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一定牢記！戶籍全遷出，地價稅差很大
原已享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權(quán)人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率千分之2課徵...
房地稅務(wù)
囤房稅！北市預(yù)估多屋族平均每戶多約1萬元
根據(jù)平面媒體最新報導(dǎo)指出，北市將有10萬多戶符合非自用住宅條件，將多貢獻約10.2億元的稅收，平均單戶將多繳約1萬元，相當(dāng)每天少喝一杯超商的...
市場快訊
重購?fù)硕悾∠奘坌∥葙彺笪?，且僅以「房屋」價額比較
財政部國稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人列報重購自用住宅扣抵稅額，依所得稅法第17條之2規(guī)定，應(yīng)自出售自用住宅之「房屋」完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年...
房地稅務(wù)
再度提醒！申請自用住宅優(yōu)惠稅率要注意時間
臺北市政府近日作成1件有關(guān)地價稅案件之訴願決定。該決定指出，原來適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，地上房屋如變更為供出租使用，於出租終止...
房地稅務(wù)
稅務(wù)叮嚀！自用住宅重購?fù)硕?，戶籍別亂遷出！
稅捐機關(guān)表示，因換屋符合土地稅法第35條規(guī)定並已向稅捐機關(guān)申請重購?fù)硕惖拿癖姡毩粢庵刭彽淖杂米≌玫?，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)，土地所有...
房地稅務(wù)新北市稅捐處全面展開地價稅清查
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍並維護租稅公平，該處自2015年1月1日起至9月30日止展開2015年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)...
區(qū)域情報
簡政利民！41項業(yè)務(wù)完成開辦免附地籍謄本服務(wù)
為簡政利民，內(nèi)政部推動需用機關(guān)自行查詢地籍資料方式，取代以往民眾洽辦業(yè)務(wù)須自行檢附地籍謄本的規(guī)定，截至2014年底，全國已有41項業(yè)務(wù)，民眾...
房地稅務(wù)筆記一下！房地非屬同一人，地價優(yōu)惠稅率有差別
基隆市稅務(wù)局表示，地價稅要符合自用住宅用地適用千分之2優(yōu)惠稅率條件，除了要將戶籍遷入地上房屋，房地不可以出租或供營業(yè)使用外，地上房屋還必須是...
房地稅務(wù)
5要件！地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率缺一不可
地價稅一般用地稅率是千分之10至千分之55，為減輕自用住宅用地所有人的租稅負(fù)擔(dān)，另訂自用住宅用地稅率為千分之2，二者相差至少4倍，因自用住宅...
房地稅務(wù)
自住改租！改按一般用地稅率核課并補征地價稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，原核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵之土地，經(jīng)查獲有出租，將改按一般用地稅率核課並補徵地價稅。 桃園市政...
房地稅務(wù)
懲罰自??！新法變相懲罰2015年以前購屋自住客
財政部提出的房地合一，設(shè)定日出條款，只要2016年購入的自用住宅，未來交易時只要符合總價四千萬內(nèi)等相關(guān)免稅規(guī)定，即可免稅，已考量排富與優(yōu)惠自...
市場快訊
輕稅簡政！房地合一「高舉輕放」，業(yè)者：能抑制炒作風(fēng)氣
政院拍板，房地合一實價課稅自用住宅免稅條款確定排富。自用住宅不限一屋，但售價4,000萬元以內(nèi)的房產(chǎn)，交易利得可享免稅；為抑制短期炒房，持有...
市場快訊重要判例！申請重購?fù)硕悜?yīng)注意相關(guān)規(guī)定
臺北市政府近日作成1件有關(guān)申請退還土地增值稅事件之訴願決定。該案係臺北市之某民眾先購買新房屋、土地作為自用住宅，及出售其原有自用房屋及土地並...
房地稅務(wù)
臺中市非自用住宅稅率1.5％全國最低
配合立法院修正「房屋稅條例」將非自用住宅稅率調(diào)高為1.5％至3.6％，由於這僅屬通則性的規(guī)定，地方政府必須據(jù)此另定自治條例取得具體適用的法源...
區(qū)域情報
臺中市！非自用住宅稅率采最低1.5％，自用住宅1.2％
配合立法院修正《房屋稅條例》將「非自用住宅」稅率調(diào)高為1.5％至3.6％，臺中市政府地方稅務(wù)局預(yù)計採最低的1.5％，減輕市民負(fù)擔(dān)，估計約2....
區(qū)域情報
財政部！核釋個人土地合建分屋等稅務(wù)相關(guān)新規(guī)定
財政部表示，個人以其持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地建屋、拆除改建房屋或與營業(yè)人合建分屋，嗣出售其所有之房屋，如符合一定條件者...
市場快訊
不同期間購宅借款利息得合并綜所稅扣除額
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人在同一課稅年度之不同期間發(fā)生之購屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報戶以1屋為限之前提下，得同時列報綜...
房地稅務(wù)
狠砍雙區(qū)！北市「大安」、「中正」，近八成交易挫咧等
由於北市房價高，受房地合一稅衝擊最大。但那些行政區(qū)最受衝擊？衝擊可能有多少呢？根據(jù)實價登錄揭露資料統(tǒng)計，若仍假定所有買賣交易都有獲利，在2千...
市場快訊
臺北慘囉！房地合一后，北市估62.5％交易需課重稅
近期「房地合一稅制改革」再度浮上檯面，依目前財政部規(guī)劃方向，初步將採累進稅率分離課稅，當(dāng)獲利達千萬以上，將以最高稅率，課徵45％的重稅。由於...
市場快訊
北市發(fā)出8萬多件自用住宅調(diào)查函，回復(fù)約6萬件
因應(yīng)房屋稅條例第5條修正調(diào)高非自住的住家用房屋稅率為1.5％至3.6％，臺北市政府已配合修正該市房屋稅徵收自治條例，依納稅人持有房屋戶數(shù)多寡...
區(qū)域情報