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實(shí)例說(shuō)明！自用住宅審核基準(zhǔn)日，要記住
高雄市稅捐稽徵處表示，陳先生所有土地已有一處核準(zhǔn)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因未成年女兒2016年10月滿20歲，詢問(wèn)另一筆土地2016...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！同時(shí)出售多處自用住宅土增稅怎么計(jì)算？
同一土地所有權(quán)人，同時(shí)出售多處自用住宅用地，如其合計(jì)面積都市土地未超過(guò)3公畝部分或非都市土地未超過(guò)7公畝部分，可視為一次出售(同時(shí)出售)，全...
房地稅務(wù)
房地分別為兄弟所有，不適用自用住宅地價(jià)稅率
國(guó)稅局表示，申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，該土地上之房屋必須為土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬所有為限，才可以享受自用住宅用地稅率。 ...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！土增稅「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率請(qǐng)留意
地方稅捐稽徵局表示，有許多土地所有權(quán)人於出售土地時(shí)申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，才發(fā)現(xiàn)已在多年前適用過(guò)「一生一次」了，改申請(qǐng)按「...
房地稅務(wù)
土地因自益信托移轉(zhuǎn)，需重新申請(qǐng)自用住宅用地價(jià)稅
原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請(qǐng)，才可繼續(xù)適用。例外...
房地稅務(wù)
公同共有！土地按自用住宅稅率課征地價(jià)稅的「要件」
臺(tái)北市政府近日作成1件有關(guān)公同共有土地課徵地價(jià)稅之訴願(yuàn)決定。該案?jìng)S公同共有土地經(jīng)全體繼承人辦竣繼承登記，並向臺(tái)北市稅捐稽徵處申請(qǐng)全部按自用住...
房地稅務(wù)自宅出租，將改一般稅率并補(bǔ)征地價(jià)稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地，已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，如事後經(jīng)查...
房地稅務(wù)將網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)設(shè)籍于自宅，地價(jià)稅「有條件」調(diào)整
近來(lái)有民眾電話詢問(wèn)，想在網(wǎng)路上開店，將營(yíng)業(yè)地址設(shè)籍登記於自用住宅用地之房屋上，每年地價(jià)稅會(huì)增加？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)桃園2016地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面啟動(dòng)！
桃園市政府地方稅務(wù)局為健全土地稅籍，維護(hù)課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2016年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面啟動(dòng)，主要...
區(qū)域情報(bào)
筆記備份！留意土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率規(guī)定
稅捐機(jī)關(guān)表示，有許多土地所有權(quán)人於出售土地時(shí)申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，才發(fā)現(xiàn)已在多年前適用過(guò)「一生一次」了，改申請(qǐng)按「一生一...
房地稅務(wù)
法拍土地！仍可申請(qǐng)自用住宅課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣時(shí)，如符合自用住宅用地要件，土地所有權(quán)人可於收到通知函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識(shí)！同時(shí)出售多筆自用住宅用地，視為「一次出售」
民眾來(lái)電詢問(wèn)，最近其於高雄市及臺(tái)北市各有1筆自用住宅用地要同時(shí)出售，需如何辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，才可享受優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
新取得土地，記得提出申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地稅率
土地所有權(quán)人新取得(含持分面積增加)之土地，不論是以買賣、贈(zèng)與、繼承或信託等方式取得，均係按一般用地稅率課徵地價(jià)稅，如欲適用自用住宅用地2&...
房地稅務(wù)
土地自益信托移轉(zhuǎn)，地價(jià)稅「重新申請(qǐng)」
原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請(qǐng)，才可繼續(xù)適用。稅捐...
房地稅務(wù)
要記?。艏w入后，申請(qǐng)自用住宅用地稅率
臺(tái)北市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，所稱自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地。符合上...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅用地稅率，提出申請(qǐng)方可適用
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，2015年地價(jià)稅開徵後，部分民眾收到稅單發(fā)現(xiàn)地上房屋明明為自用住宅，為何該土地未按特別稅率課徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)
自宅設(shè)計(jì)程車登記，得按自用住宅課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)便民服務(wù)！辦自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅免煩惱
新北市瑞芳地政事務(wù)所為提升為民服務(wù)品質(zhì)，提供有申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅需求之民眾，於申辦建物勘查或勘測(cè)案件時(shí)，由該所主動(dòng)辦理跨機(jī)關(guān)通...
房地稅務(wù)
事關(guān)權(quán)益！申請(qǐng)「先購(gòu)后售」土增稅重購(gòu)?fù)硕?，要注?/a>
民眾詢問(wèn)，以先購(gòu)後售土地之方式申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?，以?gòu)買土地時(shí)已持有自用住宅用地為前提，需要注意哪些稅賦上的規(guī)定與限制。 ...
房地稅務(wù)分割分次持續(xù)出售土地，不適用自用住宅用地稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售土地為規(guī)避面積之限制(都市土地未超過(guò)1.5公畝或非都市土地未超過(guò)3.5公畝)，利用先後訂約分次出售持分土地，無(wú)...
房地稅務(wù)