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法拍自宅，可申請(qǐng)「這個(gè)稅率」課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，經(jīng)法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定...
房地稅務(wù)
自用住宅 地價(jià)稅請(qǐng)「按時(shí)」申請(qǐng)
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，2019年地價(jià)稅將於11月開徵，符合自用住宅用地條件的民眾，請(qǐng)把握申請(qǐng)期限，盡快於2019年9月23日前(依規(guī)定為...
房地稅務(wù)
提醒注意 把握「優(yōu)惠稅率」申辦期限
新北市政府稅捐稽徵處表示，2019年地價(jià)稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定，卻還沒申請(qǐng)適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，請(qǐng)?jiān)?01...
房地稅務(wù)
空屋出售 可否申請(qǐng)自用住宅土增稅？
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人為騰空房地以待出售，致在簽訂買賣契約時(shí)，戶籍不在出售的土地上，與自用住宅的要件不符，原不得認(rèn)為繼續(xù)供自用住宅使用，...
房地稅務(wù)
土地法拍 「如符規(guī)定」才可申請(qǐng)「這個(gè)」
高雄市稅捐稽徵處表示：土地經(jīng)法院拍定後，稅捐處會(huì)以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，若被拍賣土地符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 住宅使用變更「這動(dòng)作一定要做」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有些民眾對(duì)於營業(yè)商號(hào)停業(yè)或註銷營業(yè)商號(hào)，不知申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅，因其未提出申請(qǐng)，地價(jià)稅仍會(huì)按一般用地稅率計(jì)徵。 ...
房地稅務(wù)
合法節(jié)稅 擁有2處以上住宅省地價(jià)稅撇步
常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時(shí)適用最省錢的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 房與地分屬兄弟所有「地價(jià)稅有差別」
李先生來電詢問，6年前他因受贈(zèng)取得土地所有權(quán)，地上房屋登記父親所有，地價(jià)稅也已申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵，而父親2016年過世後，地上房...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 屋外墻「廣告出租」地價(jià)稅怎么計(jì)算？
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 苗栗縣政府稅務(wù)局表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製...
市場快訊
提醒注意！房地不同人，自用住宅地價(jià)稅怎么課？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君詢問土地是他所有，房子登記姐姐名義，能否申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅。 該處說明，土地所有權(quán)人持有土...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 一般用地土增稅得申請(qǐng)改自用住宅稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率為10％，土地所有權(quán)人未於土地現(xiàn)值申報(bào)書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
一生一次 出售自用住宅，可申請(qǐng)10％課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請(qǐng)適用一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，但應(yīng)符合以下規(guī)定：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於...
房地稅務(wù)
筆記起來！如何同時(shí)擁有多房適用自用住宅稅率課地價(jià)稅？
張小姐來電詢問，原於臺(tái)中市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，日前先生於桃園市又購買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 土增稅申請(qǐng)重購?fù)硕悾仨氂小高@個(gè)前提」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，因有換屋需求要先購後售土地，申請(qǐng)重購自用住宅用地退還土地增值稅時(shí)需注意哪些事項(xiàng)？ ...
房地稅務(wù)
出售自宅，建物未辦保存登記，仍可「這樣處理」
有民眾詢問出售自用住宅用地時(shí)，地上建物若為未辦保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，可否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務(wù)稅務(wù)宣導(dǎo)！海砂屋拆除重建前，注意「這環(huán)節(jié)」
高雄市稅捐稽徵處表示，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，地上房屋經(jīng)政府機(jī)關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋)，並認(rèn)定為須拆除...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 夫妻各擁房地，自用住宅優(yōu)惠地價(jià)稅落何處？
近來有民眾詢問若夫妻各自擁有房地，且分別申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，那麼是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？ 基隆市稅務(wù)局說明...
房地稅務(wù)
筆記起來！繳納期間屆滿前申請(qǐng)「重購?fù)硕悺挂⒁膺@個(gè)
基隆市稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地於土地增值稅繳納期間屆滿前，已申請(qǐng)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅，但因重購地不符合自用住...
房地稅務(wù)
提醒注意 房地分屬兄弟所有，地價(jià)稅「有限制」
張先生來電詢問名下所有桃園市土地，本人已辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)使用情形，向稅務(wù)局申請(qǐng)按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，卻未獲核準(zhǔn)，究竟是...
房地稅務(wù)