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共 437 筆資料

重購?fù)硕?5年內(nèi)因「這原因」可免追繳原退稅款

稅捐機(jī)關(guān)表示:土地所有權(quán)人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者,其重購之土地,自完成移轉(zhuǎn)登記之日起,5年內(nèi)因繼承而移轉(zhuǎn)時(shí),可免依土地稅法第37...

房地稅務(wù)
2019-03-09

提醒注意 取得土地,請重新申請「這個(gè)」以免吃虧

李先生今年年初贈與一筆土地給兒子,來電詢問兒子今年須繳納的地價(jià)稅金額。   稅捐稽徵處表示,地價(jià)稅稅率分為一般用地稅率與自用住...

房地稅務(wù)
2019-03-09

提醒注意!購入共有之自用住宅用地,不能申請「這個(gè)」

臺北市政府日前作成1件有關(guān)土地增值稅事件之訴願(yuàn)決定,該案係某民眾出售所有之自用住宅土地後,又向配偶購入兩人共有之自用住宅用地持分,並向臺北市...

房地稅務(wù)
2019-03-04

先購預(yù)售,2年內(nèi)出售原自用宅,可「退這個(gè)稅嗎?」

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾周先生詢問,他購買預(yù)售屋房土地,在2年內(nèi)出售原自用住宅用地,不知可否申請退還該出售房地所繳納的全部土地增值稅? ...

房地稅務(wù)
2019-03-01

提醒注意!因「贈與」取得住宅,請重新申請優(yōu)惠地價(jià)稅

張先生來電詢問,配偶名下桃園市桃園區(qū)的土地,原已按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅,在2018年11月贈與給他,仍無出租、無營業(yè)且配偶仍設(shè)籍該處,...

房地稅務(wù)
2019-01-20

稅務(wù)提醒 移轉(zhuǎn)土地有漏報(bào)其余地號,該怎么辦?

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾王先生詢問,他原有土地,出售他人,申報(bào)移轉(zhuǎn)經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率核課土地增值稅,惟辦理過戶時(shí),才發(fā)現(xiàn)該土地已經(jīng)...

房地稅務(wù)
2019-01-19

共享經(jīng)濟(jì) 停車位「依規(guī)定共享」,可適用優(yōu)惠稅率

為解決都會區(qū)停車位一位難求問題,並有效利用閒置資源,共享停車位應(yīng)運(yùn)而生。稅捐機(jī)關(guān)表示,為順應(yīng)此股潮流,財(cái)政部已發(fā)布令釋,鬆綁共有停車位課稅規(guī)...

房地稅務(wù)
2018-11-26

海砂屋 符合要件得繼續(xù)適用「這樣稅賦」

稅捐機(jī)關(guān)表示,原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地,地上房屋經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋),依建築法或其他相關(guān)法令...

房地稅務(wù)
2018-11-25

5大要件 自用住宅稅率讓您省很大

當(dāng)年度地價(jià)稅欲適用優(yōu)惠稅率者,請於每年地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,現(xiàn)在申請者,要自明年開始適用。   稅捐機(jī)關(guān)...

房地稅務(wù)
2018-11-12

自用住宅 符合優(yōu)惠稅率條件者,需申請才適用

2018年度地價(jià)稅已開徵,不少民眾拿著稅單至稅務(wù)局詢問:自己的土地明明無出租無營業(yè),也有設(shè)戶籍,符合自用住宅用地的條件,為何不是繳最低的自用...

房地稅務(wù)
2018-11-11

地價(jià)稅 繳款書及封套內(nèi)頁「有玄機(jī)」請多加利用

稅捐機(jī)關(guān)表示,2018年地價(jià)稅稅單已全部寄出,為方便納稅義務(wù)人,除循往例於寄送稅單信封內(nèi)頁印製自用住宅用地申請表供民眾填寫外,並於地價(jià)稅繳款...

房地稅務(wù)
2018-11-10

海砂屋 「何種條件」得適原自用住宅用地價(jià)稅

財(cái)政部2018年10月31日發(fā)布解釋令,原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地,地上房屋經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋...

房地稅務(wù)
2018-11-04

提醒注意 分別共有房地應(yīng)「分別申請」優(yōu)惠稅率

稅捐機(jī)關(guān)近期接獲民眾來電詢問:「我和我弟弟共有一間房屋,我已經(jīng)申請自用住宅了,為什麼我弟弟還是用一般用地稅率課徵地價(jià)稅?」   ...

房地稅務(wù)
2018-10-27

地被拍賣,仍可申請自用住宅課征土增稅

新竹縣政府稅捐稽徵局表示,近日接獲陳先生來電表示,因兒子投資失利產(chǎn)生債務(wù)問題,名下所有不動產(chǎn)遭法院拍賣,可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地...

房地稅務(wù)
2018-09-30

房地稅務(wù) 自宅設(shè)個(gè)人計(jì)程車登記仍得按自用宅課土增稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「個(gè)人計(jì)程車」登記,出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者,可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...

房地稅務(wù)
2018-09-29

筆記起來 地價(jià)稅自用優(yōu)惠稅率「5大要件」

新北市政府稅捐稽徵處表示,2018年地價(jià)稅即將於11月1日開徵,如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒申請適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅,請?jiān)?018...

房地稅務(wù)
2018-09-14

提醒注意 收到地價(jià)稅節(jié)稅通知書,記得「做此動作」

高雄市稅捐稽徵處表示,針對高雄市轄區(qū)內(nèi)土地尚未核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之民眾,已主動寄發(fā)輔導(dǎo)通知,土地所有權(quán)人只要填寫輔導(dǎo)通知書...

房地稅務(wù)
2018-09-08

節(jié)稅撇步~如何同時(shí)擁有多處房地且適用優(yōu)惠地價(jià)稅?

林小姐來電詢問,原於桃園市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地,日前先生於臺中市又購買一處房地,是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...

房地稅務(wù)
2018-08-17

重購?fù)硕?,先購后售土地「符合前提」才可辦理

桃園市政府地方稅務(wù)局表示:近來接獲民眾詢問,因有換屋需求要先購後售土地,申請重購自用住宅用地退還土地增值稅時(shí)需注意哪些事項(xiàng)?  ...

房地稅務(wù)
2018-08-15
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