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升息壓力大「房貸族」承擔(dān)高利率
依據(jù)金融聯(lián)徵中心最新資料，2022年全年新增房貸借款人，以年齡層區(qū)分以30到40歲人數(shù)佔(zhàn)比35％最高，其次為40到50歲佔(zhàn)30％，故30到5...
市場(chǎng)快訊
升息+打炒房，雙貸族「壓力山大」
央行升升不息，對(duì)於貸款一族負(fù)擔(dān)明顯增加，根據(jù)聯(lián)徵中心資料顯示，2023年1月房貸與信貸的雙貸族，數(shù)量為34.9萬(wàn)人，月減1624人，減少人數(shù)...
市場(chǎng)快訊25~30歲 房貸族收支比高達(dá)80％
俗話說(shuō)「三十而立」，很多人都希望能夠在30歲之前解鎖成家立業(yè)、買房買車的成就，不過(guò)現(xiàn)如今薪水漲幅追不上房?jī)r(jià)已是不爭(zhēng)的事實(shí)，普通受薪階級(jí)想要在...
市場(chǎng)快訊
10年前不買房，現(xiàn)在下場(chǎng)是這樣！
依據(jù)聯(lián)徵中心資料，2022年全國(guó)第4季平均房貸鑑估值為1,225萬(wàn)元，比10年前增加289萬(wàn)元，若以2022年每月實(shí)質(zhì)性薪資平均4萬(wàn)1,35...
市場(chǎng)快訊
4狀況，造成女性10年來(lái)購(gòu)屋占比略增
住商機(jī)構(gòu)企劃研究室依據(jù)金融聯(lián)徵中心資料，發(fā)現(xiàn)10年來(lái)女性(1)購(gòu)屋占比略增，雖然(2)購(gòu)買坪數(shù)縮小，但(3)貸款與鑑價(jià)成數(shù)都明顯提高，同時(shí)(...
趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
六都房市「千萬(wàn)買屋」成為常態(tài)
根據(jù)聯(lián)徵中心資料顯示，2022年第四季六都加上新竹地區(qū)的平均房?jī)r(jià)，首度全數(shù)站上千萬(wàn)元，顯示購(gòu)買千萬(wàn)住宅狀況越來(lái)越為普遍，但若比較過(guò)去四個(gè)年度...
市場(chǎng)快訊
雙北小資族愛(ài)「貸」！「淡水」搶第一！
雙北房?jī)r(jià)高昂，薪水停滯不前，小資族買房往哪去，中信房屋研展室彙整聯(lián)徵中心資料，發(fā)現(xiàn)2022年前三季，年收60萬(wàn)以下新增房貸數(shù)為11,882件...
市場(chǎng)快訊30~35歲青年購(gòu)屋自備款180~272萬(wàn)
政府有意推動(dòng)新政策，幫助年輕人存頭期款的第一桶金，根據(jù)聯(lián)徵中心的資料顯示，2022年第三季六都加上新竹地區(qū)，若不考慮第一次購(gòu)屋就買臺(tái)北市，則...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)中十大購(gòu)屋熱門路段出爐 三大屯區(qū)占8條
最近幾年在各項(xiàng)重點(diǎn)建設(shè)的加持下，臺(tái)中各區(qū)房市呈現(xiàn)百花齊放的態(tài)勢(shì)，那麼目前臺(tái)中最熱門的購(gòu)屋路段在哪裡？臺(tái)中還有哪些值得關(guān)注的高CP值區(qū)塊呢？對(duì)...
市場(chǎng)快訊
「30世代」上半年新竹縣購(gòu)屋最積極
隨國(guó)人晚婚與房?jī)r(jià)高漲，30而立的難度越來(lái)越高，統(tǒng)計(jì)六都加上新竹地區(qū)的30世代族群，2022年上半年主要都會(huì)區(qū)，購(gòu)屋狀況最積極的是新竹縣，根據(jù)...
