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國(guó)稅局：房貸利息扣除額，以自用住宅為限
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5購屋借款利息扣除額之立法意旨，目的是為鼓勵(lì)一般國(guó)民購置自用住宅，因此明定納稅義務(wù)...
房地稅務(wù)搞懂稅法！申報(bào)列舉扣除購屋借款利息，留意「規(guī)定」
財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，納稅義務(wù)人購買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息，應(yīng)符合所得稅法相關(guān)法令規(guī)定要件，始得列舉扣除購屋借款利息。 &n...
房地稅務(wù)
自宅出租，將改一般稅率并補(bǔ)征地價(jià)稅
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍且無出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地，已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，如事後經(jīng)查...
房地稅務(wù)
將網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)設(shè)籍于自宅，地價(jià)稅「有條件」調(diào)整
近來有民眾電話詢問，想在網(wǎng)路上開店，將營(yíng)業(yè)地址設(shè)籍登記於自用住宅用地之房屋上，每年地價(jià)稅會(huì)增加？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示...
房地稅務(wù)
為子女就學(xué)遷戶籍，當(dāng)心地價(jià)稅增加
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，每年度地價(jià)稅稅籍清查最常見原按自用住宅用地稅率核課的土地，因戶籍遷出而改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一就是...
房地稅務(wù)戶籍遷出注意自用住宅優(yōu)惠稅率無法繼續(xù)適用
陳太太為了小孩的就學(xué)，正考慮舉家遷移戶籍到其他學(xué)區(qū)，和鄰居王太太聊起，王太太提醒他已申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵時(shí)，不能全戶遷出，否則需...
房地稅務(wù)
查稅囉！北市稅處全面清查重購?fù)硕惲泄馨讣?/a>
臺(tái)北市稅捐處表示，自即日起至3月31日止，針對(duì)已核準(zhǔn)重購?fù)恋赝诉€土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查。 該處指出，土地稅...
房地稅務(wù)
贈(zèng)與土地不適用優(yōu)惠稅率核課增值稅
高雄市稅捐稽徵處表示，土地移轉(zhuǎn)以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈(zèng)與」方式，則...
房地稅務(wù)
筆記一下！申請(qǐng)自宅優(yōu)惠稅率，需地價(jià)稅開征40日前申請(qǐng)
臺(tái)北市政府近日作成1件有關(guān)地價(jià)稅案件之訴願(yuàn)決定。該決定指出，地價(jià)稅基本稅率為千分之十，惟合於土地稅法第17條第1項(xiàng)規(guī)定之自用住宅用地，其地價(jià)...
房地稅務(wù)桃園2016地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面啟動(dòng)！
桃園市政府地方稅務(wù)局為健全土地稅籍，維護(hù)課稅資料之正確性及租稅公平，並遏阻逃漏稅捐，2016年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)已全面啟動(dòng)，主要...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)釋疑！地上權(quán)住宅房貸利息可「列舉扣除」
財(cái)政部表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購買以設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用而無出租、...
房地稅務(wù)
筆記備份！留意土增稅「一生一屋」優(yōu)惠稅率規(guī)定
稅捐機(jī)關(guān)表示，有許多土地所有權(quán)人於出售土地時(shí)申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，才發(fā)現(xiàn)已在多年前適用過「一生一次」了，改申請(qǐng)按「一生一...
房地稅務(wù)
法拍土地！仍可申請(qǐng)自用住宅課征土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣時(shí)，如符合自用住宅用地要件，土地所有權(quán)人可於收到通知函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請(qǐng)改按自用...
房地稅務(wù)
請(qǐng)記起來！重購自用住宅于申報(bào)綜所稅可扣抵稅額
稅捐機(jī)關(guān)表示，民眾重購自用住宅時(shí)，房屋所有權(quán)人或其配偶、受扶養(yǎng)直系親屬於該地辦竣戶籍登記，不論先買後賣或先賣後買，房屋出售前1年內(nèi)無出租或供...
房地稅務(wù)
稅務(wù)知識(shí)！同時(shí)出售多筆自用住宅用地，視為「一次出售」
民眾來電詢問，最近其於高雄市及臺(tái)北市各有1筆自用住宅用地要同時(shí)出售，需如何辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，才可享受優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅？ &nbs...
房地稅務(wù)
新取得土地，記得提出申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅用地稅率
土地所有權(quán)人新取得(含持分面積增加)之土地，不論是以買賣、贈(zèng)與、繼承或信託等方式取得，均係按一般用地稅率課徵地價(jià)稅，如欲適用自用住宅用地2&...
房地稅務(wù)
土地自益信托移轉(zhuǎn)，地價(jià)稅「重新申請(qǐng)」
原適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當(dāng)年仍需重新提出申請(qǐng)，才可繼續(xù)適用。稅捐...
房地稅務(wù)
北市民眾！平均每戶自用住宅地價(jià)稅將增加1100元
根據(jù)臺(tái)北市地政局2015年12月16日公布資料顯示，臺(tái)北市三年一調(diào)的公告地價(jià)，2016年平均上漲幅度為30.38％，漲幅創(chuàng)下1994年以來的...
市場(chǎng)快訊要記??！戶籍遷入后，申請(qǐng)自用住宅用地稅率
臺(tái)北市稅捐處表示，依土地稅法規(guī)定，所稱自用住宅用地係指土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營(yíng)業(yè)用之住宅用地。符合上...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅自用住宅用地稅率，提出申請(qǐng)方可適用
地方稅捐機(jī)關(guān)表示，2015年地價(jià)稅開徵後，部分民眾收到稅單發(fā)現(xiàn)地上房屋明明為自用住宅，為何該土地未按特別稅率課徵地價(jià)稅？ ...
房地稅務(wù)