵遺產(chǎn)稅並經(jīng)列管之農(nóng)業(yè)用地，最近想要與他人之農(nóng)地等值交換，交換後之土地將繼續(xù)做農(nóng)業(yè)使...
房地稅務(wù)
地政知識 遺產(chǎn)分割協(xié)議書不動產(chǎn)應(yīng)課印花稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，繼承人遺產(chǎn)分割協(xié)議書，如包括不動產(chǎn)分割在內(nèi)，且係持憑該分割協(xié)議書向主管機(jī)關(guān)申請物權(quán)登記者，該協(xié)議書就分割不動產(chǎn)部分，屬印花稅法...
房地稅務(wù)地政知識 公同共有土地可申請自宅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，數(shù)人繼承1筆土地，往往因無法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，而形成「公同共有」土地。此時若符合自用住宅用地要件，...
房地稅務(wù)地政知識！重劃后繼承土地再移轉(zhuǎn)，可減征40％土增稅嗎？
最近有民眾詢問重劃後繼承之土地再移轉(zhuǎn)時可否減徵土地增值稅40％？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第39條第4項規(guī)定，經(jīng)重劃...
房地稅務(wù)
提醒注意！繼承后取得身心障礙手冊，遺產(chǎn)稅「有折扣」
王小姐來電詢問，其父王君往生後，繼承人於申報期限內(nèi)向國稅局辦理遺產(chǎn)稅申報，並檢附其身心障礙手冊主張依遺產(chǎn)及贈與稅法第17條第1項第4款規(guī)定扣...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！繼承土地直接登記給子女，應(yīng)申報贈與稅
財政部國稅局表示，分配第一代遺產(chǎn)時，將土地直接登記予第三代，實質(zhì)上是第二代將應(yīng)分得之財產(chǎn)贈與第三代，應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第4條第2款規(guī)定，課徵...
房地稅務(wù)
產(chǎn)權(quán)登記，北市建議委由地政士辦理
2015年6月30日起臺北市政府地政局針對民眾經(jīng)常辦理的買賣、贈與、繼承、書狀補(bǔ)給及抵押權(quán)設(shè)定等5種登記案件分類製作簡單易懂的「地政便利包」...
區(qū)域情報
筆記起來！出售繼承房地，報稅適用舊制？新制？
財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱新制)已自2016年1月1日起開始施行，個人在2016年1月1日以後交易之房屋、土地，...
房地稅務(wù)筆記起來！再轉(zhuǎn)繼承的財產(chǎn)可減免遺產(chǎn)稅
財政部中區(qū)國稅局表示，同一筆財產(chǎn)如因短時期內(nèi)連續(xù)繼承，其遺產(chǎn)稅有減免的規(guī)定，以免因一再課稅而加重納稅義務(wù)人的負(fù)擔(dān)。依據(jù)遺產(chǎn)及贈與稅法第16條...
房地稅務(wù)
筆記起來！交易房地應(yīng)保留成本及費(fèi)用「合法憑證」
財政部中區(qū)國稅局表示，近年來因房價高漲，民眾選擇購置中古屋，或?qū)⒗^承或受贈取得之中古屋加以整修。此時，應(yīng)注意取具並保存合法憑證，嗣後如換屋出...
房地稅務(wù)地政知識！未辦繼承房地屬公同共有，可申請分單繳納稅款
林女士於日前收到2016年房屋稅核定稅額通知書，只知是其父親往生後未辦繼承房屋之欠稅，因此對該稅款之繳納產(chǎn)生疑義。對此，稅捐機(jī)關(guān)表示，被繼承...
房地稅務(wù)