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贈與稅務(wù) 「贈與」方式移轉(zhuǎn)土地，土增稅怎么算？
黃小姐欲將名下土地贈與給子女，詢問稅捐處可否申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 高雄市稅捐稽徵處表示，土地增值稅申請...
房地稅務(wù)
兩屋合并 可適用「一生一屋」土增稅嗎？
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人已適用過一生一次之自用住宅用地稅率土地增值稅後，再出售其自用住宅用地，若土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，其出售時...
房地稅務(wù)
筆記起來 他人設(shè)籍自宅，地價稅「有影響喔！」
稅捐機關(guān)表示，有民眾許小姐詢問，她剛買屋至戶政機關(guān)辦理遷移戶籍，並同時申請地價稅按自用住宅用地稅率核課，惟接獲稅捐處通知有他人設(shè)立戶籍在內(nèi)，...
房地稅務(wù)
房產(chǎn)節(jié)稅 2處以上自用住宅節(jié)稅辦法報你知
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，2017年房屋稅繳款書(包含轉(zhuǎn)帳納稅通知)已於4月24日全部寄發(fā)，繳納期間自2017年5月1日起至2017年5月3...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 直系姻親設(shè)籍，自用住宅地價稅「有優(yōu)惠？」
陳先生申請多一處自用住宅用地稅率課徵地價稅，滿20歲之繼子於該處設(shè)戶籍，詢問可否適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機關(guān)...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?他人設(shè)籍于自宅，土增稅退稅會影響嗎？
稅捐機關(guān)表示，有民眾詢問，她賣掉舊屋買新屋，辦理土地增值稅自用住宅重購?fù)硕悾虐l(fā)覺新購地有別人設(shè)立戶籍在內(nèi)，是否會損害自己權(quán)益？ &nbs...
房地稅務(wù)
請注意 戶籍遷入不是適用自住房屋稅率要件
邇來常有民眾詢問新取得房屋，若要適用自住房屋稅率課徵房屋稅，該屋是否需向戶政機關(guān)辦理戶籍登記？ 稅捐機關(guān)指出，房屋適用自住...
房地稅務(wù)地政知識 贈與土地「不適用」自用住宅土增稅
稅捐機關(guān)表示，出售自用住宅用地可適用10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，土地所有權(quán)人如將房地「贈與」給子女而不是「出售」，雖然該房地符合自用住宅用地要...
房地稅務(wù)
提醒注意！土增稅申報書「第14欄」記得勾選
稅捐機關(guān)表示：為加強輔導(dǎo)新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報書第14欄列有「先行提出申請按自...
房地稅務(wù)
名義不同，地價稅優(yōu)惠稅率怎么辦？
稅捐機關(guān)表示，有民眾李小姐詢問繼承父親土地，其上房屋係姊姊名義，不知可否申請按自用住宅用地稅率核課地價稅？ 稅捐機關(guān)說明，...
房地稅務(wù)
稅賦調(diào)整，91.7％民眾希望「自用住宅」輕稅或免稅
5月又到了繳納房屋稅的季節(jié)。經(jīng)濟不景氣，各項物價調(diào)漲，對自住客來說，只要調(diào)漲幾千元的稅就非常有感，而民眾持有不動產(chǎn)，每年都需要繳納房屋稅與地...
市場快訊
自宅用地 未記載全部基地號，出售時土增稅怎么算？
高雄市稅捐處表示，土地所有權(quán)人出售其持分共有之多筆自用住宅用地，申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，原則上係以該自用住宅坐落之基地為要件，...
房地稅務(wù)
筆記起來！如何申請適用重購自用住宅扣抵稅額
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分的所得稅額，要申請重購自用住宅扣抵或退還稅額，應(yīng)符合下列條件： &nb...
房地稅務(wù)
自用住宅經(jīng)查獲出租，補征一般用地地價稅
稅捐機關(guān)表示，2017年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面展開並持續(xù)進行至9月30日止。土地所有權(quán)人如辦竣戶籍且無出租或供營業(yè)用之住宅用地...
房地稅務(wù)
提醒注意！5年內(nèi)重購?fù)硕愅恋刭浥渑?，會被「追稅?/a>
稅捐機關(guān)表示，因重購自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購?fù)恋刈酝瓿梢妻D(zhuǎn)登記之日起5年內(nèi)贈與移轉(zhuǎn)登記予配偶者，將...
房地稅務(wù)
土地法拍 可申請按優(yōu)惠稅率課征土增稅
稅捐機關(guān)表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請改按自用住宅用...
房地稅務(wù)
保障權(quán)益 欲出售土地可先試算土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐臨櫃辦理新屋地價稅自用住宅，並提及她持有舊屋土地如出售，不知要繳多少土地增值稅？ 該處說...
房地稅務(wù)
筆記起來 購屋借款利息扣除額的「8大規(guī)定」
財政部國稅局表示，列報自用住宅購屋借款利息支出應(yīng)符合下列各要件並應(yīng)詳填申報書列舉扣除額明細，始得扣除： 一、房屋登記為納稅...
房地稅務(wù)
筆記起來！「重購?fù)硕悺篃o次數(shù)限制
稅捐機關(guān)表示，有民眾詢問已申請重購?fù)硕惖淖杂米≌玫兀趯脻M5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購?fù)硕悾? &n...
房地稅務(wù)重購?fù)硕?原出售地「面積」不受限
稅捐機關(guān)表示：土地所有權(quán)人出售自用住宅用地後另行購買自用住宅用地(包括先買後賣之情形)，依土地稅法第35條第1項規(guī)定申請退還已納土地增值稅數(shù)...
房地稅務(wù)