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共 1019 筆資料

請注意 購買停車位,也可申請地價稅優(yōu)惠稅率

購買新屋和停車位,只要符合自用住宅用地條件,皆可申請按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價稅。   稅捐機關(guān)指出,有民眾房子...

房地稅務(wù)
2018-11-26

提醒注意 「小心」讓您的地價稅變貴

適用自用住宅用地稅率者,若要將全戶戶籍遷出,請至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處,以免事後遭補稅及處罰。  ...

房地稅務(wù)
2018-11-25

海砂屋 符合要件得繼續(xù)適用「這樣稅賦」

稅捐機關(guān)表示,原經(jīng)核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,地上房屋經(jīng)主管機關(guān)認定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋),依建築法或其他相關(guān)法令...

房地稅務(wù)
2018-11-25

稅務(wù)短訊 沒權(quán)狀的房屋,地價稅「可以這樣省」

稅捐機關(guān)表示,一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者,土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請書,並向土地所在地之稅捐機關(guān)提出申請;至於沒有使用執(zhí)照或建物所有...

房地稅務(wù)
2018-11-24

筆記起來 土地所有權(quán)人變更,記得「重新申請」這個

原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地,因繼承、買賣或贈與給直系親屬,導致土地所有權(quán)人發(fā)生異動,在戶籍未改變下,新土地所有權(quán)人要重新申請才可適用...

房地稅務(wù)
2018-11-24

部分營業(yè),房屋也可申請地價稅優(yōu)惠稅率

房屋部分供自用住宅使用,部分供營業(yè)使用,其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。   納稅義務(wù)人常以為房屋供營業(yè)使用即不可...

房地稅務(wù)
2018-11-18

土地稅法 手足設(shè)籍的房屋,不適用自宅優(yōu)惠稅率

近來有民眾抱怨,房屋提供兄弟設(shè)籍居住,為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價稅?稅捐機關(guān)表示,兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬,故不能以其...

房地稅務(wù)
2018-11-17

提醒注意 已適用優(yōu)惠稅率,不需每年重新提申請

稅捐機關(guān)表示,納稅義務(wù)人所有土地已核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅且用途未變更者,以後免再申請;但核準後,因出租或營業(yè)或戶籍遷出與自用住宅用...

房地稅務(wù)
2018-11-13

稅務(wù)短訊 房屋若為網(wǎng)拍營業(yè)場所,仍可申請自住稅率

從事網(wǎng)拍之營業(yè)人,將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營業(yè)處所,還是可以申請地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔!   稅捐機關(guān)表示,原供...

房地稅務(wù)
2018-11-13

5大要件 自用住宅稅率讓您省很大

當年度地價稅欲適用優(yōu)惠稅率者,請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,現(xiàn)在申請者,要自明年開始適用。   稅捐機關(guān)...

房地稅務(wù)
2018-11-12

自用住宅 符合優(yōu)惠稅率條件者,需申請才適用

2018年度地價稅已開徵,不少民眾拿著稅單至稅務(wù)局詢問:自己的土地明明無出租無營業(yè),也有設(shè)戶籍,符合自用住宅用地的條件,為何不是繳最低的自用...

房地稅務(wù)
2018-11-11

地價稅 繳款書及封套內(nèi)頁「有玄機」請多加利用

稅捐機關(guān)表示,2018年地價稅稅單已全部寄出,為方便納稅義務(wù)人,除循往例於寄送稅單信封內(nèi)頁印製自用住宅用地申請表供民眾填寫外,並於地價稅繳款...

房地稅務(wù)
2018-11-10

海砂屋 「何種條件」得適原自用住宅用地價稅

財政部2018年10月31日發(fā)布解釋令,原經(jīng)核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,地上房屋經(jīng)主管機關(guān)認定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋...

房地稅務(wù)
2018-11-04

提醒注意 自宅部分出租、營業(yè)「房貸利息小心算」

財政部中區(qū)國稅局表示,納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬為購買自用住宅,向金融機構(gòu)借款所支付之利息,應(yīng)符合以下要件,始可列報自用住宅購屋借款利息扣...

房地稅務(wù)
2018-10-27

提醒注意 分別共有房地應(yīng)「分別申請」優(yōu)惠稅率

稅捐機關(guān)近期接獲民眾來電詢問:「我和我弟弟共有一間房屋,我已經(jīng)申請自用住宅了,為什麼我弟弟還是用一般用地稅率課徵地價稅?」   ...

房地稅務(wù)
2018-10-27

合法節(jié)稅!重購自用住宅退稅幫你省荷包

民眾換屋前,請事先了解自用住宅用地重購退稅適用要件並妥善規(guī)劃,只要新購自用住宅用地的申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值大於出售自用住宅用地的申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值及已繳土地...

房地稅務(wù)
2018-10-20

筆記起來!自用住宅購屋借款利息申報扣除之規(guī)定

南區(qū)國稅局表示:納稅義務(wù)人本人、配偶及申報受扶養(yǎng)親屬購買自用住宅時支付之銀行貸款利息,如符合下列條件,可於申報綜所稅時列舉扣除: &nbs...

房地稅務(wù)
2018-10-13

一生一屋 妻出售夫購1年內(nèi)土地「土增稅」怎么算?

稅捐機關(guān)表示,土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女,出售土地時無該自用住宅以外之房屋,始可適用一生一屋10%優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...

房地稅務(wù)
2018-09-30

房地知識 土增稅重購退稅不限次數(shù)

稅捐機關(guān)表示,土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後,2年內(nèi)另行購買自用住宅用地者,其新購土地地價超過原出售土地地價,扣除繳納土地增值稅後之餘額者...

房地稅務(wù)
2018-09-30

地被拍賣,仍可申請自用住宅課征土增稅

新竹縣政府稅捐稽徵局表示,近日接獲陳先生來電表示,因兒子投資失利產(chǎn)生債務(wù)問題,名下所有不動產(chǎn)遭法院拍賣,可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地...

房地稅務(wù)
2018-09-30
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