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共 437 筆資料

自用住宅 優(yōu)惠稅率申請(qǐng)期限「有最晚限制」

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳先生之前出售土地,未申請(qǐng)按一生一次優(yōu)惠稅率10%課徵土地增值稅,現(xiàn)知土地出售用過一生一次優(yōu)惠稅率後,還可用一生...

市場快訊
2017-06-11

繼承土地 須重新申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅

民眾翁先生打電話向稅捐處詢問,他母親所有的土地原經(jīng)稅捐處核準(zhǔn)按自用住宅用地特別稅率課徵地價(jià)稅,他母親在2016年死亡後,他仍居住在該土地上房...

房地稅務(wù)
2017-06-07

房地稅務(wù) 供社區(qū)發(fā)展協(xié)會(huì)使用之私有房屋地,可免房地稅嗎?

社區(qū)發(fā)展協(xié)會(huì)理事長表示,其房屋及土地作為協(xié)會(huì)活動(dòng)場所,並未出租或供營業(yè)使用,為何會(huì)增加其房屋稅及地價(jià)稅之稅負(fù)?  &nb...

房地稅務(wù)
2017-06-06

房地知識(shí),房、地「是否都可用住家用稅率課征」

近日有民眾臨櫃洽詢,其持有同一基地坐落之房屋、土地,若房屋已按住家用稅率課徵,土地是否也應(yīng)該按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅。  ...

房地稅務(wù)
2017-06-05

法拍土地,可適用一生一屋自用住宅計(jì)征土增稅﹖

民眾張小姐打電話向稅捐處詢問,她名下的土地被法院拍賣,地上建物並未一併拍賣,該土地由地上建物所有權(quán)人即她先生優(yōu)先承買,想了解可不可以用一生一...

房地稅務(wù)
2017-06-05

房地知識(shí) 申辦自用住宅地價(jià)稅以「戶籍登入」為優(yōu)先

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳先生詢問,父母親原住他處,現(xiàn)搬遷至他所有房屋居住,所在土地可否申請(qǐng)辦理地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課? &nb...

房地稅務(wù)
2017-06-05

房地知識(shí) 自用住宅優(yōu)惠稅率要以「入籍」為前提

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾李小姐詢問,她和母親分別持分1/2土地,申辦按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅,為何母親持分土地,不能按自用住宅用地稅...

房地稅務(wù)
2017-06-03

筆記起來!「重購?fù)硕悺故怯虚T檻限制的

您以為買的是自用住宅,2年內(nèi)賣的也是自用住宅,就一定可以申請(qǐng)重購自用住宅退稅嗎?答案是:不一定。   新竹縣政府稅捐稽徵局表示...

房地稅務(wù)
2017-06-02

房地稅務(wù) 房屋部分「營業(yè)」部分「自住」,地價(jià)稅怎么算?

林先生擁有一棟2層樓的房屋,每層樓面積均為55平方公尺,土地面積則有120平方公尺。林先生為貼補(bǔ)家用將1樓店面出租他人作生意,2樓仍供自用住...

房地稅務(wù)
2017-05-08

贈(zèng)與稅務(wù) 「贈(zèng)與」方式移轉(zhuǎn)土地,土增稅怎么算?

黃小姐欲將名下土地贈(zèng)與給子女,詢問稅捐處可否申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅?   高雄市稅捐稽徵處表示,土地增值稅申請(qǐng)...

房地稅務(wù)
2017-05-08

兩屋合并 可適用「一生一屋」土增稅嗎?

稅捐機(jī)關(guān)表示,土地所有權(quán)人已適用過一生一次之自用住宅用地稅率土地增值稅後,再出售其自用住宅用地,若土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女,其出售時(shí)...

房地稅務(wù)
2017-05-05

筆記起來 他人設(shè)籍自宅,地價(jià)稅「有影響喔!」

稅捐機(jī)關(guān)表示,有民眾許小姐詢問,她剛買屋至戶政機(jī)關(guān)辦理遷移戶籍,並同時(shí)申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課,惟接獲稅捐處通知有他人設(shè)立戶籍在內(nèi),...

房地稅務(wù)
2017-04-30

房產(chǎn)節(jié)稅 2處以上自用住宅節(jié)稅辦法報(bào)你知

新竹縣政府稅捐稽徵局表示,2017年房屋稅繳款書(包含轉(zhuǎn)帳納稅通知)已於4月24日全部寄發(fā),繳納期間自2017年5月1日起至2017年5月3...

房地稅務(wù)
2017-04-27

地政知識(shí) 贈(zèng)與土地「不適用」自用住宅土增稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,出售自用住宅用地可適用10%優(yōu)惠稅率課徵土增稅,土地所有權(quán)人如將房地「贈(zèng)與」給子女而不是「出售」,雖然該房地符合自用住宅用地要...

房地稅務(wù)
2017-04-12

名義不同,地價(jià)稅優(yōu)惠稅率怎么辦?

稅捐機(jī)關(guān)表示,有民眾李小姐詢問繼承父親土地,其上房屋係姊姊名義,不知可否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅?   稅捐機(jī)關(guān)說明,...

房地稅務(wù)
2017-04-02

自用住宅經(jīng)查獲出租,補(bǔ)征一般用地地價(jià)稅

稅捐機(jī)關(guān)表示,2017年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開並持續(xù)進(jìn)行至9月30日止。土地所有權(quán)人如辦竣戶籍且無出租或供營業(yè)用之住宅用地...

房地稅務(wù)
2017-03-21

3項(xiàng)異動(dòng) 自用住宅改一般用地課征地價(jià)稅

張先生最近收到稅務(wù)局的公文,說他原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地,於2016年6月有營業(yè)登記,應(yīng)自2017年起改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅...

房地稅務(wù)
2017-03-09

請(qǐng)注意 土地持分增加,須重新申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅嗎?

高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾王小姐詢問,她持有土地原按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅,為何收到地價(jià)稅單上金額驟增?   該處說明,...

房地稅務(wù)
2017-03-06

自用住宅 出售前有出租者,按一般稅率課稅

近日高雄市稅捐處接獲民眾來電詢問,2年前移轉(zhuǎn)並按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之土地,為何近期收到補(bǔ)稅稅單?   高雄市稅捐處...

房地稅務(wù)
2017-03-06

信托移轉(zhuǎn)!土地如屬自益信托,記得做這個(gè)

原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地,因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人,如果仍符合自用住宅用地要件,移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請(qǐng),才可繼續(xù)適用。 ...

房地稅務(wù)
2017-02-28
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