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先購后售！「重購?fù)硕悺褂行该冀恰挂⒁?/a>
稅捐機關(guān)表示，民眾因換屋需求，先行購買另一處自用住宅用地，於2年內(nèi)再出售原持有之自用住宅用地，仍可申請退還出售土地已繳納之土地增值稅；但購買...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù)！房屋為旁系親屬所有，土地不適用自用住宅稅率
稅捐機關(guān)表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，該地上房屋必須為土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅用地稅率。 &nb...
房地稅務(wù)
國有租地！自用住宅租金優(yōu)惠擴大適用面積及折扣數(shù)
因應(yīng)2016年全國公告地價平均調(diào)高3成，國有出租基地租金隨同調(diào)漲，財政部為減輕民眾負(fù)擔(dān)並鼓勵自住使用，報奉行政院於2016年12月12日核定...
房地稅務(wù)
請注意！購回原出售之自用住宅，不適用重購?fù)硕?/a>
土地稅法第35條規(guī)定，出售自用住宅用地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)再購買自用住宅用地者，得向稅捐稽徵機關(guān)申請就其已納之土地增值稅額內(nèi)，退還...
房地稅務(wù)
請注意！受贈取得土地，要重新申請自用住宅
原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因贈與或買賣以致所有權(quán)人由祖父母、父母變更為晚輩所有者，如果該土地仍然符合自用住宅用地稅率課稅要...
房地稅務(wù)
地政知識！贈與取得自用住宅，記得申請「便宜」地價稅
黃小姐來電詢問，配偶名下桃園市桃園區(qū)的土地，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，在2016年12月贈與給她，仍無出租、無營業(yè)且配偶仍設(shè)籍該處，...
房地稅務(wù)地政知識！土地合并后出售，土增稅繳納「有眉角」
土地所有權(quán)人將所有2筆土地合併後出售，並申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，部分土地在合併前，並不屬於自住房屋的座落基地，是無法準(zhǔn)予適用優(yōu)...
房地稅務(wù)
地政新聞！住宅供網(wǎng)路平臺交易，不影響房屋稅及地價稅
賴小姐稱在其住宅從事網(wǎng)路平臺交易，但該房屋並未供辦公或堆置貨物等營業(yè)使用，是否影響其房屋稅及地價稅按住家用及自用住宅用地稅率之課徵？ &n...
房地稅務(wù)
提醒注意！房屋稅、地價稅「自用住宅」稅率課征有差異
稅捐機關(guān)表示，常有民眾誤認(rèn)為，持有同一基地坐落之房屋、土地，若房屋已按住家用稅率課徵，土地也應(yīng)該是按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅，而未及時向所...
房地稅務(wù)便民措施！基隆在戶所可申請自用住宅優(yōu)惠稅率
基隆市稅務(wù)局表示，民眾到戶政事務(wù)所辦理戶籍遷入時，往往因不諳稅法的規(guī)定而延宕申辦優(yōu)惠稅率時機，為主動輔導(dǎo)民眾節(jié)稅，該局主動洽請民政處辦理貼心...
區(qū)域情報
地政知識！打通合并使用，適用「自用住宅」規(guī)定？
日前有民眾詢問，打通毗鄰房屋合併使用，該算幾戶自住房屋呢？稅捐機關(guān)表示，二戶合併為一戶使用之房屋，經(jīng)地政關(guān)辦竣建物合併登記，並向戶政機關(guān)申請...
房地稅務(wù)
地政知識！自用住宅地價稅優(yōu)惠稅率，以一處為限？
近日有民眾臨櫃詢問，夫妻名下?lián)碛袃商幰陨献杂米≌玫?，要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率呢？ 地方稅捐稽徵處表示；依稅法...
房地稅務(wù)地政知識！房屋供自住使用，不需遷戶口
日前有民眾詢問，我要申請房屋稅按自住用稅率課稅，請問要先遷戶口嗎？ 稅捐機關(guān)表示，地價稅的自用住宅用地與房屋稅的自住用房屋...
房地稅務(wù)
自用住宅！戶籍遷出應(yīng)改一般用地稅率課征地價稅
經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故戶籍遷出，已不符合自用住宅優(yōu)惠稅率之適用，縱然實際居住該地，仍應(yīng)改按一般用地稅率課徵地價稅。 &...
房地稅務(wù)臺中市！接獲2.44萬件地價稅自用住宅申請
臺中市2016年公告地價占市價比雖僅14.61％，六都最低，並成功向中央爭取延後自用住宅優(yōu)惠稅率申請期限，至11月底止共接獲2萬4,476件...
區(qū)域情報
筆記起來！夫妻各擁房地，地價稅優(yōu)惠稅率「怎么辦」？
近來有民眾詢問，若夫妻各自擁有房地，且分別申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，那麼是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？ 稅捐機關(guān)說明，...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！多筆房地想省稅，讓成年直系親屬設(shè)籍即可
張先生與太太分別擁有三民區(qū)與小港區(qū)各1筆房地，張先先設(shè)籍在三民區(qū)，張?zhí)推渥优O(shè)籍在小港區(qū)，張先生三民區(qū)土地已核準(zhǔn)按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步，擁2處以上自用住宅，如何申請優(yōu)惠稅率
新竹縣稅捐稽徵局表示，稅法雖然規(guī)定土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地課徵地價稅以一處為限，但民眾仍可善用節(jié)稅方法，一...
房地稅務(wù)房地稅務(wù)！部分面積供營業(yè)用，地價稅按比例申請優(yōu)惠稅率
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，房屋部分供營業(yè)使用，部分供住家使用，如經(jīng)查明符合自用住宅用地要件，且自用住宅與非自用住宅使用部分能夠明確劃分者，即...
房地稅務(wù)
購買車位，也可申請地價稅優(yōu)惠稅率
購買新屋和停車位，只要符合自用住宅用地條件，皆可申請按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價稅。 地方稅務(wù)局指出，有民眾房...
房地稅務(wù)