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共 1194 筆資料

購買停車位,也可申請地價稅優(yōu)惠稅率

購買新屋和停車位,只要符合自用住宅用地條件,皆可申請按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價稅。   稅務局指出,有民眾房子原...

房地稅務
2021-11-28

適用地價稅優(yōu)惠稅率,不以一處為限!

基隆市稅務局指出,適用地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率,土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。   近來有不少民眾反映,夫...

房地稅務
2021-11-28

提醒注意!別因戶籍遷出,讓地價稅變貴

適用自用住宅用地稅率者,若要將全戶戶籍遷出,請至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處,以免事後遭補稅及處罰。  ...

房地稅務
2021-11-22

稅務短訊!夫妻持分共有土地「這條件」才適用優(yōu)惠稅率

稅務局指出,一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地,僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定,登記為夫妻名義之分別...

房地稅務
2021-11-21

稅務短訊!房屋部分營業(yè),也可申請「這優(yōu)惠」

房屋部分供自用住宅使用,部分供營業(yè)使用,其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優(yōu)惠稅率。   納稅義務人常以為房屋供營業(yè)使用即不可...

房地稅務
2021-11-20

房屋沒權(quán)狀,地價稅怎么「優(yōu)惠」?

稅務局表示,一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者,土地所有權(quán)人應填具申請書,並向土地所在地之稅捐機關(guān)提出申請;至於沒有使用執(zhí)照或建物所有權(quán)...

房地稅務
2021-11-20

筆記起來!記得勾選土地現(xiàn)值申報書第14欄

苗栗縣政府稅務局表示,民眾購買自用住宅用地時,除了需確認交易相關(guān)約定、登記等權(quán)屬問題外,別忘了於申報土地增值稅時,提前向稅務局申請按自用住宅...

房地稅務
2021-11-19

自用住宅稅率省很大「但是有5大要件」

當年度地價稅欲適用優(yōu)惠稅率者,請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,現(xiàn)在申請者,要自明年開始適用。   稅務局說...

房地稅務
2021-11-14

出售「這類」住宅,2年內(nèi)重購「有規(guī)定」

財政部中區(qū)國稅局表示,因自住換屋需求而出售2016年1月1日以前取得之自用住宅,係適用舊制就房屋之交易所得課徵所得稅,惟自房屋完成移轉(zhuǎn)登記日...

房地稅務
2021-11-12

工業(yè)地產(chǎn)購地動機 自用自建比例提高

隨著全球供應鏈分散製造、產(chǎn)業(yè)朝向AI自動化、高精密技術(shù)升級發(fā)展,不僅帶動工業(yè)地產(chǎn)交易規(guī)模逐年成長,也連動著企業(yè)購置策略的變化。信義全球資產(chǎn)公...

市場快訊
2021-11-12

臺中地價稅調(diào)降,逾9成市民受惠

針對監(jiān)察院指出臺中市調(diào)整地價稅的問題,臺中市政府表示,2020年公告地價平均下跌20.06%,經(jīng)計算有9成納稅人(約85萬戶)應納地價稅降低...

區(qū)域情報
2021-10-27

已用過「一生一次」,仍可適用「一生一屋」優(yōu)惠稅率

民眾劉先生來電詢問:於1994年出售房地時已用過「一生一次」自用住宅優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅,如今想要再出售房地,如何才能繳納較少的土地增值稅...

房地稅務
2021-10-03

大樓住戶增購停車位,別忘了申請「這個」

高雄市稅捐處表示,常接獲民眾來電詢問,地價稅已申請適用自用住宅優(yōu)惠稅率,為何地價稅單上還有部分土地面積仍課徵一般用地稅率呢?  ...

房地稅務
2021-10-02

房屋適用自用住宅稅率課征與戶籍是否遷入無關(guān)

近日民眾常詢問,作住家使用的房屋,是否需將戶籍遷入才可以申請按自住住家用稅率課徵房屋稅?   苗栗縣政府稅務局表示,個人所有之...

房地稅務
2021-09-26

請把握地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率申辦期限

新北市政府稅捐稽徵處表示,2021年地價稅即將於11月1日開徵,如土地符合自用住宅用地規(guī)定,請把握在2021年9月22日以前提出申請,經(jīng)稽徵...

房地稅務
2021-09-08

夫妻婚前各擁自用住宅地價稅,婚后「怎么處理」?

夫妻婚前各自土地已適用地價稅自用住宅用地稅率,會不會因為結(jié)婚而有變化呢?   苗栗縣政府稅務局表示,土地所有權(quán)人與配偶及未成年...

房地稅務
2021-08-28

「這情況」地價稅應重新提出申請

嘉義縣財政稅務局表示:原核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,因戶籍遷出或地上建物供營業(yè)、出租使用等情形,改按一般用地稅率課徵地價稅,如嗣...

房地稅務
2021-08-21

房屋未辦保存登記「要注意這件事」

近日有民眾致電詢問,我的房屋沒有權(quán)狀也沒有使用執(zhí)照,想要申請自用住宅用地課徵地價稅可以嗎?   地方稅務局表示,未辦建物保存登...

房地稅務
2021-08-14

外僑人士適用地價稅自用住宅用地?

近日民眾蒲先生來電詢問:父親是外僑人士,持有坐落於桃園的土地可否申請地價稅自用住宅?   桃園市政府地方稅務局表示,依據(jù)財政部...

房地稅務
2021-08-14

因疫情無法返臺遭強制遷出戶籍「可這么辦」

高雄市稅捐稽徵處表示,近來有民眾反映,因受新型冠狀肺炎(COVID-19)疫情影響無法返臺,出境逾2年遭強制遷出戶籍,致地價稅無法繼續(xù)適用自...

市場快訊
2021-08-08
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