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筆記起來 贈與土地的土增稅「課征有門檻」
贈與移轉(zhuǎn)土地並非出售，不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈與，自不得適用，但土地移...
房地稅務
提醒注意 繳納期屆滿前申請重購退稅「要注意這個」
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地於土地增值稅繳納期間屆滿前，已申請依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅，但因重購地不符合自用住宅用...
房地稅務
自用住宅 全戶遷出戶籍，「地價稅跟著改變」
民眾來電詢問，因小孩學籍問題想將戶籍全戶遷出，可以繼續(xù)適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機關(guān)表示，依土地稅法第9條規(guī)定...
房地稅務
名義變更，土地須重新申請按自用住宅核課地價稅
稅捐稽徵處表示，民眾陳小姐詢問，他把土地過戶給兒子，使用情形未變更，全家人也是住在該地，為何收到地價稅單的金額增加？ 該處...
房地稅務
房地稅務 出售予未成年子女，不適用「這個」土增稅
已適用過一生一次自用住宅用地稅率的錢爸爸，想將土地移轉(zhuǎn)給未成年的女兒，可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務兄弟共有，地價稅能按自用住宅稅率？
張先生來電詢問名下所有桃園市桃園區(qū)土地，本人已辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)使用情形，向稅務局申請按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅，卻未獲核準，...
房地稅務
提醒注意 就是「這個動作」讓優(yōu)惠地價稅「作廢」啦！
王太太日前收到稅捐處公文通知，原適用地價稅自用住宅用地稅率改按一般用地稅率課徵，自住房屋且無出租或營業(yè)為何會改課，感到疑惑，遂打電話到稅捐處...
房地稅務筆記起來 因贈與取得自用住宅用地，記得申請這個手續(xù)
林小姐來電詢問，配偶名下桃園市八德區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2017年12月贈與給她，仍無出租、無營業(yè)且配偶仍設籍該處，...
房地稅務
一生一屋 土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率須符合規(guī)定
近日有民眾於出售土地時申請依據(jù)「一生一屋」(即土地稅法第34條第5項)規(guī)定按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，卻因要件不符經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)否...
房地稅務房地稅務 出售房地時未設戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務
稅捐常識 公同共有房地，可否按自用住宅核課地價稅
稅捐機關(guān)表示，有民眾林小姐詢問，她與兄弟姊妹共5人公同共有繼承父親留下之土地、房屋，可否申請該土地按自用住宅用地稅率核課地價稅？ &nbs...
房地稅務
稅捐常識 同時出售多處自用住宅用地，土增稅如何優(yōu)惠？
稅捐機關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人，持有多處自用住宅用地，同時出售，申請一併按自用住宅用地稅率計課土地增值稅，如都市土地面積未超過3公畝部分或非...
房地稅務
房地稅務 土地出售前1年內(nèi)曾供營業(yè)用，土增稅「如何課征」
某民眾出售其所有之土地，向臺北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經(jīng)稅捐處查得該土地於出售前1年內(nèi)，有供營業(yè)使用之情事，乃否準其...
房地稅務
提醒注意！自用住宅用地稅率「5要件」
當年度地價稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現(xiàn)在申請者，要自明年開始適用。 稅捐機關(guān)...
房地稅務筆記起來 地價稅想按自用住宅課稅，須「經(jīng)過這關(guān)」
稅捐機關(guān)表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當年度始得按千分之二稅率課徵地...
房地稅務
筆記起來 自宅設有個人計程車登記，土增稅該怎么辦？
稅捐機關(guān)表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務
筆記起來 遺失土增稅單正本，如何申辦重購退稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她於2年內(nèi)有買屋換屋事實，欲申辦土地增值稅自用住宅用地重購退稅，惟土地增值稅單不慎遺失，不知該如何申...
房地稅務房地稅務 住宅經(jīng)法院拍賣，土增稅如何課征？
稅捐機關(guān)表示，經(jīng)法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權(quán)，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定，土地所...
房地稅務
多加利用 地價稅繳款書及封套內(nèi)頁印制自用住宅申請書
基隆市稅務局表示，2017年地價稅稅單已全部寄出，為方便納稅義務人，除循往例於寄送稅單信封內(nèi)頁印製自用住宅用地申請表供民眾填寫外，並於地價稅...
房地稅務