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外僑人士適用地價(jià)稅自用住宅用地？
近日民眾蒲先生來電詢問：父親是外僑人士，持有坐落於桃園的土地可否申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依據(jù)財(cái)政部...
房地稅務(wù)
因疫情無法返臺(tái)遭強(qiáng)制遷出戶籍「可這么辦」
高雄市稅捐稽徵處表示，近來有民眾反映，因受新型冠狀肺炎(COVID-19)疫情影響無法返臺(tái)，出境逾2年遭強(qiáng)制遷出戶籍，致地價(jià)稅無法繼續(xù)適用自...
市場(chǎng)快訊
地價(jià)稅11月開征，自用住宅優(yōu)惠稅率9/22截止
2021年地價(jià)稅將於11月1日開徵，符合自用住宅用地優(yōu)惠稅率者，土地所有權(quán)人應(yīng)於地價(jià)稅開徵40日前，即9月22日前提出申請(qǐng)，當(dāng)年才可以適用，...
房地稅務(wù)
自用住宅用地空戶會(huì)被追補(bǔ)地價(jià)稅
享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅之土地，倘因土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬戶籍遷出或死亡，致戶籍變成空戶，即無法繼續(xù)適...
房地稅務(wù)
房屋恢復(fù)自用「要記住做這件事」
陳先生來電詢問，去年將房屋出租予他人住家使用，現(xiàn)在租約已終止，房屋收回自己住，請(qǐng)問還可以適用地價(jià)稅的自用住宅優(yōu)惠稅率嗎？ ...
房地稅務(wù)
未辦保存登記房地，也可「這樣」核課土增稅
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時(shí)，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，只要向地政事務(wù)所申請(qǐng)「建物測(cè)量成果圖」或「建物勘查結(jié)...
房地稅務(wù)
同時(shí)出售多筆自用住宅「土增稅」可以這樣做
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如皆符合自用住宅用地要件，且合計(jì)面積不超過都市土地面積300平方公...
房地稅務(wù)
擁有2處以上自用住宅，節(jié)稅有撇步
常有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時(shí)適用最省錢的地價(jià)稅自用住宅用地稅率呢？ 稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人、配偶及「...
房地稅務(wù)
外墻廣告出租，仍可適用地價(jià)稅自用住宅稅率
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅嗎？ 地方稅務(wù)局表示，將房屋外側(cè)壁面供他人繪製廣告、...
房地稅務(wù)
已適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率者如用途未變更「記住這件事」
近日接獲民眾來電詢問表示自己於今年結(jié)婚，太太的戶籍將遷入自己名下的土地房屋，但去年已有申請(qǐng)並核準(zhǔn)自用住宅用地優(yōu)惠稅率，今年是否還需要再重新提...
房地稅務(wù)
核準(zhǔn)土增稅重購?fù)硕惡?，「這情況」可免追繳原退稅款
民眾來電詢問，土地所有權(quán)人經(jīng)核準(zhǔn)重購自用住宅用地退還土地增值稅後，於管制期間內(nèi)死亡，繼承人因辦理繼承登記，是否會(huì)被追繳原退還之稅款？ &n...
房地稅務(wù)
房屋未辦竣繼承登記，出售土地時(shí)「僅能這么辦」
有民眾石女士來電詢問，多年前與妹妹繼承父親遺留土地及地上房屋1棟，土地部分經(jīng)2人協(xié)議分割由自己1人繼承，並已辦竣繼承登記，地上房屋卻因故未辦...
房地稅務(wù)
「這狀況」如符合「一生一屋」規(guī)定，不受一次限制
高雄市稅捐處表示，市民張先生洽詢，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅...
房地稅務(wù)
繼承土地仍須「重新申請(qǐng)」才能按自用住宅課稅
民眾吳先生打電話向稅捐處詢問，他母親名下的土地原按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，他辦理繼承登記後，是否需要重新申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地？ &n...
房地稅務(wù)
網(wǎng)拍業(yè)者注意，營(yíng)業(yè)處所「這條件」，地價(jià)稅有規(guī)定
近日接到市民林小姐來電詢問，因家中孩子還小需要照顧，於家中從事個(gè)人網(wǎng)路拍賣，並以其住家用房屋為營(yíng)業(yè)登記地址，可否申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵...
房地稅務(wù)
基隆市6/1起清查土增稅重購?fù)硕惏讣?/a>
基隆市稅務(wù)局表示，自6月1日起至9月30日止，將對(duì)重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 基隆市稅務(wù)局說明，依...
區(qū)域情報(bào)土地未辦繼承登記，繼承人「地價(jià)稅」可以這么辦
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，日前接獲民眾黃小姐來電，詢問其繼承母親所有土地，因故多年未辦理繼承登記，是否可以申請(qǐng)適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)「這情況」自用住宅地價(jià)稅率要重新申請(qǐng)！
有民眾來電詢問，同住家人想把自用的房屋及土地贈(zèng)與給他，戶籍未有變動(dòng)也無供營(yíng)業(yè)，地價(jià)稅是否仍可適用自用住宅用地稅率？ 地方稅...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕悺赶荣?、后售」有「眉角」要注?/a>
民眾莊先生詢問，因換屋需要打算先購後售自用住宅房地，將來若要申請(qǐng)土地增值稅重購?fù)硕愋枳⒁饽男┦马?xiàng)？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表...
房地稅務(wù)
提醒注意！戶籍全戶遷出，地價(jià)稅就改變！
近日接獲民眾林小姐來電詢問，原按自用住宅稅率課徵地價(jià)稅，因?yàn)樽优蛯W(xué)緣故，將全家戶籍遷至學(xué)區(qū)，實(shí)際上全家人仍居住該地，為什麼還要補(bǔ)徵地價(jià)稅？...
房地稅務(wù)