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筆記起來！售地「忘記辦這個(gè)」請記得后續(xù)動作
近日接獲民眾陳先生電話詢問，2019年出售自用住宅用地時(shí)，未申請按一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，2019年可否補(bǔ)行申請按自用住...
房地稅務(wù)
提醒注意 北市全面清查重購?fù)硕惏讣?/a>
臺北市稅捐處自即日起至3月31日止，將全面清查列管之重購?fù)硕惏讣?，針對已核?zhǔn)之自用住宅用地重購?fù)诉€土地增值稅案件，加強(qiáng)查核，如於列管期間再行...
區(qū)域情報(bào)
筆記起來！戶籍遷出自用住宅時(shí)「記得這動作」
近來有民眾反映指出，其坐落土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，因小孩就學(xué)於2019年將全戶戶籍遷出，但實(shí)際仍居住該地，卻接獲稅捐稽徵機(jī)關(guān)來函...
區(qū)域情報(bào)筆記起來！自用住宅房屋稅與戶籍無關(guān)
近日民眾常詢問，作住家使用的房屋，是否需戶籍遷入才可以向稅務(wù)局申請按自住住家用稅率課徵房屋稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示，房屋是否適用...
房地稅務(wù)筆記起來！適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，不以一處為限！
稅捐機(jī)關(guān)指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。近來有不少民眾反映，夫妻名下?lián)碛袃商幰陨献杂米?..
房地稅務(wù)
筆記起來 土地交易后，買家記得「要做這個(gè)」
原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，如果經(jīng)由買賣、贈與、拍賣或繼承等方式移轉(zhuǎn)所有權(quán)，就會改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。 稅...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 購買停車位也可「享優(yōu)惠稅率」
購買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅。稅捐機(jī)關(guān)指出，有民眾房子原來已按自用住宅稅率...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地變更「這個(gè)」請重提申請
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請才可適用...
房地稅務(wù)
北市稅處：提醒房地過戶可先申請自住優(yōu)惠稅率
近日臺北市稅捐處納保官陸續(xù)接獲多起民眾申請協(xié)調(diào)追溯2019年地價(jià)稅按自用住宅用地稅率課徵案件，經(jīng)納保官瞭解案情，大部分都能依法令規(guī)定準(zhǔn)予追溯...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)短訊 適用優(yōu)惠稅率者，不需每年重新申請
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人所有土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅且用途未變更者，以後免再申請；但核準(zhǔn)後，因出租或營業(yè)或戶籍遷出與自用住宅用...
房地稅務(wù)
增貸利息，不得列報(bào)購屋借款利息扣除額
財(cái)政部臺北國稅局表示，貸款購買自用住宅，嗣後借新還舊「增額貸款」所增加的利息支出，如非屬原始購屋借款的利息，不得列報(bào)為購屋借款利息扣除額。 ...
房地稅務(wù)
提醒注意 有換屋計(jì)畫「價(jià)格計(jì)算基準(zhǔn)」要搞懂
稅捐機(jī)關(guān)表示，近來有民眾誤以實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算其在2年內(nèi)先賣後買自用住宅用地地價(jià)，向稅捐機(jī)關(guān)申請土地增值稅重購?fù)硕?，以致新購?fù)恋氐貎r(jià)未能超過原...
房地稅務(wù)
沒有權(quán)狀，地價(jià)稅也可申請優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，一般申請地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請書，並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請；至於沒有使用執(zhí)照或建物所有...
房地稅務(wù)自用住宅 優(yōu)惠稅率(2‰)要申請才適用
近來常有民眾反映，明明有去遷戶口，又是自己住，為什麼2019年地價(jià)稅繳款書上稅額仍是一般土地？未適用自用住宅用地。 桃園市...
房地稅務(wù)
重購住宅 稅額扣抵或退還之自用住宅「新修訂」
財(cái)政部於2019年11月18日發(fā)布解釋令，核釋適用所得稅法第17條之2重購自用住宅稅額扣抵或退還規(guī)定之「自用住宅房屋」範(fàn)圍，由原訂「房屋所有...
市場快訊
稅務(wù)短訊 夫妻持分共有土地「記得這步驟」
稅捐機(jī)關(guān)指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義之分...
房地稅務(wù)
自用住宅 土地信托或撤銷「都要這么做」
有民眾收到2019年地價(jià)稅單，發(fā)現(xiàn)稅額增加，詢問為何持分土地信託登記自已的兄長，被改一般用地稅率課徵地價(jià)稅？ 稅捐機(jī)關(guān)表示...
房地稅務(wù)
提醒注意 房屋部分營業(yè)，也可「申請優(yōu)惠」
房屋部分供自用住宅使用，部分供營業(yè)使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。納稅義務(wù)人常以為房屋供營業(yè)使用即不可申請自用住宅優(yōu)惠稅率...
房地稅務(wù)提醒注意 兄弟姐妹設(shè)籍的房屋「此稅不適用」
近來有民眾抱怨，房屋提供兄弟設(shè)籍居住，為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價(jià)稅？稅捐機(jī)關(guān)表示，兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬，故不能以其...
房地稅務(wù)
請注意 列報(bào)房貸利息扣除額之規(guī)定
財(cái)政部臺北國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付的利息，須符合同一申報(bào)戶內(nèi)之納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬...
房地稅務(wù)