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個(gè)人房地交易所得稅自住優(yōu)惠稅率，應(yīng)注意「這要件」
財(cái)政部高雄國稅局表示，個(gè)人房地合一交易所得稅自2016年1月1日實(shí)施迄今已滿6年，邇來接獲民眾詢問個(gè)人出售屬房地合一交易所得稅課稅範(fàn)圍之房屋...
房地稅務(wù)
合法節(jié)稅！重購?fù)硕惖囊?guī)定與門檻弄看清楚
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起實(shí)施房地合一稅，並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0，針對短期交易房地適用較高稅率，以強(qiáng)化...
房地稅務(wù)
個(gè)人因調(diào)職或非自愿離職因素「房地合一稅」要注意
臺南市林先生來電詢問：1年多前購入的臺南房地，因升遷調(diào)職至臺北，2022年2月間出售該房地，是否可適用非自願性因素較低稅率20％申報(bào)？ &...
房地稅務(wù)
出售自住房地后又于2年內(nèi)重購可申請退稅
財(cái)政部高雄國稅局表示，自2016年1月1日起實(shí)施房地合一稅，並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0上路，針對短期交易房地適用較高稅率，以...
房地稅務(wù)個(gè)人重購自住房地，可申請「這優(yōu)惠」
民眾的自住房地常會隨著家庭人口增加等原因而須出售，另外購置新的自住房地，也就是一般所稱的換屋，財(cái)政部南區(qū)國稅局提醒換屋的民眾，不論是先售後購...
房地稅務(wù)
提醒注意！重購?fù)硕悆?yōu)惠要記得申請
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，自2016年1月1日起實(shí)施的房地合一稅，為減輕民眾換購自住房地租稅負(fù)擔(dān)，保障自住需求，明定重購自住房地之相關(guān)租稅優(yōu)惠。...
房地稅務(wù)
「這情況」自用住宅地價(jià)稅率要重新申請！
有民眾來電詢問，同住家人想把自用的房屋及土地贈與給他，戶籍未有變動也無供營業(yè)，地價(jià)稅是否仍可適用自用住宅用地稅率？ 地方稅...
房地稅務(wù)
別讓權(quán)益睡著，記得申請自住房地重購?fù)?抵)稅
財(cái)政部高雄國稅局表示，近年來房市買氣熱絡(luò)，然而對普遍社會大眾而言，一生能有購屋又換屋的機(jī)會並不多，為減輕民眾換購自住房地的租稅負(fù)擔(dān)，在房地合...
房地稅務(wù)
提醒注意 個(gè)人出售房屋適用舊制者「這個(gè)」不適用
財(cái)政部高雄國稅局表示，近期有民眾詢問，買入後一直供自住使用之房地，持有期間超過10年，2019年出售若有獲利，可以適用房地合一課稅新制中，自...
房地稅務(wù)
房地合一 個(gè)人課稅皆得適用重購?fù)硕愐?guī)定
財(cái)政部高雄國稅局表示，適用房地合一(新制)課稅之納稅義務(wù)人買賣自住房地，如個(gè)人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記，且自住房地出售的前...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 以成年子女設(shè)籍，適用自住房地租稅優(yōu)惠？
個(gè)人交易房屋、土地，僅其以已成年的子女設(shè)籍及居住於該房屋，可否適用自住房地租稅優(yōu)惠？ 財(cái)政部國稅局表示：不可以。新制自住房...
房地稅務(wù)
房地合一 弄清楚自住房地租稅優(yōu)惠3條件
房地合一制度下，什麼是自住房地租稅優(yōu)惠？財(cái)政部國稅局表示，新制下，個(gè)人交易自住的房屋、土地，符合3項(xiàng)條件，課稅所得400萬元以內(nèi)者免納所得稅...
房地稅務(wù)
房地合一！買賣自住房地得適用重購?fù)?抵)稅優(yōu)惠
財(cái)政部國稅局表示，個(gè)人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額，如有另行購買自住房地，且出售與購買時(shí)間(以完成移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn))差距在2...
房地稅務(wù)
房地交易！別忘了「適用重購?fù)?抵)稅」優(yōu)惠
財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額，如有另行購買自住房地，且出售與購買時(shí)間(以完成移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn))差距...
房地稅務(wù)
范例教學(xué)！房地合一所得400萬元以內(nèi)免所得稅
財(cái)政部臺北國稅局表示，為改善現(xiàn)行不動產(chǎn)交易稅制缺失，健全不動產(chǎn)稅制，自2016年1月1日起，個(gè)人交易2016年1月1日以後取得，或2014年...
房地稅務(wù)
課稅新制，符合3條件享自住房地租稅優(yōu)惠
財(cái)政部表示：在房地合一新制下，個(gè)人交易自住的房屋、土地，符合下列各項(xiàng)條件，課稅所得400萬元以內(nèi)者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按...
房地稅務(wù)
房地合一！出售自住房地，「合規(guī)定」得適用重購?fù)硕悆?yōu)惠
財(cái)政部臺北國稅局表示，房地合一實(shí)價(jià)課稅(新制)於2016年1月開始施行後，適用新制課稅之納稅義務(wù)人買賣自住房地，如已於自住房地辦竣戶籍登記，...
房地稅務(wù)
這要記?。∠氩槐徽n奢侈稅，戶籍遷入要「遷」對人
財(cái)政部國稅局表示：依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例規(guī)定，所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地，如已辦竣戶籍登記並有自住事實(shí)，...
房地稅務(wù)
認(rèn)定差異！夫妻銷售婚前各取得之不動產(chǎn)，奢侈稅的課征有差異
財(cái)政部中區(qū)國稅局竹南稽徵所表示，財(cái)政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之案件計(jì)11種類型，並追溯適用於未核課確定案件...
房地稅務(wù)
奢侈稅閃避真的不難，守法就好
財(cái)政部國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之自住房地，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，須所有權(quán)人與其配偶及未成年直...
房地稅務(wù)