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筆記起來(lái) 已適用優(yōu)惠稅率，不需每年重申請(qǐng)
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人所有土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅且用途未變更者，以後免再申請(qǐng)；但核準(zhǔn)後，因出租或營(yíng)業(yè)或戶籍遷出與自用住宅用...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 地價(jià)稅想按自用住宅課稅，須「經(jīng)過(guò)這關(guān)」
稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第41條規(guī)定，地價(jià)稅如欲享受特別稅率，必須於地價(jià)稅開徵40日(9月22日)前提出申請(qǐng)，當(dāng)年度始得按千分之二稅率課徵地...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 自宅設(shè)有個(gè)人計(jì)程車登記，土增稅該怎么辦？
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「?jìng)€(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 遺失土增稅單正本，如何申辦重購(gòu)?fù)硕悾?/a>
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問(wèn)，她於2年內(nèi)有買屋換屋事實(shí)，欲申辦土地增值稅自用住宅用地重購(gòu)?fù)硕?，惟土地增值稅單不慎遺失，不知該如何申...
房地稅務(wù)
提醒注意 地價(jià)稅繳款書功能多多
稅捐機(jī)關(guān)指出，地價(jià)稅繳款書不僅具有繳納稅款功能，稅單上還列有課稅土地清單、滯納金算法，還有多項(xiàng)廣告回信功能，包括委託轉(zhuǎn)帳代繳稅款約定書暨電子...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái)！重購(gòu)自用住宅退還土增稅「申請(qǐng)要件」
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人於出售自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)重購(gòu)?fù)恋貋K供自用住宅使用，其新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)超過(guò)原出售土地地價(jià)，扣除...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 住宅經(jīng)法院拍賣，土增稅如何課征？
稅捐機(jī)關(guān)表示，經(jīng)法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計(jì)算土地增值稅，向法院申報(bào)債權(quán)，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規(guī)定，土地所...
房地稅務(wù)
提醒注意！「增貸」利息支出，綜所稅可申報(bào)嗎？
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，依所得稅法有關(guān)購(gòu)屋借款利息扣除額之規(guī)定，納稅義務(wù)人向金融機(jī)構(gòu)借款用以「購(gòu)置」自用住宅所支付之利息，方可列報(bào)扣除，如因轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
多加利用 地價(jià)稅繳款書及封套內(nèi)頁(yè)印制自用住宅申請(qǐng)書
基隆市稅務(wù)局表示，2017年地價(jià)稅稅單已全部寄出，為方便納稅義務(wù)人，除循往例於寄送稅單信封內(nèi)頁(yè)印製自用住宅用地申請(qǐng)表供民眾填寫外，並於地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 房地稅額？官網(wǎng)試算不求人
新北市政府稅捐稽徵處為提供民眾更優(yōu)質(zhì)便民之稅務(wù)服務(wù)，自2017年10月31日起於該處官網(wǎng)提供「房地稅額試算E化服務(wù)」，無(wú)論是新購(gòu)、現(xiàn)有或即將...
房地稅務(wù)
筆記起來(lái) 符合「一生一屋」5條件，不受限
稅捐機(jī)關(guān)表示，市民張先生洽詢稱，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅用...
房地稅務(wù)
一生一屋！夫購(gòu)地1年內(nèi)妻出售，可課10％土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，出售土地時(shí)無(wú)該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務(wù)
房地知識(shí)！房地登記兒女，父母設(shè)籍，注意「地價(jià)稅」
邇來(lái)民眾詢問(wèn)欲將房屋坐落的土地過(guò)戶給兒子，房屋過(guò)戶給女兒，房屋仍由本人和配偶設(shè)籍居住，沒(méi)有出租也沒(méi)有供營(yíng)業(yè)使用，是否可申請(qǐng)按自用住宅用地稅率...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意！重購(gòu)?fù)硕愒饩?，?yīng)依法提訴愿
近日有民眾重購(gòu)自用住宅用地，依法申請(qǐng)退還土地增值稅，因不符合要件經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)否準(zhǔn)，不服向稅處申請(qǐng)復(fù)查的情形。 稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)...
房地稅務(wù)
貸款比率 青年安心成家、男性55.6％、女性44.4％
公股銀行自2010年底開辦青年安心成家貸款業(yè)務(wù)，以提供較市場(chǎng)優(yōu)惠之利率，減輕無(wú)自用住宅者購(gòu)屋負(fù)擔(dān)，2016年起貸款額度由500萬(wàn)元提高為80...
市場(chǎng)快訊
提醒注意 善用「一生一屋」省土增稅！
老王欲出售持有近10年之房地，因3年前曾出售另一棟房屋並已按「一生一次」自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅，聽(tīng)同事說(shuō)應(yīng)該可適用「一生一屋」...
房地稅務(wù)
稅捐常識(shí) 2年內(nèi)出售且重購(gòu)自用住宅，可申退土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一所有權(quán)人將其所有自用住宅土地出售時(shí)，依申報(bào)移轉(zhuǎn)價(jià)格繳納土地增值稅，且無(wú)論是先賣後買或是先買後賣，只要在2年內(nèi)新購(gòu)的土地地價(jià)...
房地稅務(wù)
綜所稅重購(gòu)自用住宅扣抵稅額，計(jì)算條件有門檻
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購(gòu)自用住宅之房屋，其...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅怎么申報(bào)
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過(guò)土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過(guò)300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)符合條件 地價(jià)稅9/22前申請(qǐng)稅金省4倍
地價(jià)稅11月開徵在即，自用住宅地價(jià)稅優(yōu)惠稅率為千分之2，跟一般用地的稅率千分之10，相差4倍以上，為提醒新購(gòu)等所有權(quán)人及時(shí)申請(qǐng)，新竹市稅務(wù)局...
房地稅務(wù)