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重購?fù)硕悾?年內(nèi)移轉(zhuǎn)「這些規(guī)定」不符，須繳回退稅款
為減輕納稅人重購自用住宅之負擔，土地所有權(quán)人在2年內(nèi)，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地...
房地稅務(wù)
捷運商圈 「這3處」店面租金投報率超過2％
永慶房屋第二季房產(chǎn)趨勢前瞻報告分析，有六成的消費者有意願購置有收租效益的房產(chǎn)，期待年租金報酬率主要落在1.5％至3％之間，永慶房屋根據(jù)永慶房...
市場快訊
重購?fù)硕?不只「以小換大」還有「這個條件」
財政部北區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人出售自用住宅房屋所繳納該財產(chǎn)交易所得部分之綜合所得稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起2年內(nèi)，如重購自用住宅之房屋，其...
房地稅務(wù)
贈與土地，不得申請「自用住宅優(yōu)惠稅率」
稅捐機關(guān)表示，土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉(zhuǎn)如以「贈與」方式，則縱使其他條件...
房地稅務(wù)
CBRE 企業(yè)需求強 頂級商辦「競價效應(yīng)」浮現(xiàn)
CBRE世邦魏理仕2018年4月11日發(fā)佈2018年第一季不動產(chǎn)市場概況，受惠於公有大面積土地釋出，加上建商積極獵地規(guī)劃新商品，支撐第一季土...
市場快訊
住商統(tǒng)計 年后看屋量涌現(xiàn)，買賣委托均翻倍
相較於2017年的平淡，2018年整體買氣轉(zhuǎn)佳，網(wǎng)路預(yù)約與看屋量也呈現(xiàn)增長，住商機構(gòu)統(tǒng)計3月潛客量後發(fā)現(xiàn)，整體相較前月成長60％，比2017...
市場快訊
網(wǎng)路申報 享受地價稅優(yōu)惠或減免
高雄市稅捐稽徵處表示，2018年適逢重新規(guī)定地價，高雄市經(jīng)重新規(guī)定地價後之累進起點地價為365.9萬元，地價稅係採歸戶累進課徵，除自用住宅用...
區(qū)域情報
筆記起來 信托土地能否按自用住宅核課地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生詢問，他所有房屋、土地信託予兒子，不知信託後，地價稅是否仍能按自用住宅用地稅率課徵？ 稅...
房地稅務(wù)
提醒注意 核準重購?fù)硕惡蟆感⌒谋蛔坊赝硕惪睢?/a>
稅捐機關(guān)表示，已申請並核準土地增值稅重購?fù)硕惖耐恋厮袡?quán)人，請注意自重購自用住宅用地完成移轉(zhuǎn)登記日起5年內(nèi)不要將戶籍任意遷出，以免被追繳原退...
房地稅務(wù)
先購后售，原戶籍遷至新購地址者，仍可重購?fù)硕?/a>
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人因先行購買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者，以致2年內(nèi)出售原自用住宅用地時，其戶籍已不再原址...
房地稅務(wù)
筆記起來 贈與土地的土增稅「課征有門檻」
贈與移轉(zhuǎn)土地並非出售，不適用土地稅法第34條規(guī)定按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內(nèi)親屬間之土地贈與，自不得適用，但土地移...
房地稅務(wù)
提醒注意 繳納期屆滿前申請重購?fù)硕悺敢⒁膺@個」
稅捐機關(guān)表示，土地所有權(quán)人出售自用住宅用地於土地增值稅繳納期間屆滿前，已申請依土地稅法第35條規(guī)定退還土地增值稅，但因重購地不符合自用住宅用...
房地稅務(wù)筆記起來！土地供旁系血親設(shè)籍，地價稅「有變化」
近來民眾詢問，房屋供姐姐設(shè)籍居住，為何不能核準自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依土地稅法第9條規(guī)定...
房地稅務(wù)
自用住宅 全戶遷出戶籍，「地價稅跟著改變」
民眾來電詢問，因小孩學籍問題想將戶籍全戶遷出，可以繼續(xù)適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ 稅捐機關(guān)表示，依土地稅法第9條規(guī)定...
房地稅務(wù)筆記備份！土地不幸遭法拍「別忘這項權(quán)益」
稅捐機關(guān)表示，土地遭法院拍賣時，如符合自用住宅用地要件時，可於收到通知輔導(dǎo)函次日起30日內(nèi)，檢附自用住宅用地相關(guān)證明文件，申請改按自用住宅用...
房地稅務(wù)
名義變更，土地須重新申請按自用住宅核課地價稅
稅捐稽徵處表示，民眾陳小姐詢問，他把土地過戶給兒子，使用情形未變更，全家人也是住在該地，為何收到地價稅單的金額增加？ 該處...
房地稅務(wù)
房地稅務(wù) 出售予未成年子女，不適用「這個」土增稅
已適用過一生一次自用住宅用地稅率的錢爸爸，想將土地移轉(zhuǎn)給未成年的女兒，可否適用一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務(wù)
新北稅捐：已全面展開地價稅清查作業(yè)
新北市政府稅捐稽徵處表示，為健全土地稅籍並維護租稅公平，該處已展開2018年度地價稅稅籍及使用情形清查作業(yè)，主要以享有地價稅優(yōu)惠之自用住宅用...
區(qū)域情報
筆記起來！土地增值稅重購?fù)硕惒幌薮螖?shù)
高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後，二年內(nèi)另行購買自用住宅用地，如果新購?fù)恋氐貎r超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後...
房地稅務(wù)兄弟共有，地價稅能按自用住宅稅率？
張先生來電詢問名下所有桃園市桃園區(qū)土地，本人已辦竣戶籍登記，且無出租或供營業(yè)使用情形，向稅務(wù)局申請按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價稅，卻未獲核準，...
房地稅務(wù)