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贈(zèng)與土地，可按自用住宅優(yōu)惠稅率課土增稅？
贈(zèng)與移轉(zhuǎn)土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈(zèng)與，應(yīng)按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務(wù)
高雄稅捐 主動(dòng)寄發(fā)地價(jià)稅節(jié)稅通知請(qǐng)盡申請(qǐng)
高雄市稅捐稽徵處針對(duì)本市轄區(qū)內(nèi)土地尚未核準(zhǔn)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅之所有權(quán)人，主動(dòng)挑檔寄發(fā)節(jié)稅通知書，收到該通知之民眾，記得檢視一下...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)短訊 同時(shí)出售多筆自用住宅，土增稅「怎么算」？
稅捐機(jī)關(guān)表示，同一土地所有權(quán)人持有多處自用住宅用地並同時(shí)出售，如果其合計(jì)面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務(wù)
住商6月：買氣平穩(wěn)，自用轉(zhuǎn)進(jìn)，臺(tái)南變強(qiáng)
住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2019年6月份全體系交易量，和2019年5月份相比，由於工作天數(shù)略少，加上選舉開始發(fā)酵，全臺(tái)較上月減少6.4％，但較2018年...
市場(chǎng)快訊
一生一次 出售自用住宅，可申請(qǐng)10％課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地可申請(qǐng)適用一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土增稅，但應(yīng)符合以下規(guī)定：1.土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於...
房地稅務(wù)
筆記起來！如何同時(shí)擁有多房適用自用住宅稅率課地價(jià)稅？
張小姐來電詢問，原於臺(tái)中市已一處享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的土地，日前先生於桃園市又購(gòu)買一處房地，是否也能享有自用住宅用地優(yōu)惠稅率呢...
房地稅務(wù)
提醒注意 土地被拍賣，仍適用土增稅優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地遭法院拍賣時(shí)，土地所在地稅捐稽徵機(jī)關(guān)會(huì)發(fā)函輔導(dǎo)民眾，土地如符合自用住宅用地要件時(shí)，請(qǐng)檢附建築改良物證明文件(建築物使用執(zhí)照...
房地稅務(wù)
地政知識(shí) 地價(jià)稅自用與土地增值稅自用大不同
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君以為要申請(qǐng)按自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅，須該土地原按自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅才可以，發(fā)現(xiàn)民眾將地價(jià)...
房地稅務(wù)提醒注意 土增稅優(yōu)惠稅率「這兩類」不適用
為推行社會(huì)住宅包租代管及公益出租人，各縣市政府依循住宅法制定了相關(guān)自治條例對(duì)符合規(guī)定對(duì)象提供租稅優(yōu)惠，惟高雄市稅捐稽徵處發(fā)現(xiàn)部分民眾對(duì)於租稅...
房地稅務(wù)
重購(gòu)?fù)硕?5年內(nèi)將重購(gòu)?fù)恋刭?zèng)與配偶「小心被追索」
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地，經(jīng)核準(zhǔn)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅後，其重購(gòu)之土地自完成移轉(zhuǎn)登記日起，5年內(nèi)贈(zèng)與移轉(zhuǎn)登...
房地稅務(wù)
稅務(wù)宣導(dǎo) 土增稅申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?，必須有「這個(gè)前提」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：近來接獲民眾詢問，因有換屋需求要先購(gòu)後售土地，申請(qǐng)重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅時(shí)需注意哪些事項(xiàng)？ ...
房地稅務(wù)
出售自宅，建物未辦保存登記，仍可「這樣處理」
有民眾詢問出售自用住宅用地時(shí)，地上建物若為未辦保存登記(即無建物所有權(quán)狀)，可否申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務(wù)
6/1起 基隆市清查土增稅重購(gòu)?fù)硕惏讣?/a>
基隆市稅務(wù)局表示，自6月1日起至9月30日止，將對(duì)重購(gòu)自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進(jìn)行清查。 基隆市稅務(wù)局說明，依...
區(qū)域情報(bào)
稅務(wù)宣導(dǎo)！海砂屋拆除重建前，注意「這環(huán)節(jié)」
高雄市稅捐稽徵處表示，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，地上房屋經(jīng)政府機(jī)關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋)，並認(rèn)定為須拆除...
房地稅務(wù)
住商4月！臺(tái)北旺，自用轉(zhuǎn)進(jìn)，臺(tái)南悄變強(qiáng)
住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2019年4月份全體系交易量，和2019年3月份相比，即使工作天數(shù)減少，全臺(tái)較上月增加4.4%，較2018年增加18.1%。在區(qū)...
市場(chǎng)快訊
稅務(wù)短訊！先購(gòu)后售「戶籍異動(dòng)」仍可申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕?/a>
基隆市稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人因先行購(gòu)買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購(gòu)地址者，以致2年內(nèi)出售原自用住宅用地時(shí)，其戶籍已不再...
房地稅務(wù)
稅務(wù)常識(shí) 夫妻各擁房地，自用住宅優(yōu)惠地價(jià)稅落何處？
近來有民眾詢問若夫妻各自擁有房地，且分別申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，那麼是否都可以適用優(yōu)惠稅率呢？ 基隆市稅務(wù)局說明...
房地稅務(wù)
筆記起來！申報(bào)土增稅記得勾選「第14欄」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示：為加強(qiáng)輔導(dǎo)新購(gòu)自用住宅用地的民眾申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報(bào)書第14欄列有「先行...
房地稅務(wù)
筆記起來！重購(gòu)?fù)恋厣暾?qǐng)退稅無次數(shù)限制
基隆市稅務(wù)局表示，有民眾詢問已申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕惖淖杂米≌玫兀趯脻M5年列管期限後再出售，並再購(gòu)買另一筆自用住宅用地，可否再次申請(qǐng)重購(gòu)?fù)硕悾? ...
房地稅務(wù)筆記起來！繳納期間屆滿前申請(qǐng)「重購(gòu)?fù)硕悺挂⒁膺@個(gè)
基隆市稅務(wù)局表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地於土地增值稅繳納期間屆滿前，已申請(qǐng)依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅，但因重購(gòu)地不符合自用住...
房地稅務(wù)