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基隆市主動輔導(dǎo)民眾辦理地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率
基隆市稅務(wù)局近日陸續(xù)寄出地價稅自用住宅優(yōu)惠稅率申請函給符合資格的民眾，如果您已經(jīng)收到了，請不要訝異，因為這是稅務(wù)局為了提醒民眾維護自身納稅權(quán)...
房地稅務(wù)
屋主注意！新竹縣采「差別稅率」課征非自用房屋稅
新竹縣政府稅捐稽徵局表示，「新竹縣房屋稅徵收率自治條例」業(yè)經(jīng)新竹縣議會於2015年12月24日決議通過修正第2條第1項第1款住家用房屋之徵收...
區(qū)域情報
6大規(guī)范！「一生一屋」教你如何節(jié)稅
土地所有權(quán)人出售自用住宅用地，如果符合規(guī)定，可以申請一生一次10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，又重購自用住宅用地還可以辦理重購?fù)硕悾欢鲜鰞?yōu)惠...
房地稅務(wù)
筆記起來！「重購?fù)硕悺箖H限房屋，土地不算喔！
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人出售原自用住宅，並於2年內(nèi)重購新自用住宅，如符合一定條件，可申請扣抵或退還綜合所得稅。 財政部...
房地稅務(wù)
自用住宅遷出戶籍，改按一般用地稅率課征地價稅
高雄市稅捐處表示，經(jīng)核準按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，因故遷出戶籍，已與土地稅法第9條規(guī)定不符，縱然實際居住該地，仍應(yīng)依規(guī)定改按一般用地稅...
房地稅務(wù)
實例說明！自用住宅審核基準日，要記住
高雄市稅捐稽徵處表示，陳先生所有土地已有一處核準適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，因未成年女兒2016年10月滿20歲，詢問另一筆土地2016...
房地稅務(wù)
買房再等！7成民眾下半年采「觀望態(tài)度」
中央銀行對房市釋出善意，接連調(diào)降利率及解除房市信用管制，自住市場看似恢復(fù)生機。不過，中信宅指數(shù)調(diào)查全國欲購屋民眾發(fā)現(xiàn)，即使新政府已表態(tài)不打房...
市場快訊筆記起來！同時出售多處自用住宅土增稅怎么計算？
同一土地所有權(quán)人，同時出售多處自用住宅用地，如其合計面積都市土地未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分，可視為一次出售(同時出售)，全...
房地稅務(wù)成年直系親屬設(shè)戶籍，自用住宅稅率可不受一處限制
申請地價稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率，須土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業(yè)使用，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬...
房地稅務(wù)
房地分別為兄弟所有，不適用自用住宅地價稅率
國稅局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，該土地上之房屋必須為土地所有權(quán)人本人或配偶、直系親屬所有為限，才可以享受自用住宅用地稅率。 ...
房地稅務(wù)
國稅稽查！舉舉扣除，貸款、房租「擇高」申報
財政部國稅局表示，綜合所得稅納稅義務(wù)人採用列舉扣除額申報，若於同一年度有自用住宅購屋向金融機構(gòu)借款利息支出與承租房屋之租金支出者僅能擇一適用...
房地稅務(wù)
筆記起來！土增稅「一生一屋」自用住宅優(yōu)惠稅率請留意
地方稅捐稽徵局表示，有許多土地所有權(quán)人於出售土地時申請按自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅，才發(fā)現(xiàn)已在多年前適用過「一生一次」了，改申請按「...
房地稅務(wù)
土地贈與，土增稅不得適用自用住宅優(yōu)惠稅率
王太太想要將房地產(chǎn)贈與給姐姐，因從未享用「一生一次」自用住宅用地優(yōu)惠稅率10％課徵土地增值稅，於是向稅捐處洽詢?nèi)绾紊贽k，但被告知贈與方式移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
列報購屋借款利息扣除額，須符合規(guī)定
居住在屏東市的賴小姐來電詢問：2015年診所開業(yè)，設(shè)址於自購之A屋，有關(guān)該屋向銀行貸款所支付利息，可否於2016年5月間辦理2015年度綜合...
房地稅務(wù)
土地因自益信托移轉(zhuǎn)，需重新申請自用住宅用地價稅
原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉(zhuǎn)登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉(zhuǎn)當年仍需重新提出申請，才可繼續(xù)適用。例外...
房地稅務(wù)申報土增稅勾選「申請」欄項，要注意
地方稅務(wù)局表示：為加強輔導(dǎo)新購自用住宅用地的民眾申請按自用住宅稅率課徵地價稅，於土地增值稅(土地現(xiàn)值)申報書第14欄列有「是否申請自本年度起...
房地稅務(wù)筆記起來！自用住宅稅率課地價稅的5要件
稅捐機關(guān)表示，地價稅自用住宅用地稅率為千分之2，而一般用地如未達累進起點地價，其稅率為千分之10，兩者稅額相差達4倍。 稅...
房地稅務(wù)公同共有！土地按自用住宅稅率課征地價稅的「要件」
臺北市政府近日作成1件有關(guān)公同共有土地課徵地價稅之訴願決定。該案係公同共有土地經(jīng)全體繼承人辦竣繼承登記，並向臺北市稅捐稽徵處申請全部按自用住...
房地稅務(wù)
自用進場，住商不動產(chǎn)3月交易較1月增4成
2016年3月份雖然利空頻傳，但買氣卻表現(xiàn)強悍，住商不動產(chǎn)統(tǒng)計全臺加盟店3月份交易量發(fā)現(xiàn)，全臺交易量較1月份多出40.3％，但比起2015年...
市場快訊
重購?fù)硕?，重購與出售土地者須為同一人
基隆市稅務(wù)局表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購?fù)硕悾? ...
房地稅務(wù)