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重要判例！申請重購?fù)硕悜?yīng)注意相關(guān)規(guī)定
臺北市政府近日作成1件有關(guān)申請退還土地增值稅事件之訴願決定。該案係臺北市之某民眾先購買新房屋、土地作為自用住宅，及出售其原有自用房屋及土地並...
房地稅務(wù)
臺中市非自用住宅稅率1.5％全國最低
配合立法院修正「房屋稅條例」將非自用住宅稅率調(diào)高為1.5％至3.6％，由於這僅屬通則性的規(guī)定，地方政府必須據(jù)此另定自治條例取得具體適用的法源...
區(qū)域情報
臺中市！非自用住宅稅率采最低1.5％，自用住宅1.2％
配合立法院修正《房屋稅條例》將「非自用住宅」稅率調(diào)高為1.5％至3.6％，臺中市政府地方稅務(wù)局預(yù)計採最低的1.5％，減輕市民負(fù)擔(dān)，估計約2....
區(qū)域情報
財政部！核釋個人土地合建分屋等稅務(wù)相關(guān)新規(guī)定
財政部表示，個人以其持有非自用住宅用地或持有未滿1年之自用住宅用地建屋、拆除改建房屋或與營業(yè)人合建分屋，嗣出售其所有之房屋，如符合一定條件者...
市場快訊
不同期間購宅借款利息得合并綜所稅扣除額
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人在同一課稅年度之不同期間發(fā)生之購屋借款利息，如分別符合列舉扣除要件，在每一申報戶以1屋為限之前提下，得同時列報綜...
房地稅務(wù)
賣屋浪潮！自用客戶宜多看屋，并積極議價
時序進(jìn)入2015，整體房市交易持續(xù)冷清，房仲業(yè)者統(tǒng)計旗下加盟店2013年與2014年委售案量後發(fā)現(xiàn)，相較於2013年，全臺委售增加7.19％...
市場快訊
高雄清淡！買氣縮一成，外地客退場，本地客觀望
2014年匆匆進(jìn)入尾聲，高雄地政局2015年1月6日公布2014年全年度買賣移轉(zhuǎn)數(shù)字，2014年全年移轉(zhuǎn)38815棟，相較於2013年移轉(zhuǎn)棟...
區(qū)域情報
顏炳立：房市枯枝殘葉，「政策不改，市場無量」
由於祭出一連串的貸款及課稅措施，及研議中的房地合一稅制後，創(chuàng)造出「買賣兩閒」的局面，加上受到縣市長選舉的因素影響，戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立2...
趨勢報導(dǎo)
新制上路！2015羊年房市，資產(chǎn)重新配置潮啟動
2014進(jìn)入倒數(shù)，展望來年，2015房市有不少新制上路，臺灣房屋智庫整理各政府單位公告的2015新制。臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，其中立院...
趨勢報導(dǎo)
狠砍雙區(qū)！北市「大安」、「中正」，近八成交易挫咧等
由於北市房價高，受房地合一稅衝擊最大。但那些行政區(qū)最受衝擊？衝擊可能有多少呢？根據(jù)實價登錄揭露資料統(tǒng)計，若仍假定所有買賣交易都有獲利，在2千...
市場快訊
臺北慘囉！房地合一后，北市估62.5％交易需課重稅
近期「房地合一稅制改革」再度浮上檯面，依目前財政部規(guī)劃方向，初步將採累進(jìn)稅率分離課稅，當(dāng)獲利達(dá)千萬以上，將以最高稅率，課徵45％的重稅。由於...
市場快訊
北市發(fā)出8萬多件自用住宅調(diào)查函，回復(fù)約6萬件
因應(yīng)房屋稅條例第5條修正調(diào)高非自住的住家用房屋稅率為1.5％至3.6％，臺北市政府已配合修正該市房屋稅徵收自治條例，依納稅人持有房屋戶數(shù)多寡...
區(qū)域情報
明年起！北市非自用住宅房屋稅增加1至2倍
為符合量能課稅及租稅公平，臺北市已修正該市房屋稅徵收自治條例，除符合自住及公益出租人出租使用認(rèn)定要件的房屋，可按最低1.2％稅率課徵房屋稅外...
區(qū)域情報
自宅用地騰空以待出售者，仍可適用土地增值稅
自宅用地騰空以待出售者，仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！ 基隆稅務(wù)局表示：土地所有權(quán)人在出售符合土地稅法第9條(本...
房地稅務(wù)
需要牢記！二親等親屬間土地移轉(zhuǎn)「小心土增稅」
桃園縣政府地方稅務(wù)局表示：以買賣方式申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但如以「贈與」方式移轉(zhuǎn)...
房地稅務(wù)
記住要點！重購自用住宅扣抵應(yīng)符合「超過」與「登記」要件
財政部國稅局表示，納稅義務(wù)人如主張扣抵重購自用住宅扣抵稅額時，應(yīng)符合購買房屋價款超過出售房屋價款，同時於出售及購買年度納稅義務(wù)人、配偶或受扶...
房地稅務(wù)
照規(guī)矩來！始能適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率
近來接獲民眾反映房屋稅係按住家用稅率課徵或已申請擇定按自住稅率課徵房屋稅之房屋，為何土地卻不是適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？ ...
房地稅務(wù)
優(yōu)惠稅率！自己權(quán)益要搞清楚，別繳冤枉稅
基隆市稅務(wù)局指出，一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地，僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，夫妻皆可適用。依稅法規(guī)定，登記為夫妻名義...
房地稅務(wù)
備份起來！地價稅所稱自住與房屋稅迥異
稅捐機(jī)關(guān)表示，2014年地價稅已於11月1日開徵，地價稅納稅以8月31日作為基準(zhǔn)日，也就是當(dāng)日土地登記簿所載之土地所有權(quán)人，即為該年度地價稅...
房地稅務(wù)
權(quán)益自顧！買房記得申請地價稅自用宅優(yōu)惠稅率
不少納稅人有這樣的疑問：「我新買一間房子，純粹自己住，買來以後都沒申請任何稅負(fù)減免，為何房屋稅自動按住家用課稅，但地價稅卻沒有自用住宅優(yōu)惠？...
房地稅務(wù)