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共 1194 筆資料

自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅申請(qǐng)條件,報(bào)您知

陳先生來(lái)電詢問(wèn):我的房子已經(jīng)按自住用稅率課徵房屋稅,地價(jià)稅需要另外申請(qǐng)自用住宅用地嗎?條件有哪些呢?   桃園市政府地方稅務(wù)局...

房地稅務(wù)
2021-02-27

土增稅重購(gòu)?fù)硕?,?dāng)心「這件事」

高雄市稅捐稽徵處表示,民眾因就業(yè)或財(cái)務(wù)規(guī)劃等因素,出售自用住宅用地,自移轉(zhuǎn)登記日起二年內(nèi),再購(gòu)買他處自用住宅用地,於出售土地地價(jià)扣除土地增值...

房地稅務(wù)
2021-02-24

戶籍遷出未滿1年「這情況」自用宅土增稅仍適用

苗栗縣政府稅務(wù)局表示,騰空待售之房地在簽訂買賣契約時(shí),雖然土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上,仍可享有自用住宅用地稅率課...

房地稅務(wù)
2021-02-23

先購(gòu)后售 自用住宅申請(qǐng)退還土增稅,要注意「眉角」

高雄市稅捐稽徵處表示,「先購(gòu)後售」重購(gòu)自用住宅用地申請(qǐng)退還土地增值稅,須以購(gòu)地時(shí)已持有自用住宅用地為前提,特別提醒民眾要注意地上房屋之戶籍設(shè)...

房地稅務(wù)
2021-02-16

戶籍遷出又遷回「要這樣做」才享優(yōu)惠稅率

適用地價(jià)稅自用住宅用地稅率者,若要將全戶戶籍遷出,請(qǐng)至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處,才可繼續(xù)適用自用住宅優(yōu)惠稅率,...

房地稅務(wù)
2021-02-11

申請(qǐng)土增稅改自用住宅稅率「記住這日子」

民眾吳先生2020年出售土地時(shí),因未申報(bào)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,稅單已繳納,詢問(wèn)2021年可否補(bǔ)提申請(qǐng)?   高雄市...

房地稅務(wù)
2021-02-06

2021年度地價(jià)稅稅籍及使用情形清查作業(yè)開(kāi)始囉

高雄市稅捐稽徵處表示,地價(jià)稅是由稅捐機(jī)關(guān)依稅籍底冊(cè)及查得資料核定課徵,而土地使用情形與地價(jià)稅核課息息相關(guān),因此該處即日起至9月30日止,將展...

房地稅務(wù)
2021-02-01

繼承取得原按自用住宅的土地「記得要這么做」

桃園市政府地方稅務(wù)局表示,近日接獲民眾林小姐來(lái)電詢問(wèn),原繼承母親適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地,是否能繼續(xù)按自用住宅稅率課徵? &n...

房地稅務(wù)
2021-01-24

高市為遺孤?tīng)?zhēng)取遺囑信托房地可適用自住稅率

高雄市稅捐稽徵處苦民所苦,主動(dòng)積極爭(zhēng)取遺囑信託房地可適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅及房屋稅,近日已獲財(cái)政部同意,並發(fā)布2021年1月4日臺(tái)財(cái)稅字...

區(qū)域情報(bào)
2021-01-17

自用住宅用地稅率課征地價(jià)稅系以「申請(qǐng)」為要件

近日民眾持地價(jià)稅稅單至稅處詢問(wèn),其房子是自己住,為什麼地價(jià)稅課徵一般用地稅率?   高雄市稅捐稽徵處表示,土地倘若符合自用住宅...

房地稅務(wù)
2021-01-16

土地贈(zèng)與無(wú)土增稅自用住宅優(yōu)惠稅率「有這個(gè)條件」

近日有民眾來(lái)電詢問(wèn)其將贈(zèng)與一筆土地給子女,可否按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅?   高雄市稅捐稽徵處表示,土地稅法第34...

房地稅務(wù)
2021-01-16

土增稅重購(gòu)?fù)硕惾缫颉高@原因」免予追繳原退稅款!

民眾來(lái)電詢問(wèn),父親曾經(jīng)申請(qǐng)土地增值稅重購(gòu)?fù)硕悾悇?wù)局告知5年內(nèi)再行移轉(zhuǎn)或改作其他用途時(shí),應(yīng)追繳原退還稅款,因繼承而移轉(zhuǎn)是不是也要追繳退還款項(xiàng)...

房地稅務(wù)
2021-01-16

借新還舊所增貸之利息支出,不得「這么做」

臺(tái)南陳先生來(lái)電詢問(wèn),其100年購(gòu)入房屋時(shí),向A銀行貸款500萬(wàn)元,後來(lái)在2020年初以借新還舊方式,向B銀行轉(zhuǎn)貸1,000萬(wàn)元,其中300萬(wàn)...

房地稅務(wù)
2020-12-20

適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率,不以一處為限!

稅務(wù)局指出,適用地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率,土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬以一處為限。   近來(lái)有不少民眾反映,夫妻名下...

房地稅務(wù)
2020-11-29

別因戶籍遷出,讓您的地價(jià)稅變貴

適用自用住宅用地稅率者,若要將全戶戶籍遷出,請(qǐng)至少保留土地所有權(quán)人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處,以免事後遭補(bǔ)稅及處罰。  ...

房地稅務(wù)
2020-11-28

購(gòu)買停車位,也可申請(qǐng)地價(jià)稅優(yōu)惠稅率

購(gòu)買新屋和停車位,只要符合自用住宅用地條件,皆可申請(qǐng)按優(yōu)惠稅率(2‰)課徵地價(jià)稅。   稅務(wù)局指出,有民眾房子原...

房地稅務(wù)
2020-11-28

土地所有權(quán)人變更,請(qǐng)重新提出優(yōu)惠稅率申請(qǐng)

原適用自用住宅稅率課徵地價(jià)稅的土地,因繼承、買賣或贈(zèng)與給直系親屬,導(dǎo)致土地所有權(quán)人發(fā)生異動(dòng),在戶籍未改變下,新土地所有權(quán)人要重新申請(qǐng)才可適用...

房地稅務(wù)
2020-11-22

借新還舊「增貸」申報(bào)綜所稅要注意

財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示,納稅義務(wù)人向金融機(jī)構(gòu)貸款購(gòu)買自用住宅,嗣借新還舊「增額貸款」之利息支出,因非屬購(gòu)屋借款之利息,不得列報(bào)為購(gòu)屋借款利息扣...

房地稅務(wù)
2020-11-21

沒(méi)有權(quán)狀的房屋,地價(jià)稅「這么辦」

稅務(wù)局表示,一般申請(qǐng)地價(jià)稅按自用住宅用地稅率核課者,土地所有權(quán)人應(yīng)填具申請(qǐng)書,並向土地所在地之稅捐機(jī)關(guān)提出申請(qǐng);至於沒(méi)有使用執(zhí)照或建物所有權(quán)...

房地稅務(wù)
2020-11-21

房屋若為網(wǎng)拍營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,如何課征地價(jià)稅?

雖然將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營(yíng)業(yè)處所,但是,您還是可以申請(qǐng)地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔!   稅務(wù)局表示,依財(cái)政部20...

房地稅務(wù)
2020-11-21
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