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包租案例！出售未滿2年不動產，被課稅+罰款
財政部國稅局表示，近來查獲民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時未依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規(guī)定，按實際銷售...
房地稅務
別再笨了！以不動產購買意愿書規(guī)避奢侈稅，被罰！
財政部國稅局表示，納稅義務人利用書立不動產購買意願書之方式，規(guī)避出售持有期間在2年以內應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)之房地，一經查...
房地稅務
潤旺建設「發(fā)現(xiàn)之旅」違反公交法，鍰30萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2014年9月17日第1193次委員會議通過，潤旺建設股份有限公司(下稱潤旺公司)為銷售「發(fā)現(xiàn)之旅」建案，於網(wǎng)...
市場快訊
臺南市「林語堂11」建案廣告不實！處10萬罰鍰
公平交易委員會(下稱公平會) 2014年9月10日第1192次委員會議通過，尚欣建設股份有限公司(下稱尚欣公司)銷售「林語堂11」建案廣告，...
市場快訊
以免受罰！個人出售房屋利得，應以實價申報
南區(qū)國稅局表示，個人出售房屋其財產交易所得之計算，應依所得稅法第14條第1項第7類規(guī)定，以交易時之成交價額減除原始取得之成本及因取得改良及移...
房地稅務「村玉富御NO.6印象北歐」建案，罰鍰10萬元
公平交易委員會(下稱公平會)於2014年9月3日第1191次委員會議通過，晏宇國際有限公司(下稱晏宇公司)於銷售「村玉富御NO.6印象北歐」...
市場快訊
國稅局：常見奢侈稅「違章」6大型態(tài)，要謹慎避免
財政部國稅局表示，特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)自2011年6月1日施行迄今，常見民眾因不諳規(guī)定遭補稅裁罰，國稅局將常見違章類型整理如下： ...
房地稅務
屢勸不聽！新北市將依都計法裁罰工業(yè)住宅
2014年8月30日新北市新莊化成路發(fā)生之工業(yè)土地作出租住宅使用的案例，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局已於2011年5月主動函告住戶及所有權人工業(yè)土地...
區(qū)域情報
這樣也罰！無償替人還債 應課征贈與稅
國稅局表示，在請求權時限內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，依遺產及贈與稅法之規(guī)定係以贈與論，應課徵贈與稅。 國稅...
房地稅務
高雄市府：大樓變更使用未依法申請，開罰6-30萬
高雄市區(qū)大樓到處林立，純住宅大樓內常因某樓層變更為辦公室使用等，造成社區(qū)居住問題。高雄市府工務局近期重新修訂建築物免變更使用執(zhí)照辦法，要加強...
市場快訊
作假交易！以預定買賣協(xié)議規(guī)避奢侈稅，當心遭補稅及重罰
財政部國稅局表示，民眾為規(guī)避出售持有期間在2年以內房地應納之特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)，而與買方簽立預定買賣協(xié)議，並延後簽訂銷售合約，屬...
房地稅務
跑不掉！國稅局「勤抓」預售屋轉售，補稅+罰款
財政部國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋(含土地)所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規(guī)定，應以交易...
房地稅務高雄「皇品苑2」建案，違反公交法處10萬罰鍰
公平交易委員會(下稱公平會)通過，敦柏建設股份有限公司(下稱敦柏公司)興建並銷售「皇品苑2」建案，於屋殼網(wǎng)網(wǎng)站刊登建案廣告，將天井標示為室內...
市場快訊限期改正！欣巴巴北投奇巖路建案 依水保法開罰
臺北市北投區(qū)丹鳳山太上開發(fā)(現(xiàn)為欣巴巴公司)建案開發(fā)，現(xiàn)場未依核定水土保持計畫作好臨時性防災措施，市府依水保法規(guī)定處罰鍰12萬元並限期改正，...
區(qū)域情報
假贈與、真賣屋，國稅局一定會抓，補繳+罰款
財政部國稅局表示，個人出售因贈與而取得之房屋，於計算財產交易所得時，應以賣出房屋之成交價額，減除受贈與時該房屋之時價，該時價之認定，係以受贈...
房地稅務臺中「鴻福」建案違反公交法，處10萬罰鍰
公平交易委員會(下稱公平會)於2014年7月30日第1186次委員會議通過，金亮億建設有限公司(下稱金亮億公司)銷售「鴻?！菇ò笍V告不實，於...
市場快訊跑不了！房地銷售價格低報被查到，追稅+罰款
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例第18條第1項規(guī)定，納稅義務人銷售特種貨物或勞務時，在規(guī)定申報期限內未申報或申報之銷售價格較時價偏低...
房地稅務預售換單！仍被查緝逃漏奢侈稅，追稅外加罰3倍
財政部國稅局表示，利用他人名義銷售特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規(guī)定之特種貨物，除補徵稅款外，另外要按所漏稅額處3倍以下罰鍰。 &...
房地稅務摸到螃蟹！假契約避奢侈稅，一經查獲，補稅+重罰
財政部北區(qū)國稅局表示，甲君於2012年10月24日訂約銷售其同年自法院拍賣取得之桃園縣房地，應依規(guī)定向主管稽徵機關申報銷售價格及繳納特種貨物...
房地稅務出售2年內不動產漏報奢侈稅，追稅1200萬，罰1800萬
財政部臺北國稅局表示，近來查獲多起民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時未依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規(guī)定按實...
房地稅務