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房地稅務(wù) 住宅經(jīng)法院拍賣，土增稅如何課征？
稅捐機(jī)關(guān)表示，經(jīng)法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定，土地所...
房地稅務(wù)
多加利用 地價(jià)稅繳款書及封套內(nèi)頁印制自用住宅申請(qǐng)書
基隆市稅務(wù)局表示，2017年地價(jià)稅稅單已全部寄出，為方便納稅義務(wù)人，除循往例於寄送稅單信封內(nèi)頁印製自用住宅用地申請(qǐng)表供民眾填寫外，並於地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
筆記起來 符合「一生一屋」5條件，不受限
稅捐機(jī)關(guān)表示，市民張先生洽詢稱，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅用...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！重購?fù)硕愒饩?，?yīng)依法提訴愿
近日有民眾重購自用住宅用地，依法申請(qǐng)退還土地增值稅，因不符合要件經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)否準(zhǔn)，不服向稅處申請(qǐng)復(fù)查的情形。 稅捐機(jī)關(guān)說...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅怎么申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
提醒注意 交換土地可適用自用住宅土增稅
土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅就該部分之土地漲價(jià)總數(shù)額按10％...
房地稅務(wù)
筆記起來！自用住宅用地優(yōu)惠稅率課征地價(jià)稅5要件
新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年地價(jià)稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒申請(qǐng)適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，請(qǐng)?jiān)?017...
房地稅務(wù)
筆記起來！遷戶口順便申請(qǐng)「這件事」省很大
土地還在用一般用地稅率課徵的民眾照過來，因一般用地係採累進(jìn)稅率課徵，稅率為千分之十至千分之五十五，與自用住宅用地稅率千分之二相差甚多，所以「...
房地稅務(wù)
這要注意！房、地分別登記為兄弟所有，地價(jià)稅優(yōu)惠「說掰掰」
土地與房屋分別登記為兄弟所有，雖然兄弟均設(shè)籍居住，且無出租或供營(yíng)業(yè)使用情形，仍無法按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。 稅務(wù)機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
新北瑞芳 申辦基地號(hào)勘查、自用住宅稅率，跨機(jī)關(guān)服務(wù)
新北市瑞芳地政事務(wù)所為提升為民服務(wù)品質(zhì)，提供申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅需求之民眾，於申辦基地號(hào)勘查或勘測(cè)案件時(shí)，由該所主動(dòng)辦理跨機(jī)關(guān)通報(bào)...
區(qū)域情報(bào)
地價(jià)稅 自用住宅優(yōu)惠稅率采「申請(qǐng)適用」
常有民眾質(zhì)疑，我的房屋多年來並無營(yíng)業(yè)，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價(jià)稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
筆記起來 出售自用住宅可申請(qǐng)「一生一次」10％土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請(qǐng)適用一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，但應(yīng)符合以下規(guī)定：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)變更，應(yīng)重新申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人一經(jīng)變更，新所有權(quán)人應(yīng)重新申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，如果經(jīng)由買賣、贈(zèng)與...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與取得 自用住宅土地，應(yīng)重新申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
楊女士來電表示，受贈(zèng)取得父親之自用住宅用地，父、母親的戶籍皆設(shè)於該地未遷出，地價(jià)稅需不需要重新申請(qǐng)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率？ ...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悾?年內(nèi)再出售將追繳土地增值稅
近日有民眾收到稅捐處追繳4年前因重購?fù)恋厣暾?qǐng)退還的土地增值稅，心裏疑惑，經(jīng)向稅捐機(jī)關(guān)洽詢，原來是違反重購?fù)硕?年內(nèi)不得再行出賣移轉(zhuǎn)的規(guī)定，而...
房地稅務(wù)
筆記起來 擁2處以上自用住宅，該「如何節(jié)稅」？
常有民眾詢問，持有2間自用住宅，如何才能同時(shí)適用最省錢的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人、配偶及「未...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 自用住宅地價(jià)稅，須經(jīng)「申請(qǐng)核準(zhǔn)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價(jià)稅如欲享受特別稅率，必須於地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)後當(dāng)年度始得按千分之二...
房地稅務(wù)
提醒注意！因「這3種」取得房地，應(yīng)重新申請(qǐng)自用住宅
常有民眾於每年11月地價(jià)稅開徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈(zèng)與所取得的房屋，地價(jià)稅比2016年多出4倍！ 稅捐...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋外墻廣告出租，地價(jià)稅會(huì)增加嗎？
民眾詢問，房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪...
房地稅務(wù)筆記起來 如何「同時(shí)享有」多處自用住宅優(yōu)惠稅率？
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，張小姐來電詢問，原於桃園市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，日前先生於新北市又購買一處房地，是否也能...
房地稅務(wù)