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CBRE 臺北全棟商業(yè)大樓交易五成落在大內(nèi)科
CBRE世邦魏理仕於2018年11月15日發(fā)佈內(nèi)科投資市場研究報(bào)告，報(bào)告指出過去十年間，大內(nèi)湖科技園區(qū)的商用不動產(chǎn)投資活動平均佔(zhàn)每年臺北市總...
市場快訊
提醒注意 已適用優(yōu)惠稅率，不需每年重新提申請
稅捐機(jī)關(guān)表示，納稅義務(wù)人所有土地已核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅且用途未變更者，以後免再申請；但核準(zhǔn)後，因出租或營業(yè)或戶籍遷出與自用住宅用...
房地稅務(wù)
稅務(wù)短訊 房屋若為網(wǎng)拍營業(yè)場所，仍可申請自住稅率
從事網(wǎng)拍之營業(yè)人，將自家房地登記為網(wǎng)路銷售貨物或勞務(wù)的營業(yè)處所，還是可以申請地價(jià)稅自用住宅優(yōu)惠稅率喔！ 稅捐機(jī)關(guān)表示，原供...
房地稅務(wù)5大要件 自用住宅稅率讓您省很大
當(dāng)年度地價(jià)稅欲適用優(yōu)惠稅率者，請於每年地價(jià)稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現(xiàn)在申請者，要自明年開始適用。 稅捐機(jī)關(guān)...
房地稅務(wù)
自用住宅 符合優(yōu)惠稅率條件者，需申請才適用
2018年度地價(jià)稅已開徵，不少民眾拿著稅單至稅務(wù)局詢問：自己的土地明明無出租無營業(yè)，也有設(shè)戶籍，符合自用住宅用地的條件，為何不是繳最低的自用...
房地稅務(wù)
地價(jià)稅 繳款書及封套內(nèi)頁「有玄機(jī)」請多加利用
稅捐機(jī)關(guān)表示，2018年地價(jià)稅稅單已全部寄出，為方便納稅義務(wù)人，除循往例於寄送稅單信封內(nèi)頁印製自用住宅用地申請表供民眾填寫外，並於地價(jià)稅繳款...
房地稅務(wù)
海砂屋 「何種條件」得適原自用住宅用地價(jià)稅
財(cái)政部2018年10月31日發(fā)布解釋令，原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅之土地，地上房屋經(jīng)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為高氯離子混凝土建築物(又稱海砂屋...
房地稅務(wù)
第四季 自用買方不觀望，年底拼買氣
2018年11月1日五都地政局公布10月份買賣移轉(zhuǎn)資料，分別為臺北、桃園、臺中、臺南及高雄，與2018年9月份相比，臺北市增14.2％、桃園...
市場快訊
住商機(jī)構(gòu)：自用客戶轉(zhuǎn)進(jìn)，10月回春
時(shí)序進(jìn)入第四季，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)2018年10月份全體系交易量，和2018年9月份相比，全臺增加17.5％，比2017年10月增加4.8％。在區(qū)...
市場快訊
提醒注意 自宅部分出租、營業(yè)「房貸利息小心算」
財(cái)政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬為購買自用住宅，向金融機(jī)構(gòu)借款所支付之利息，應(yīng)符合以下要件，始可列報(bào)自用住宅購屋借款利息扣...
房地稅務(wù)
提醒注意 分別共有房地應(yīng)「分別申請」優(yōu)惠稅率
稅捐機(jī)關(guān)近期接獲民眾來電詢問：「我和我弟弟共有一間房屋，我已經(jīng)申請自用住宅了，為什麼我弟弟還是用一般用地稅率課徵地價(jià)稅？」 ...
房地稅務(wù)
合法節(jié)稅！重購自用住宅退稅幫你省荷包
民眾換屋前，請事先了解自用住宅用地重購?fù)硕愡m用要件並妥善規(guī)劃，只要新購自用住宅用地的申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值大於出售自用住宅用地的申報(bào)移轉(zhuǎn)現(xiàn)值及已繳土地...
房地稅務(wù)
筆記起來！自用住宅購屋借款利息申報(bào)扣除之規(guī)定
南區(qū)國稅局表示：納稅義務(wù)人本人、配偶及申報(bào)受扶養(yǎng)親屬購買自用住宅時(shí)支付之銀行貸款利息，如符合下列條件，可於申報(bào)綜所稅時(shí)列舉扣除： &nbs...
房地稅務(wù)
仲量聯(lián)行：租賃市場持續(xù)強(qiáng)勁，投資轉(zhuǎn)向公有、多元類標(biāo)的
仲量聯(lián)行2018年10月2日舉行「臺北不動產(chǎn)市場2018年第3季」調(diào)查報(bào)告記者會指出，全球經(jīng)濟(jì)在美中貿(mào)易衝突、先進(jìn)經(jīng)濟(jì)體經(jīng)貿(mào)及財(cái)稅政策走向、...
市場快訊
一生一屋 妻出售夫購1年內(nèi)土地「土增稅」怎么算？
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年子女，出售土地時(shí)無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務(wù)
房地知識 土增稅重購?fù)硕惒幌薮螖?shù)
稅捐機(jī)關(guān)表示，土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後，2年內(nèi)另行購買自用住宅用地者，其新購?fù)恋氐貎r(jià)超過原出售土地地價(jià)，扣除繳納土地增值稅後之餘額者...
房地稅務(wù)
地被拍賣，仍可申請自用住宅課征土增稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近日接獲陳先生來電表示，因兒子投資失利產(chǎn)生債務(wù)問題，名下所有不動產(chǎn)遭法院拍賣，可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地...
房地稅務(wù)
重購?fù)硕?申請土增稅「2年內(nèi)」期間之計(jì)算
土地所有權(quán)人於出售自用住宅用地後，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，2年內(nèi)重購?fù)恋貋K供自用住宅使用，其新購?fù)恋氐貎r(jià)超過原出售土地地價(jià)，扣除繳納土地增值稅...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 自宅設(shè)個(gè)人計(jì)程車登記仍得按自用宅課土增稅
稅捐機(jī)關(guān)表示，個(gè)人在自用住宅用地設(shè)有「個(gè)人計(jì)程車」登記，出售時(shí)如符合土地稅法第9條及第34條規(guī)定之要件者，可按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增...
房地稅務(wù)
節(jié)稅撇步～1樓營業(yè)、樓上自用的透天厝「這樣節(jié)稅」
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，近來接到民眾電話詢問，發(fā)現(xiàn)有民眾以為自有的透天房屋1樓做營業(yè)使用，2樓以上仍做住家使用，其地價(jià)稅不能申請按自用住宅...
房地稅務(wù)