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實(shí)例說(shuō)明 房地合一稅制自用住宅免稅規(guī)定
墾丁羅小姐來(lái)電詢問(wèn)，想出售2016年1月中買進(jìn)供自住之房地，有租稅優(yōu)惠嗎？財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局恆春稽徵所表示，自2016年1月1日房地合一新制實(shí)...
房地稅務(wù)
自用住宅 近4年以桃園市成長(zhǎng)5.5%最多
財(cái)政部在《近年房屋稅徵收概況及稅制變動(dòng)前後之比較》的研究報(bào)告指出，近年房屋稅稅收連年成長(zhǎng)，2018年已達(dá)790億元左右水準(zhǔn)，主要與應(yīng)稅房屋數(shù)...
專題報(bào)導(dǎo)
提醒注意！戶籍遷出恐增加4倍地價(jià)稅
臺(tái)北市稅捐處表示，適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅，必須辦竣戶籍登記。如果申請(qǐng)核準(zhǔn)後，土地所有權(quán)人本人或其配偶、直系親屬將戶籍全部遷出，因已不...
房地稅務(wù)
提醒注意 房地分屬兄弟所有，地價(jià)稅「有限制」
張先生來(lái)電詢問(wèn)名下所有桃園市土地，本人已辦竣戶籍登記，且無(wú)出租或供營(yíng)業(yè)使用情形，向稅務(wù)局申請(qǐng)按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅，卻未獲核準(zhǔn)，究竟是...
房地稅務(wù)
你知道嗎？臺(tái)北首創(chuàng)全國(guó)單一「這個(gè)輕稅」
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，又自用住宅為人民基本生活所必需，所以我國(guó)在稅制上，對(duì)於自住房屋較其它不動(dòng)產(chǎn)給予許多租稅優(yōu)...
區(qū)域情報(bào)
提醒注意 別讓重購(gòu)?fù)硕愖儾灰姟感⌒倪@個(gè)關(guān)鍵」
最近有民眾因重購(gòu)自用住宅用地而申請(qǐng)退還已納土地增值稅，退稅後就將戶籍遷至配偶待售的房地，等到配偶以出售自用住宅用地的名義申報(bào)土地增值稅獲準(zhǔn)後...
房地稅務(wù)
請(qǐng)注意 為子女就學(xué)遷出戶籍者，當(dāng)心「增稅」
稅捐機(jī)關(guān)表示，每年地價(jià)稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課地價(jià)稅的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，...
房地稅務(wù)
吳瑤華：工業(yè)不動(dòng)產(chǎn)交易躍居市場(chǎng)主力
根據(jù)最新一季經(jīng)濟(jì)部製造業(yè)投資及營(yíng)運(yùn)統(tǒng)計(jì)，2018年第3季製造業(yè)國(guó)內(nèi)固定資產(chǎn)增購(gòu)季增25.5%，年增24.3%，其中電子零組件業(yè)部分大型投資計(jì)...
市場(chǎng)快訊
重購(gòu)?fù)硕?5年內(nèi)因「這原因」可免追繳原退稅款
稅捐機(jī)關(guān)表示：土地所有權(quán)人因重購(gòu)自用住宅用地退還土地增值稅者，其重購(gòu)之土地，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，5年內(nèi)因繼承而移轉(zhuǎn)時(shí)，可免依土地稅法第37...
房地稅務(wù)
提醒注意 取得土地，請(qǐng)重新申請(qǐng)「這個(gè)」以免吃虧
李先生今年年初贈(zèng)與一筆土地給兒子，來(lái)電詢問(wèn)兒子今年須繳納的地價(jià)稅金額。 稅捐稽徵處表示，地價(jià)稅稅率分為一般用地稅率與自用住...
房地稅務(wù)
綜所稅 列舉自用住宅房貸利息扣除額「3要件」
財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局民權(quán)稽徵所表示，所得稅申報(bào)期間，常接獲民眾詢問(wèn)購(gòu)買自用住宅所支付之貸款利息應(yīng)如何申報(bào)列舉扣除？該所說(shuō)明，納稅義務(wù)人本人、配偶...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 夫妻各自擁有一間房子，如何申請(qǐng)地價(jià)稅自用
王先生來(lái)電詢問(wèn)，他與妻子分別持有一間房子，聽朋友說(shuō)地價(jià)稅自用只能申請(qǐng)一處，該如何選擇？ 高雄市稅捐稽徵處表示，稅法規(guī)定，夫...
房地稅務(wù)
繼承土地 地價(jià)稅為何增加？
民眾來(lái)電詢問(wèn)，他繼承父親之自用住宅用地，為何稅金會(huì)增加？ 高雄市稅捐稽徵處表示，原按自用住宅用地稅率繳納地價(jià)稅之土地，因繼...
房地稅務(wù)
提醒注意！購(gòu)入共有之自用住宅用地，不能申請(qǐng)「這個(gè)」
臺(tái)北市政府日前作成1件有關(guān)土地增值稅事件之訴願(yuàn)決定，該案?jìng)S某民眾出售所有之自用住宅土地後，又向配偶購(gòu)入兩人共有之自用住宅用地持分，並向臺(tái)北市...
房地稅務(wù)
先購(gòu)預(yù)售，2年內(nèi)出售原自用宅，可「退這個(gè)稅嗎？」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾周先生詢問(wèn)，他購(gòu)買預(yù)售屋房土地，在2年內(nèi)出售原自用住宅用地，不知可否申請(qǐng)退還該出售房地所繳納的全部土地增值稅？ ...
房地稅務(wù)
提醒注意！列報(bào)房貸利息扣除額，應(yīng)「先做好這個(gè)」
財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，所得稅法規(guī)定購(gòu)屋借款利息扣除額之立法意旨，係為鼓勵(lì)國(guó)民購(gòu)置自用住宅，因此明定納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬購(gòu)買自用住宅，...
房地稅務(wù)
南部紅盤！自用買氣穩(wěn)定，房市緩步回溫
六都地政局陸續(xù)公布2019年1月份買賣移轉(zhuǎn)資料，臺(tái)北市月增7.2％、年減2.1％，新北市月增6.2％、年減0.9％，桃園市月增3.8％、年增...
市場(chǎng)快訊
住商機(jī)構(gòu) 1月房市表現(xiàn)「紅通通」
住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2019年1月份全體系交易量，和2018年12月份相比，全臺(tái)增加16.52％，比2018年1月增加27.07％。在區(qū)域表現(xiàn)上，北...
市場(chǎng)快訊
朱幸兒：2019年商用不動(dòng)產(chǎn)「這兩種」產(chǎn)品比較夯
臺(tái)北CBRE世邦魏理仕2019年1月28日發(fā)佈《2019年大中華區(qū)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)展望》，受到全球政治風(fēng)險(xiǎn)影響全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)、經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)速度放緩，加上...
市場(chǎng)快訊
嘉義縣 2019年地價(jià)稅稅籍清查已經(jīng)開始
嘉義縣財(cái)政稅務(wù)局為遏止逃漏稅並維護(hù)租稅公平，一年一度的地價(jià)稅清查專案於2019年1月1日已經(jīng)展開，期間至2019年9月30日止。本次清查以自...
區(qū)域情報(bào)