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出售持有2年內(nèi)重劃土地，應(yīng)課奢侈稅
財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國(guó)稅局表示，按特種貨物及勞務(wù)稅條例(簡(jiǎn)稱奢侈稅)第2條第1項(xiàng)第1款規(guī)定，持有期間在2年以內(nèi)依法得核發(fā)建造執(zhí)照之都市土地，應(yīng)課...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅節(jié)稅兩三事 節(jié)稅不能不知
地價(jià)稅自用住宅稅率問題多，嘉義市政府稅務(wù)局表示，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的土地，因地上房屋供營(yíng)業(yè)或出租使用，或有戶籍遷出等情形，...
房地稅務(wù)
小孩入學(xué)遷戶籍，可能會(huì)讓地價(jià)稅變貴
為小孩前程著想遷戶籍時(shí)，記得也替您的荷包想想，千萬別因戶籍異動(dòng)，而讓地價(jià)稅變貴了！ 稅捐機(jī)關(guān)提醒家裡有小孩正準(zhǔn)備申請(qǐng)學(xué)籍的家長(zhǎng)，現(xiàn)在正...
房地稅務(wù)
房子會(huì)折舊，但房屋稅卻變貴！
近來許多民眾詢問房子會(huì)折舊，但是收到的房屋稅單卻比去年貴？這是麼一回事呢？稅捐機(jī)關(guān)表示，房子會(huì)折舊，所以，原則上房子越老，房屋稅越便宜，但基...
房地稅務(wù)
善用重購(gòu)自用住宅扣抵稅額規(guī)定，輕松節(jié)稅
財(cái)政部高雄市國(guó)稅局日前接獲高雄市左營(yíng)區(qū)李先生來電詢問：2010年時(shí)曾出售自用住宅，並於辦理2010年度綜合所得稅結(jié)算申報(bào)時(shí)已列報(bào)財(cái)產(chǎn)交易所得...
房地稅務(wù)
6月1日起清查土增稅重購(gòu)?fù)硕惏讣?/a>
稅捐機(jī)關(guān)表示，自2012年6月1日起至9月30日止，將對(duì)重購(gòu)自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 稅捐機(jī)關(guān)呼籲，...
房地稅務(wù)
不動(dòng)產(chǎn)信托稅務(wù)3問
不動(dòng)產(chǎn)信託具有財(cái)產(chǎn)管理、規(guī)劃、節(jié)稅、風(fēng)險(xiǎn)控管等功能，也有越來越多民眾採(cǎi)取不動(dòng)產(chǎn)信託的來管理名下不動(dòng)產(chǎn)，但相關(guān)土地、房屋、移轉(zhuǎn)稅務(wù)問題又該如何...
房地稅務(wù)
自用住宅優(yōu)惠稅率，9月22日前戶籍遷入并申請(qǐng)
地價(jià)稅自用住宅用地稅率為2‰，和一般用地稅率(10‰)相差至少有4倍之多。稅捐機(jī)關(guān)提醒民眾，如有符合自用住宅用地...
房地稅務(wù)房屋稅5/1開始繳納，5項(xiàng)多元化繳稅方式
稅捐機(jī)關(guān)再度提醒所有民眾，2012年度房屋稅於5月1日開徵，繳納期間自5月1日起至5月31日止，稅款所屬期間為2011年7月1日至2012年...
房地稅務(wù)
買屋換屋怎節(jié)稅 注意資格條件對(duì)不對(duì)
報(bào)稅很痛苦，但把握幾個(gè)小細(xì)節(jié)，就可以替自己的荷包省下不少錢。永慶房屋契約部經(jīng)理陳俊宏表示，在2011年無論是首購(gòu)、換屋皆有節(jié)稅撇步，不過必須...
房地稅務(wù)國(guó)稅局重申 自用住宅重購(gòu)之扣抵或退稅規(guī)定
財(cái)政部國(guó)稅局表示，依所得稅法第17條之2規(guī)定，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財(cái)產(chǎn)交易所得部分的綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記日起2年內(nèi)，如...
市場(chǎng)快訊節(jié)稅小妙方，善用自用住宅購(gòu)屋借款利息扣除額
國(guó)稅局表示：百年好合、白頭偕老，趕搭百年結(jié)婚潮，不少年輕人紛紛選擇於民國(guó)百年進(jìn)入婚姻，向金融機(jī)構(gòu)貸款購(gòu)屋共組家庭。 國(guó)稅局...
房地稅務(wù)
戶籍遷出、火損屋 不適用自住優(yōu)惠稅率
土地所有權(quán)人常因工作、新購(gòu)屋而將戶籍全部遷出，即使仍居住該地，卻已不符自用住宅用地優(yōu)惠稅率的設(shè)籍條件，須改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。 ...
房地稅務(wù)
賣房前，先看是否符合自用住宅稅率
李先生在臺(tái)北市工作，在新北市汐止買了一戶公寓，2年前因?yàn)楣ぷ麝P(guān)係，舉家遷移到新竹定居，為了讓孩子方便就學(xué)，全家戶口也遷到了新竹縣，汐止的房子...
房地稅務(wù)北市全面清查自用住宅用地地價(jià)稅
為配合財(cái)政部地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，臺(tái)北市稅捐處，2012年將全面清查臺(tái)北市之自用住宅用地，如查獲有不符規(guī)定者，將依法補(bǔ)稅並處罰。 ...
房地稅務(wù)住家登記辦公室 小心地價(jià)稅變多
不少民眾可能會(huì)將自家借給民間社團(tuán)或協(xié)會(huì)組織作為辦公室登記，不過，新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近來辦理地價(jià)稅清查時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分準(zhǔn)自用住宅課徵地價(jià)稅...
房地稅務(wù)
李同榮：全聯(lián)會(huì)四階段推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)資訊透明化
鑒於不動(dòng)產(chǎn)交易資訊透明化，已成總統(tǒng)馬英九重要施政目標(biāo)，不動(dòng)產(chǎn)仲介成交案件實(shí)價(jià)登錄讓資訊公開透明已成社會(huì)共識(shí)，不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)全聯(lián)會(huì)也已將不動(dòng)產(chǎn)...
市場(chǎng)快訊
自家人分別持有房地不適用自用住宅地價(jià)稅率
土地與房屋分別登記為兄弟所有，雖然兄弟均設(shè)籍居住，且無出租或供營(yíng)業(yè)使用情形，仍無法按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。民眾如果要將房地產(chǎn)過戶給子女...
房地稅務(wù)
26%欲購(gòu)屋者反對(duì)實(shí)價(jià)登錄與課稅
內(nèi)政部對(duì)新購(gòu)屋者及欲購(gòu)者進(jìn)行「實(shí)價(jià)登錄」與「實(shí)價(jià)課稅」看法之調(diào)查，顯示新購(gòu)屋者較不反對(duì)實(shí)價(jià)登錄與實(shí)價(jià)課稅，但欲購(gòu)者有26%反對(duì)，擔(dān)心可能會(huì)因...
市場(chǎng)快訊
全戶戶籍遷出，會(huì)影響地價(jià)稅自用住宅
新北市政府稅捐稽徵處表示，依土地稅法第9條規(guī)定，地價(jià)稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率之適用要件為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且該...
房地稅務(wù)