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共 1194 筆資料

提醒注意!戶籍全戶遷出,地價稅就改變!

近日接獲民眾林小姐來電詢問,原按自用住宅稅率課徵地價稅,因為子女就學(xué)緣故,將全家戶籍遷至學(xué)區(qū),實際上全家人仍居住該地,為什麼還要補徵地價稅?...

房地稅務(wù)
2021-05-15

經(jīng)打通合并使用的房屋,地價稅可適用優(yōu)惠稅率

徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地,聽鄰居說地價稅只能適用「一處」的自用住宅用地優(yōu)惠稅率,向稅務(wù)局詢問如果房屋打通使用,可否兩處都適用地...

房地稅務(wù)
2021-05-14

為子女就學(xué)需要遷出戶籍者,當(dāng)心地價稅稅負(fù)增加

稅務(wù)局表示,每年地價稅稅籍清查,最常見原適用自用住宅用地稅率核課地價稅的土地,因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一,就...

房地稅務(wù)
2021-05-14

持分共有土地,「需這么做」才可按優(yōu)惠稅率2?核課

小傑來電詢問,他和老婆持分共有土地及房屋,為何老婆繳的地價稅比他便宜?   桃園市政府地方稅務(wù)局表示,很多人都以為夫妻持分共有...

房地稅務(wù)
2021-05-09

遺囑信托「可適用自用住宅地價稅」?

近日接到民眾來電詢問,現(xiàn)住的土地與房屋為遺囑信託之信託財產(chǎn),委託人為自己的父親,自己為受益人,這樣可否適用地價稅自用住宅用地稅率? &nb...

房地稅務(wù)
2021-05-09

善用夫妻贈與,一生一次,各用一次自用土增稅

正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所所長鄭文在表示,不動產(chǎn)買賣是人生大事,當(dāng)夫妻置產(chǎn)時,先生為了給太太保障,往往選擇將產(chǎn)權(quán)登記在太太名下,因為“...

房地稅務(wù)
2021-05-01

土地辦理信托后「這個狀況」也可申請自用住宅地價稅

近來接到民眾來電詢問,自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下,是否仍可適用自用住宅用地稅率? &n...

房地稅務(wù)
2021-05-01

住商機構(gòu):呼應(yīng)政策?全臺交易月縮7.8%

住商機構(gòu)企畫研究室統(tǒng)計旗下加盟店4月成交業(yè)績,在打房政策山雨欲來下,全臺與3月相比量縮7.8%,但較2020年同期量增52.4%。其中,臺北...

市場快訊
2021-04-29

重購?fù)硕悺赶荣I后賣、先賣后買、空城計」3者大不同

隨著臺灣疫情穩(wěn)定,資金流入股市和房市,股價指數(shù)履創(chuàng)新高,房市價格也不遑多讓,在一片缺工及建材漲價聲中,房價一去不復(fù)返,以小換大的換屋族,屆時...

房地稅務(wù)
2021-04-11

線上申辦地價稅自用住宅,快速便利又防疫

持有坐落於桃園市的房屋的土地,如符合土地所有權(quán)人或其配偶、直系血親於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業(yè)使用及面積等要件,欲申請按自用住宅用地...

房地稅務(wù)
2021-04-11

這類出售社宅,不適用自用住宅租稅優(yōu)惠

民眾張先生來電詢問,將名下房屋出租給向政府請領(lǐng)租金補貼的房客,其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...

房地稅務(wù)
2021-04-03

取得工廠登記證之土地,注意「這個優(yōu)惠稅率」

民眾陳先生來電詢問:土地出租他人供合法工廠使用,是否可申請按工業(yè)用地稅率課徵地價稅?   桃園市政府地方稅務(wù)局表示,經(jīng)依法核定...

房地稅務(wù)
2021-04-03

預(yù)期心理發(fā)酵,調(diào)控打出買點

住商機構(gòu)企畫研究室統(tǒng)計旗下加盟店3月成交業(yè)績,在打房政策山雨欲來下,全臺與1月相比量增16.3%,也比2月多出67.5%,還較2020年同期...

市場快訊
2021-03-31

商用不動產(chǎn)自用需求推動,Q1交易達338億元

商用不動產(chǎn)市場淡季不淡,根據(jù)第一太平戴維斯統(tǒng)計,2021年第一季大型商用不動產(chǎn)交易總額為338億元,比2020年同期增加60%,相較於過往因...

趨勢報導(dǎo)
2021-03-29

婚后適用自用住宅優(yōu)惠稅率以1處為限

桃園市政府地方稅務(wù)局表示,近期接獲民眾葉先生來電,詢問其與配偶剛結(jié)婚,婚前各擁有1處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,結(jié)婚後,雙方也分別在各自...

房地稅務(wù)
2021-03-27

家人間贈與房地,「這個稅」必須重新申請

近日有民眾詢問,夫把原本自用的房地贈與給妻,使用情形及戶籍皆無變更,地價稅自用住宅用地能否繼續(xù)適用?   地方稅務(wù)局表示,適用...

房地稅務(wù)
2021-03-20

房屋變更使用,地價稅會「更改稅率」

近日接獲民眾來電詢問,原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,預(yù)計將地上房屋變更為營業(yè)使用,是否會影響地價稅課稅?   地方稅務(wù)...

房地稅務(wù)
2021-03-14

筆記起來!重購自用住宅扣抵稅額適用5條件

中區(qū)國稅局表示,如民眾有出售自用住宅房屋繳納該財產(chǎn)交易所得部分之所得額,只要符合重購自用住宅扣抵稅額的適用條件時,就可在重購年度應(yīng)納綜合所得...

房地稅務(wù)
2021-03-13

年節(jié)影響 2月買賣移轉(zhuǎn)YoY-14%

根據(jù)六都公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料,2021年2月受到農(nóng)曆春節(jié)的工作天數(shù)影響,買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為1.6萬棟,低於2020年同期的1.8萬棟,不過前兩...

市場快訊
2021-03-02
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