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共 49 筆資料

個(gè)人房地交易所得稅自住優(yōu)惠稅率,應(yīng)注意「這要件」

財(cái)政部高雄國稅局表示,個(gè)人房地合一交易所得稅自2016年1月1日實(shí)施迄今已滿6年,邇來接獲民眾詢問個(gè)人出售屬房地合一交易所得稅課稅範(fàn)圍之房屋...

房地稅務(wù)
2022-06-05

合法節(jié)稅!重購?fù)硕惖囊?guī)定與門檻弄看清楚

財(cái)政部北區(qū)國稅局表示,自2016年1月1日起實(shí)施房地合一稅,並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0,針對短期交易房地適用較高稅率,以強(qiáng)化...

房地稅務(wù)
2022-03-19

個(gè)人因調(diào)職或非自愿離職因素「房地合一稅」要注意

臺南市林先生來電詢問:1年多前購入的臺南房地,因升遷調(diào)職至臺北,2022年2月間出售該房地,是否可適用非自願性因素較低稅率20%申報(bào)? &...

房地稅務(wù)
2022-03-01

出售自住房地后又于2年內(nèi)重購可申請退稅

財(cái)政部高雄國稅局表示,自2016年1月1日起實(shí)施房地合一稅,並於2021年7月1日推動房地合一稅2.0上路,針對短期交易房地適用較高稅率,以...

房地稅務(wù)
2021-11-27

個(gè)人重購自住房地,可申請「這優(yōu)惠」

民眾的自住房地常會隨著家庭人口增加等原因而須出售,另外購置新的自住房地,也就是一般所稱的換屋,財(cái)政部南區(qū)國稅局提醒換屋的民眾,不論是先售後購...

房地稅務(wù)
2021-09-04

提醒注意!重購?fù)硕悆?yōu)惠要記得申請

財(cái)政部北區(qū)國稅局表示,自2016年1月1日起實(shí)施的房地合一稅,為減輕民眾換購自住房地租稅負(fù)擔(dān),保障自住需求,明定重購自住房地之相關(guān)租稅優(yōu)惠。...

房地稅務(wù)
2021-06-19

「這情況」自用住宅地價(jià)稅率要重新申請!

有民眾來電詢問,同住家人想把自用的房屋及土地贈與給他,戶籍未有變動也無供營業(yè),地價(jià)稅是否仍可適用自用住宅用地稅率?   地方稅...

房地稅務(wù)
2021-05-17

別讓權(quán)益睡著,記得申請自住房地重購?fù)?抵)稅

財(cái)政部高雄國稅局表示,近年來房市買氣熱絡(luò),然而對普遍社會大眾而言,一生能有購屋又換屋的機(jī)會並不多,為減輕民眾換購自住房地的租稅負(fù)擔(dān),在房地合...

房地稅務(wù)
2021-04-05

提醒注意 個(gè)人出售房屋適用舊制者「這個(gè)」不適用

財(cái)政部高雄國稅局表示,近期有民眾詢問,買入後一直供自住使用之房地,持有期間超過10年,2019年出售若有獲利,可以適用房地合一課稅新制中,自...

房地稅務(wù)
2019-07-07

房地合一 個(gè)人課稅皆得適用重購?fù)硕愐?guī)定

財(cái)政部高雄國稅局表示,適用房地合一(新制)課稅之納稅義務(wù)人買賣自住房地,如個(gè)人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記,且自住房地出售的前...

房地稅務(wù)
2019-06-22

房地稅務(wù) 以成年子女設(shè)籍,適用自住房地租稅優(yōu)惠?

個(gè)人交易房屋、土地,僅其以已成年的子女設(shè)籍及居住於該房屋,可否適用自住房地租稅優(yōu)惠?   財(cái)政部國稅局表示:不可以。新制自住房...

房地稅務(wù)
2017-03-01

房地合一 弄清楚自住房地租稅優(yōu)惠3條件

房地合一制度下,什麼是自住房地租稅優(yōu)惠?財(cái)政部國稅局表示,新制下,個(gè)人交易自住的房屋、土地,符合3項(xiàng)條件,課稅所得400萬元以內(nèi)者免納所得稅...

房地稅務(wù)
2017-03-01

房地合一!買賣自住房地得適用重購?fù)?抵)稅優(yōu)惠

財(cái)政部國稅局表示,個(gè)人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額,如有另行購買自住房地,且出售與購買時(shí)間(以完成移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn))差距在2...

房地稅務(wù)
2017-01-12

房地交易!別忘了「適用重購?fù)?抵)稅」優(yōu)惠

財(cái)政部北區(qū)國稅局表示,個(gè)人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額,如有另行購買自住房地,且出售與購買時(shí)間(以完成移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn))差距...

房地稅務(wù)
2016-11-30

范例教學(xué)!房地合一所得400萬元以內(nèi)免所得稅

財(cái)政部臺北國稅局表示,為改善現(xiàn)行不動產(chǎn)交易稅制缺失,健全不動產(chǎn)稅制,自2016年1月1日起,個(gè)人交易2016年1月1日以後取得,或2014年...

房地稅務(wù)
2016-02-18

課稅新制,符合3條件享自住房地租稅優(yōu)惠

財(cái)政部表示:在房地合一新制下,個(gè)人交易自住的房屋、土地,符合下列各項(xiàng)條件,課稅所得400萬元以內(nèi)者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按...

房地稅務(wù)
2015-11-30

房地合一!出售自住房地,「合規(guī)定」得適用重購?fù)硕悆?yōu)惠

財(cái)政部臺北國稅局表示,房地合一實(shí)價(jià)課稅(新制)於2016年1月開始施行後,適用新制課稅之納稅義務(wù)人買賣自住房地,如已於自住房地辦竣戶籍登記,...

房地稅務(wù)
2015-11-15

這要記?。∠氩槐徽n奢侈稅,戶籍遷入要「遷」對人

財(cái)政部國稅局表示:依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例規(guī)定,所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房地,如已辦竣戶籍登記並有自住事實(shí),...

房地稅務(wù)
2015-09-08

認(rèn)定差異!夫妻銷售婚前各取得之不動產(chǎn),奢侈稅的課征有差異

財(cái)政部中區(qū)國稅局竹南稽徵所表示,財(cái)政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之案件計(jì)11種類型,並追溯適用於未核課確定案件...

房地稅務(wù)
2015-07-26

奢侈稅閃避真的不難,守法就好

財(cái)政部國稅局表示,民眾出售持有期間未滿2年之自住房地,依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定,須所有權(quán)人與其配偶及未成年直...

房地稅務(wù)
2014-11-23
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