市場(chǎng)快訊
重劃區(qū)效應(yīng)？「房車雙貸」近10年增3成
房地產(chǎn)的推案由市中心向外圍擴(kuò)張，各縣市的「重劃區(qū)」推案量大增，而買在重劃區(qū)的家庭，往往因?yàn)榫蛹遗c工作間的通勤距離與便利性，又需要再購(gòu)置車輛，...
市場(chǎng)快訊
高雄老公寓過(guò)半是「少年仔」買的！
誰(shuí)說(shuō)年輕人都喜新厭舊？！臺(tái)灣房屋集團(tuán)根據(jù)金融聯(lián)徵中心新增房貸資料統(tǒng)計(jì)，高雄2022年上半年屋齡30年以上的老公寓，有超過(guò)一半以上的買家是20...
市場(chǎng)快訊
全國(guó)「雙貸族」34.5萬(wàn)人創(chuàng)新高
根據(jù)聯(lián)徵中心最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，2022年7月身?yè)d信貸與房貸的雙貸族，全國(guó)共有34.5萬(wàn)人，創(chuàng)下2012年統(tǒng)計(jì)以來(lái)的新高，而雙貸族平均房貸金額...
市場(chǎng)快訊
天龍銀發(fā)房貸族占比冠六都
重陽(yáng)節(jié)長(zhǎng)輩樂(lè)享天倫，但還是有許多老人購(gòu)屋扛貸！臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心根據(jù)聯(lián)徵中心資料，統(tǒng)計(jì)2022年上半年銀髮族的購(gòu)屋貸款狀況，總計(jì)全國(guó)約9....
市場(chǎng)快訊
升息同步縮銀根，北市「平均核貸成數(shù)」七都最低
聯(lián)徵中心近期公布各縣市第二季房貸狀況，具指標(biāo)性的六都與新竹縣市，在核貸成數(shù)與平均貸款利率與第一季大不相同。以季表現(xiàn)來(lái)看，核貸成數(shù)除北市與新竹...
市場(chǎng)快訊
百萬(wàn)年薪購(gòu)屋，10年房?jī)r(jià)多250萬(wàn)、坪數(shù)縮水4坪
根據(jù)聯(lián)徵中心最新資料顯示，10年前80~100萬(wàn)元與100~120萬(wàn)元，約莫百萬(wàn)年薪的購(gòu)屋人，購(gòu)置房屋總價(jià)約866~967萬(wàn)元，不過(guò)2022...
市場(chǎng)快訊
電梯交易量比公寓多近4倍
根據(jù)聯(lián)徵中心資料顯示，2022年第二季電梯大廈的房貸件數(shù)比起公寓產(chǎn)品，足足比公寓多出3.9倍，不過(guò)2009年第二季，因?yàn)楣⑦€沒(méi)有大量邁入大...
市場(chǎng)快訊
小宅趨勢(shì)！第二季購(gòu)屋坪數(shù)新低、單價(jià)新高
根據(jù)最新聯(lián)徵中心資料顯示，2022年第二季購(gòu)屋總價(jià)已經(jīng)連續(xù)兩季都站上1200萬(wàn)元，雖然購(gòu)屋總價(jià)並未再創(chuàng)新高，但主要並非房?jī)r(jià)修正，而是消費(fèi)者買...
市場(chǎng)快訊
三十而立購(gòu)屋10年變化大，房?jī)r(jià)多400萬(wàn)、房貸多揹5年
對(duì)比聯(lián)徵中心與不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)資料顯示，「三十而立」購(gòu)屋10年間變化甚大，30~40歲族群2022年第一季購(gòu)屋總價(jià)為1112~1153萬(wàn)元，比...
市場(chǎng)快訊
這年齡爸爸購(gòu)屋壓力最小
臺(tái)灣房屋根據(jù)聯(lián)徵中心及財(cái)政部資料，以10歲為區(qū)間，觀察臺(tái)灣男性的房貸與所得狀況。統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，現(xiàn)年40~50歲的6年級(jí)男性，平均房貸授信額度...
市場(chǎng)快訊