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眉眉角角！自用住宅房屋出售，未必免征奢侈稅
南區(qū)國(guó)稅局表示房屋稅及地價(jià)稅對(duì)於自用住宅使用各有適用之優(yōu)惠稅率，以減輕自住者稅捐負(fù)擔(dān)，維護(hù)居住正義；而特種貨物及勞務(wù)稅(俗稱奢侈稅)條例立法...
房地稅務(wù)
聰明投資日本房地產(chǎn) 三撇步讓你輕松收租
政府?dāng)M提高自用住宅稅率以減少囤房，打房力道持續(xù)加重，使不少資金充裕的置產(chǎn)族群願(yuàn)意轉(zhuǎn)往海外投資不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)觀察，有2-3成民眾願(yuàn)...
Global Real Estate
正式公告！自用住宅標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，以3戶為上限
財(cái)政部2014年6月9日正式公告，自用住宅房屋認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)草案，包括本人、配偶及未成年子女名下房屋，自住(無(wú)出租、營(yíng)業(yè))以3戶(全國(guó))為上限，2...
市場(chǎng)快訊
欲列報(bào)自用住宅購(gòu)屋借款利息扣除額，應(yīng)注意規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5及同法施行細(xì)則第24條之3規(guī)定，自用住宅購(gòu)屋借款利息之扣除，除應(yīng)屬納稅義務(wù)人、配偶...
房地稅務(wù)申報(bào)列舉扣除之購(gòu)屋借款利息以1屋為限
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人購(gòu)買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息，每一申報(bào)戶每年扣除數(shù)額以30萬(wàn)元為限。但另申報(bào)有儲(chǔ)蓄投資特別扣除額...
房地稅務(wù)
張盛和：自用住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以3戶為上限
財(cái)政部長(zhǎng)張盛和2014年5月14日表示，自用住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)草案已出爐，規(guī)畫夫妻連同給直系親屬如父母、子女居住的自用住宅，總數(shù)將以3戶為上限，將...
市場(chǎng)快訊
溫吞打房！花拳繡腿的打房招式，官耍猴！民不怕
立法院財(cái)政委員會(huì)日前通過(guò)調(diào)高非自用住宅房屋稅稅率，將非自用住宅的房屋稅稅率從現(xiàn)行的1.2％-2％，調(diào)高至1.5％-3.6％，在社會(huì)上一股「打...
專題報(bào)導(dǎo)
嚴(yán)查！擁2戶以上非自用住宅貸款條件緊縮
財(cái)政部2014年4月29日召開公股行庫(kù)季報(bào)會(huì)議，財(cái)政部長(zhǎng)張盛和指示各公股行庫(kù)，為健全房市，配合未來(lái)非自住房屋稅率調(diào)整，財(cái)政部將明確定義非自住...
市場(chǎng)快訊請(qǐng)注意！全戶戶籍遷出即喪失地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠
新北市政府稅捐稽徵處表示，最近辦理稅籍清查時(shí)發(fā)現(xiàn)，部分民眾在所有土地經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅後，常因工作關(guān)係、子女就學(xué)需要或其他原...
房地稅務(wù)
狼又來(lái)了？張金鶚喊跌房?jī)r(jià)多年，這次喊跌3成，會(huì)成功嗎？
前日雙張會(huì)達(dá)成初步共識(shí)，針對(duì)持有房屋稅率調(diào)整，非自用住宅稅率調(diào)高至3.6％，讓不少業(yè)者認(rèn)為這根本是要打垮不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，但從中來(lái)看，有錢人並不會(huì)...
市場(chǎng)快訊
雙張會(huì)！張盛和+張金鶚 2年內(nèi)讓房?jī)r(jià)回到合理范圍
財(cái)政部長(zhǎng)張盛和臺(tái)北市副市長(zhǎng)張金鶚2014年4月22日舉行「雙張會(huì)」達(dá)成共識(shí)，其中「非自用住宅」的房屋稅率確定提高。張盛和強(qiáng)調(diào)自用和非自用未來(lái)...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)解釋！適用土地增值稅優(yōu)惠稅率一生一屋的限制
地方稅務(wù)局2014年3月17日表示，近來(lái)許多民眾申請(qǐng)按「一生一屋」優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，卻有無(wú)法適用的情形，該局特別再說(shuō)明，並提醒民眾多加...
房地稅務(wù)自用住宅地價(jià)稅優(yōu)惠稅率9/22前要提出申請(qǐng)
地價(jià)稅稅率可分為一般稅率及優(yōu)惠稅率，其中自用住宅用地優(yōu)惠稅率為千分之2，而一般用地如果土地所有權(quán)人在同一個(gè)縣(市)內(nèi)所有的土地地價(jià)總額未達(dá)累...
房地稅務(wù)要記起來(lái)！有多處自用住宅，可選擇有利的一處來(lái)節(jié)稅
新北市政府稅捐稽徵處表示，行政院已於2014年1月13日修正土地稅法施行細(xì)則部分條文，對(duì)於擁有多處房地的土地所有權(quán)人或是土地所有權(quán)人與其配偶...
房地稅務(wù)2年內(nèi)重購(gòu)自用住宅 所得稅可扣抵或退還
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅之房屋，所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報(bào)扣抵應(yīng)納稅額或退還。 ...
房地稅務(wù)要記起來(lái)！地價(jià)稅自用住宅用適用原則已修正
土地所有權(quán)人申請(qǐng)超過(guò)一處的自用住宅用地課徵地價(jià)稅，或申請(qǐng)面積超過(guò)都市土地300平方公尺，非都市土地700平方公尺時(shí)，自2014年1月13日起...
房地稅務(wù)戶籍遷出將影響享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示，自用住宅用地指土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地。因此必須符合上述法定要...
房地稅務(wù)自用住宅用地稅率有出租，將改一般用地稅率核課
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地，已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，如事後經(jīng)查...
房地稅務(wù)
一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率的適用順序 不再?gòu)?qiáng)制指定
配合行政院於2014年1月13日修正發(fā)布施行土地稅法施行細(xì)則第44條，臺(tái)中市地方稅務(wù)局表示，將不再?gòu)?qiáng)制指定一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率的適用...
房地稅務(wù)購(gòu)屋借款利息扣除額 請(qǐng)小心謹(jǐn)慎申報(bào)
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人申報(bào)綜合所得稅購(gòu)屋借款利息扣除額，以納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬因「購(gòu)買」自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利...
房地稅務(wù)