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自宅設(shè)計(jì)程車登記，得按自用住宅課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
教你一招！善用直系親屬分別設(shè)籍，可享合法節(jié)稅
稅捐機(jī)關(guān)指出，適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。 近來(lái)有不少民眾反應(yīng)，夫妻名...
房地稅務(wù)
小常識(shí)！土地所有權(quán)人變更，請(qǐng)重新提出優(yōu)惠稅率申請(qǐng)
原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地，因繼承、買賣或贈(zèng)與給直系親屬，導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng)，在戶籍未改變下，新土地所有權(quán)人要重新申請(qǐng)才可適用...
房地稅務(wù)
便民服務(wù)！辦自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅免煩惱
新北市瑞芳地政事務(wù)所為提升為民服務(wù)品質(zhì)，提供有申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅需求之民眾，於申辦建物勘查或勘測(cè)案件時(shí)，由該所主動(dòng)辦理跨機(jī)關(guān)通...
房地稅務(wù)
網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，仍可申請(qǐng)自用住宅優(yōu)惠稅率
地方稅務(wù)局表示，雖然將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營(yíng)業(yè)處所，但是，您還是可以申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 地方稅務(wù)...
房地稅務(wù)
記得就好！已適用優(yōu)惠稅率者，不需每年重新提出申請(qǐng)
地方稅務(wù)局表示，納稅義務(wù)人所有土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅且用途未變更者，以後免再申請(qǐng)；但核準(zhǔn)後，因出租或營(yíng)業(yè)或戶籍遷出與自用住宅...
房地稅務(wù)
房屋部分營(yíng)業(yè)，也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率
房屋部分供自用住宅使用，部分供營(yíng)業(yè)使用，其坐落基地可申請(qǐng)按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。 納稅義務(wù)人常以為房屋供營(yíng)業(yè)使用即不可...
房地稅務(wù)
事關(guān)權(quán)益！申請(qǐng)「先購(gòu)后售」土增稅重購(gòu)?fù)硕?，要注?/a>
民眾詢問(wèn)，以先購(gòu)後售土地之方式申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕?，以?gòu)買土地時(shí)已持有自用住宅用地為前提，需要注意哪些稅賦上的規(guī)定與限制。 ...
房地稅務(wù)分割分次持續(xù)出售土地，不適用自用住宅用地稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售土地為規(guī)避面積之限制(都市土地未超過(guò)1.5公畝或非都市土地未超過(guò)3.5公畝)，利用先後訂約分次出售持分土地，無(wú)...
房地稅務(wù)
適用「自住房屋」房屋稅稅率不等同適用「自用住宅用地」地價(jià)稅稅率
財(cái)政部表示，本人、配偶及未成年子女所有之房屋，全國(guó)合計(jì)4戶以上者，可選定3戶以內(nèi)供本人、配偶或直系親屬居住使用適用「自住房屋」房屋稅稅率，但...
房地稅務(wù)
都市農(nóng)地！2年內(nèi)移轉(zhuǎn)，取得「證明書」免奢侈稅
稅捐機(jī)關(guān)表示：特種貨物及勞務(wù)稅條例(俗稱奢侈稅)，係對(duì)300萬(wàn)元以上汽車、私人飛機(jī)、遊艇；50萬(wàn)元以上的高級(jí)俱樂(lè)部、高爾夫球證、家具等均加徵...
房地稅務(wù)
9/22以后申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率，需隔年才適用
陳女士因個(gè)人因素於2015年9月23日才申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率，且2015年地價(jià)稅尚未開(kāi)徵，詢問(wèn)為何核準(zhǔn)按優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅卻自20...
房地稅務(wù)申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕愐蓝ㄒ⒁狻干暾?qǐng)時(shí)效」
稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾詢問(wèn)出售自用住宅用地且按一般用地稅率課徵土地增值稅，並於土地增值稅繳納期間屆滿前申請(qǐng)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?！自己?quán)益真的要自己顧，記下來(lái)吧！
地方稅務(wù)局表示，近年來(lái)房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高，政府每年公告土地現(xiàn)值亦隨之逐年調(diào)高，民眾如有換屋之需求而出售自用住宅土地者，可多加利用土地增值稅自用住宅...
房地稅務(wù)重購(gòu)自用住宅用地退稅案件，苗栗將展開(kāi)清查
苗栗縣政府稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人出售自用住宅土地，且於2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅土地，經(jīng)核準(zhǔn)退還已繳納土地增值稅被列管5年案件，2015年度自9月...
區(qū)域情報(bào)
購(gòu)回已售自用住宅用地，不得申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?/a>
苗栗縣稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人出售合於規(guī)定之自用住宅用地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)另行購(gòu)買自用住宅用地，可申請(qǐng)退還已納土地增值稅；如土地所...
房地稅務(wù)
房地合一！稅調(diào)高攏不驚，辦理自用住宅可節(jié)稅上萬(wàn)
11月即將開(kāi)徵地價(jià)稅，相關(guān)話題再次受到矚目，特別是2016年即將重新規(guī)定地價(jià)，外界普遍認(rèn)為公告地價(jià)將大幅調(diào)高，民眾繳納的地價(jià)稅也將隨之增加！...
房地稅務(wù)提醒注意！請(qǐng)把握地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率申辦期限
新北市政府稅捐稽徵處表示，2015年地價(jià)稅將於11月1日開(kāi)徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒(méi)申請(qǐng)適用優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，請(qǐng)?jiān)?015年...
房地稅務(wù)取得土地，應(yīng)重新提出自用住宅用地申請(qǐng)
常有民眾於每年11月地價(jià)稅開(kāi)徵收到稅單時(shí)，才發(fā)現(xiàn)自己因繼承、信託或配偶贈(zèng)與所取得的房屋，地價(jià)稅比去年多出4倍！稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人只要...
房地稅務(wù)優(yōu)惠稅率！讓自己全部住宅都享千分之二地價(jià)稅
依據(jù)土地稅法第17條規(guī)定，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價(jià)稅者，以一處為限?？墒怯行┟癖姴恢粨碛幸惶幾?..
房地稅務(wù)