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共 437 筆資料

2013年度地價稅已全面展開清查作業(yè)

新北市政府稅捐稽徵處表示,為健全土地稅籍,維護課稅資料之正確性及租稅公平,並遏阻逃漏稅捐,2013年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開...

市場快訊
2013-03-12

新購?fù)\囄徊辉倩ㄔ┩麇X

民眾先購入大樓房屋及持分土地,並依相關(guān)規(guī)定申請核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅,嗣後再購入停車位,就其增加之持分土地面積,如仍作自用住宅用地...

房地稅務(wù)
2013-03-11

二等親買賣地產(chǎn) 避贈與稅的撇步

財政部高雄國稅局表示:二親等以內(nèi)親屬間財產(chǎn)買賣,依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第6款規(guī)定,如未能提出支付價款證明,稽徵機關(guān)將以「贈與論」課徵贈與稅。...

房地稅務(wù)
2013-02-24

如有成年直系親屬設(shè)籍,地價稅自用住宅用地不受一處限制

稅務(wù)局表示,土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬,適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,以一處為限。如另有住宅用地供成年直系親屬(如:成年子女...

房地稅務(wù)
2012-12-31

婆媳分別持有不動產(chǎn)可按自用住宅用地稅率課征地價稅

由於婆媳之間本就屬於直系姻親關(guān)係,縱使兒子已經(jīng)過世,只要檢具兒子的除戶戶籍證明兩人為婆媳關(guān)係,連同兩人的戶籍資料及建築物證明文件向稅務(wù)局提出...

房地稅務(wù)
2012-11-28

「民宿」地價稅按一般用地稅率課征

財政部國稅局表示,由於近來觀光業(yè)景氣熱絡(luò),尤其每逢例假日旅遊人潮更是絡(luò)繹不絕,相對的也帶動住宿之需求,因此「民宿」業(yè)之經(jīng)營也因運而生。惟住家...

房地稅務(wù)
2012-10-05

就學(xué)戶籍遷出,可能影響自用住宅優(yōu)惠稅率

稅捐機關(guān)指出,每年地價稅清查最常見的補稅案件,是原按自用住宅優(yōu)惠稅率核課的土地,因戶籍遷出而改按一般用地稅率核課。尤其每到開學(xué)前幾個月,常有...

房地稅務(wù)
2012-09-16

房屋出租,地價稅、房屋稅會變貴嗎?

王先生想把房屋出租,卻又擔(dān)心地價稅、房屋稅要多繳,因此打電話到稅捐機關(guān)查詢。稅捐機關(guān)表示,房屋出租,地價稅即不能再享有自用住宅用地稅率;房屋...

房地稅務(wù)
2012-09-10

出售前1年內(nèi)另購自用住宅用地,仍可適用一生一屋優(yōu)惠稅率

稅捐機關(guān)表示,土地所有權(quán)人先購買自用住宅用地後,自完成移轉(zhuǎn)登記之日起1年內(nèi),出售原有自用住宅用地者,亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規(guī)定...

房地稅務(wù)
2012-09-09

地價稅自用住宅用地及各項減免稅地申請截限日:9月24日

稅捐機關(guān)指出,地價稅每年11月1日至11月30日開徵,若土地要申請適用優(yōu)惠稅率課徵地價稅者,應(yīng)在9月22日前提出申請,當(dāng)年度即可按千分之二自...

房地稅務(wù)
2012-09-02

子女就學(xué)全戶遷出將喪失地價稅自用住宅優(yōu)惠

原已享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地,若土地所有權(quán)人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址,即不得按自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵...

房地稅務(wù)
2012-08-26

地價稅自用住宅2012年9月24日截止申請

2012年地價稅即將於11月1日開徵,新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權(quán)人在8月31日持有符合自用住宅用地要件之土地尚未適用優(yōu)惠稅率課徵地...

房地稅務(wù)
2012-08-26

贈與、繼承或信托土地應(yīng)重新申請自用住宅

原已適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅之土地,如有贈與、繼承或自益信託而移轉(zhuǎn)者,新所有權(quán)人如欲繼續(xù)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵地價稅...

房地稅務(wù)
2012-08-26

遷移戶籍請主動申報以免受罰

近來一位李先生,因為小孩就學(xué)問題,於2011年12月中旬,將全戶的戶籍遷出設(shè)於臺北市朋友家,被稅捐機關(guān)清查結(jié)果,以李先生所有房地為空戶無人設(shè)...

房地稅務(wù)
2012-08-12

地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率5大要件

地價稅所稱自用住宅用地,除供住家使用之住宅用地外,尚必須有土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記,且無出租或供營業(yè)用,有5大申請要件必須...

房地稅務(wù)
2012-07-29

【地產(chǎn)小知識】申請土增稅重購?fù)硕?,要注意所有?quán)人

有民眾詢問:本人出售自用住宅用地,再以配偶名義購買另一自用住宅用地,可否申請土地增值稅重購?fù)硕悾俊  ? 稅捐機關(guān)表示,土地所有權(quán)人在2...

房地稅務(wù)
2012-07-22

【地產(chǎn)小知識】同時出售多處自用住宅用地,土增稅可優(yōu)惠?

是的!同時出售多處自用住宅用地,仍可適用優(yōu)惠稅率10%課徵土地增值稅。稅捐機關(guān)表示,同一土地所有權(quán)人,持有多處自用住宅用地,同時出售,申請一...

房地稅務(wù)
2012-07-22

若自住宅土地查獲出租 按一般用地課稅

稅捐機關(guān)表示,已核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,經(jīng)查獲有出租,將改按一般用地稅率核課並補稅。   臺中市政府地方稅務(wù)局...

房地稅務(wù)
2012-07-13

地價稅節(jié)稅兩三事 節(jié)稅不能不知

地價稅自用住宅稅率問題多,嘉義市政府稅務(wù)局表示,原經(jīng)核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,因地上房屋供營業(yè)或出租使用,或有戶籍遷出等情形,...

房地稅務(wù)
2012-06-17
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