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經(jīng)打通合并使用的房屋，地價(jià)稅可適用優(yōu)惠稅率
徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地，聽(tīng)鄰居說(shuō)地價(jià)稅只能適用「一處」的自用住宅用地優(yōu)惠稅率，向稅務(wù)局詢(xún)問(wèn)如果房屋打通使用，可否兩處都適用地...
房地稅務(wù)
為子女就學(xué)需要遷出戶(hù)籍者，當(dāng)心地價(jià)稅稅負(fù)增加
稅務(wù)局表示，每年地價(jià)稅稅籍清查，最常見(jiàn)原適用自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅的土地，因戶(hù)籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶(hù)籍遷出的原因之一，就...
房地稅務(wù)
持分共有土地，「需這么做」才可按優(yōu)惠稅率2?核課
小傑來(lái)電詢(xún)問(wèn)，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價(jià)稅比他便宜？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，很多人都以為夫妻持分共有...
房地稅務(wù)
遺囑信托「可適用自用住宅地價(jià)稅」？
近日接到民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，現(xiàn)住的土地與房屋為遺囑信託之信託財(cái)產(chǎn)，委託人為自己的父親，自己為受益人，這樣可否適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率？ &nb...
房地稅務(wù)
土地辦理信托后「這個(gè)狀況」也可申請(qǐng)自用住宅地價(jià)稅
近來(lái)接到民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下，是否仍可適用自用住宅用地稅率？ &n...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕悺赶荣I(mǎi)后賣(mài)、先賣(mài)后買(mǎi)、空城計(jì)」3者大不同
隨著臺(tái)灣疫情穩(wěn)定，資金流入股市和房市，股價(jià)指數(shù)履創(chuàng)新高，房市價(jià)格也不遑多讓?zhuān)谝黄惫ぜ敖ú臐q價(jià)聲中，房?jī)r(jià)一去不復(fù)返，以小換大的換屋族，屆時(shí)...
房地稅務(wù)
線上申辦地價(jià)稅自用住宅，快速便利又防疫
持有坐落於桃園市的房屋的土地，如符合土地所有權(quán)人或其配偶、直系血親於該地辦竣戶(hù)籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用及面積等要件，欲申請(qǐng)按自用住宅用地...
房地稅務(wù)
這類(lèi)出售社宅，不適用自用住宅租稅優(yōu)惠
民眾張先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)，將名下房屋出租給向政府請(qǐng)領(lǐng)租金補(bǔ)貼的房客，其地價(jià)稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...
房地稅務(wù)
婚后適用自用住宅優(yōu)惠稅率以1處為限
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近期接獲民眾葉先生來(lái)電，詢(xún)問(wèn)其與配偶剛結(jié)婚，婚前各擁有1處適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，結(jié)婚後，雙方也分別在各自...
房地稅務(wù)
家人間贈(zèng)與房地，「這個(gè)稅」必須重新申請(qǐng)
近日有民眾詢(xún)問(wèn)，夫把原本自用的房地贈(zèng)與給妻，使用情形及戶(hù)籍皆無(wú)變更，地價(jià)稅自用住宅用地能否繼續(xù)適用？ 地方稅務(wù)局表示，適用...
房地稅務(wù)
房屋變更使用，地價(jià)稅會(huì)「更改稅率」
近日接獲民眾來(lái)電詢(xún)問(wèn)，原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，預(yù)計(jì)將地上房屋變更為營(yíng)業(yè)使用，是否會(huì)影響地價(jià)稅課稅？ 地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！重購(gòu)自用住宅扣抵稅額適用5條件
中區(qū)國(guó)稅局表示，如民眾有出售自用住宅房屋繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之所得額，只要符合重購(gòu)自用住宅扣抵稅額的適用條件時(shí)，就可在重購(gòu)年度應(yīng)納綜合所得...
房地稅務(wù)
自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅申請(qǐng)條件，報(bào)您知
陳先生來(lái)電詢(xún)問(wèn)：我的房子已經(jīng)按自住用稅率課徵房屋稅，地價(jià)稅需要另外申請(qǐng)自用住宅用地嗎？條件有哪些呢？ 桃園市政府地方稅務(wù)局...
房地稅務(wù)
土增稅重購(gòu)?fù)硕?，?dāng)心「這件事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾因就業(yè)或財(cái)務(wù)規(guī)劃等因素，出售自用住宅用地，自移轉(zhuǎn)登記日起二年內(nèi)，再購(gòu)買(mǎi)他處自用住宅用地，於出售土地地價(jià)扣除土地增值...
房地稅務(wù)
戶(hù)籍遷出未滿(mǎn)1年「這情況」自用宅土增稅仍適用
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，騰空待售之房地在簽訂買(mǎi)賣(mài)契約時(shí)，雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶(hù)籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課...
房地稅務(wù)
先購(gòu)后售 自用住宅申請(qǐng)退還土增稅，要注意「眉角」
高雄市稅捐稽徵處表示，「先購(gòu)後售」重購(gòu)自用住宅用地申請(qǐng)退還土地增值稅，須以購(gòu)地時(shí)已持有自用住宅用地為前提，特別提醒民眾要注意地上房屋之戶(hù)籍設(shè)...
房地稅務(wù)戶(hù)籍遷出又遷回「要這樣做」才享優(yōu)惠稅率
適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率者，若要將全戶(hù)戶(hù)籍遷出，請(qǐng)至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶(hù)籍於該處，才可繼續(xù)適用自用住宅優(yōu)惠稅率，...
房地稅務(wù)申請(qǐng)土增稅改自用住宅稅率「記住這日子」
民眾吳先生2020年出售土地時(shí)，因未申報(bào)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，稅單已繳納，詢(xún)問(wèn)2021年可否補(bǔ)提申請(qǐng)？ 高雄市...
房地稅務(wù)
2021年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)開(kāi)始囉
高雄市稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅是由稅捐機(jī)關(guān)依稅籍底冊(cè)及查得資料核定課徵，而土地使用情形與地價(jià)稅核課息息相關(guān)，因此該處即日起至9月30日止，將展...
房地稅務(wù)
繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這么做」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近日接獲民眾林小姐來(lái)電詢(xún)問(wèn)，原繼承母親適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，是否能繼續(xù)按自用住宅稅率課徵？ &n...
房地稅務(wù)