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2013年度地價稅已全面展開清查作業(yè)
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍，維護課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2013年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開...
市場快訊
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民眾先購入大樓房屋及持分土地，並依相關(guān)規(guī)定申請核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅，嗣後再購入停車位，就其增加之持分土地面積，如仍作自用住宅用地...
房地稅務(wù)二等親買賣地產(chǎn) 避贈與稅的撇步
財政部高雄國稅局表示：二親等以內(nèi)親屬間財產(chǎn)買賣，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第6款規(guī)定，如未能提出支付價款證明，稽徵機關(guān)將以「贈與論」課徵贈與稅。...
房地稅務(wù)
如有成年直系親屬設(shè)籍，地價稅自用住宅用地不受一處限制
稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如：成年子女...
房地稅務(wù)
婆媳分別持有不動產(chǎn)可按自用住宅用地稅率課征地價稅
由於婆媳之間本就屬於直系姻親關(guān)係，縱使兒子已經(jīng)過世，只要檢具兒子的除戶戶籍證明兩人為婆媳關(guān)係，連同兩人的戶籍資料及建築物證明文件向稅務(wù)局提出...
房地稅務(wù)
「民宿」地價稅按一般用地稅率課征
財政部國稅局表示，由於近來觀光業(yè)景氣熱絡(luò)，尤其每逢例假日旅遊人潮更是絡(luò)繹不絕，相對的也帶動住宿之需求，因此「民宿」業(yè)之經(jīng)營也因運而生。惟住家...
房地稅務(wù)
就學(xué)戶籍遷出，可能影響自用住宅優(yōu)惠稅率
稅捐機關(guān)指出，每年地價稅清查最常見的補稅案件，是原按自用住宅優(yōu)惠稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學(xué)前幾個月，常有...
房地稅務(wù)
房屋出租，地價稅、房屋稅會變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔(dān)心地價稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機關(guān)查詢。稅捐機關(guān)表示，房屋出租，地價稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務(wù)
出售前1年內(nèi)另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優(yōu)惠稅率
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人先購買自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi)，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規(guī)定...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅用地及各項減免稅地申請截限日：9月24日
稅捐機關(guān)指出，地價稅每年11月1日至11月30日開徵，若土地要申請適用優(yōu)惠稅率課徵地價稅者，應(yīng)在9月22日前提出申請，當(dāng)年度即可按千分之二自...
房地稅務(wù)
子女就學(xué)全戶遷出將喪失地價稅自用住宅優(yōu)惠
原已享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權(quán)人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不得按自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵...
房地稅務(wù)
地價稅自用住宅2012年9月24日截止申請
2012年地價稅即將於11月1日開徵，新北市政府稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人在8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優(yōu)惠稅率課徵地...
房地稅務(wù)
贈與、繼承或信托土地應(yīng)重新申請自用住宅
原已適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅之土地，如有贈與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者，新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵地價稅...
房地稅務(wù)遷移戶籍請主動申報以免受罰
近來一位李先生，因為小孩就學(xué)問題，於2011年12月中旬，將全戶的戶籍遷出設(shè)於臺北市朋友家，被稅捐機關(guān)清查結(jié)果，以李先生所有房地為空戶無人設(shè)...
房地稅務(wù)地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率5大要件
地價稅所稱自用住宅用地，除供住家使用之住宅用地外，尚必須有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)用，有5大申請要件必須...
房地稅務(wù)
【地產(chǎn)小知識】申請土增稅重購?fù)硕?，要注意所有?quán)人
有民眾詢問：本人出售自用住宅用地，再以配偶名義購買另一自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購?fù)硕悾俊 ? 稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人在2...
房地稅務(wù)
【地產(chǎn)小知識】同時出售多處自用住宅用地，土增稅可優(yōu)惠？
是的！同時出售多處自用住宅用地，仍可適用優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅。稅捐機關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人，持有多處自用住宅用地，同時出售，申請一...
房地稅務(wù)
若自住宅土地查獲出租 按一般用地課稅
稅捐機關(guān)表示，已核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，經(jīng)查獲有出租，將改按一般用地稅率核課並補稅。 臺中市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)地價稅節(jié)稅兩三事 節(jié)稅不能不知
地價稅自用住宅稅率問題多，嘉義市政府稅務(wù)局表示，原經(jīng)核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，因地上房屋供營業(yè)或出租使用，或有戶籍遷出等情形，...
房地稅務(wù)