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「這原因」讓全臺(tái)Q3推案創(chuàng)歷史次高
根據(jù)591新建案統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)Q3總銷金額為6680.29億元，季減13％、年增46％，創(chuàng)單季歷史次高；新進(jìn)場(chǎng)個(gè)數(shù)達(dá)429件，戶數(shù)為3.26萬戶...
市場(chǎng)快訊
高房?jī)r(jià)！房貸族苦！平均揹債1016萬
在高房?jī)r(jià)的環(huán)境下，購屋民眾往往需要撬動(dòng)更高的財(cái)務(wù)槓桿，因此對(duì)房貸的需求自然也有所增加。依據(jù)財(cái)團(tuán)法人金融聯(lián)合徵信中心的資料統(tǒng)計(jì)，2024年第2...
市場(chǎng)快訊
薪苦追房?jī)r(jià)！全臺(tái)買房「房貸負(fù)擔(dān)率」飆高
臺(tái)灣房?jī)r(jià)攀升快速，民眾的薪資成長(zhǎng)往往跟不上房?jī)r(jià)漲幅。內(nèi)政部最新公布的2023年第三季全國(guó)房?jī)r(jià)所得比已攀升至9.86倍，再次刷新紀(jì)錄，創(chuàng)有統(tǒng)計(jì)...
市場(chǎng)快訊
曾文龍：打炒房？！苦了民眾、肥了政府
房?jī)r(jià)漲、房市熱絡(luò)、政府稅收豐盈，這樣的面相背後則是「大多數(shù)民眾越來越買不起房」，臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)人力資源協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)、國(guó)立臺(tái)北科技大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)...
專題報(bào)導(dǎo)財(cái)政部「新政」又要逼哭許多屋主
財(cái)政部2024年2月16日訂定發(fā)布「2023年度個(gè)人出售房屋之財(cái)產(chǎn)交易所得計(jì)算規(guī)定」。針對(duì)個(gè)人出售2014年前取得房屋，房地總成交金額達(dá)一定...
市場(chǎng)快訊
囤房稅2.0定案，市場(chǎng)將出現(xiàn)5變化
立法院院會(huì)2023年12月19日表決房屋稅修正條例，最快2024年7月起將以家戶為單位，採取全國(guó)歸戶，並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率，...
市場(chǎng)快訊
國(guó)土署 持續(xù)推動(dòng)包租代管長(zhǎng)者換居方案
為改善長(zhǎng)者居住品質(zhì)，國(guó)土管理署正積極推動(dòng)社會(huì)住宅包租代管4.0長(zhǎng)者換居方案，其中新增2大亮點(diǎn)，包括「放寬長(zhǎng)者跨縣市換居」及「放寬長(zhǎng)者私宅換公...
市場(chǎng)快訊
眼鏡碎到不夠用，臺(tái)北竟然是租屋天堂？
根據(jù)馨傳不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，全球各國(guó)租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數(shù)」，結(jié)果頗出人意表，租金負(fù)擔(dān)最沉重的竟是印度經(jīng)濟(jì)大城孟買，痛苦指數(shù)高達(dá)190....
市場(chǎng)快訊
30~40歲族群購屋 較金融海嘯時(shí)辛苦0.9~1.68倍
30~40歲世代是國(guó)內(nèi)重要的剛性購屋年齡層，不過從SARS以來國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)上漲時(shí)間比下跌多，且房?jī)r(jià)呈現(xiàn)大漲小回，若以2023年第一季與金融海嘯2...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)灣房屋「修繕房屋行善團(tuán)」持續(xù)送愛到新竹五峰鄉(xiāng)
新竹縣五峰鄉(xiāng)有一位年近七旬的夏老奶奶，先生過世，兒子早逝留下三名子女，家中並無穩(wěn)定收入來源，僅能依靠社會(huì)補(bǔ)助款以及自行種菜販?zhǔn)鄣奈⒈∈杖?，?..
市場(chǎng)快訊
這類房子這樣做 可免受電價(jià)調(diào)漲之苦
有關(guān)各界關(guān)切分租套房多戶共用同一電表，會(huì)在此次因每月用電總度數(shù)超過700或1000度，而受電價(jià)調(diào)整影響漲價(jià)一事，臺(tái)電指出，前次住宅電價(jià)千度以...
市場(chǎng)快訊
2023年「居住三高」買租裝修痛苦有感
2022年許多區(qū)域房?jī)r(jià)普遍都創(chuàng)下新高，即使買不起要租也不容易，根據(jù)主計(jì)處資料顯示，2022年11月全臺(tái)租金指數(shù)為107.14創(chuàng)下歷史新高，年...
市場(chǎng)快訊
買房苦!房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力由「略低」降為「偏低」
內(nèi)政部2022年12月30日發(fā)布2022年第3季全國(guó)及6都房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力指標(biāo)。內(nèi)政部表示，房貸負(fù)擔(dān)率主要為計(jì)算中位數(shù)所得家庭購買住宅時(shí)，其每月...
市場(chǎng)快訊
商辦憂慮！跨國(guó)企業(yè)針對(duì)資本支出更保守
疫後時(shí)代，臺(tái)灣內(nèi)外對(duì)外資在臺(tái)動(dòng)作看法不同調(diào)？有開發(fā)商稱國(guó)內(nèi)商辦面臨老舊、電梯數(shù)不夠、停車位不足等諸多問題，看好疫情後時(shí)機(jī)、外資回臺(tái)投資、對(duì)商...
市場(chǎng)快訊
房市動(dòng)態(tài)！「脫北情緒+南臺(tái)購屋痛苦」飆高
儘管2022年全臺(tái)買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)連續(xù)6個(gè)月跌破3萬棟，顯示2022年房市除了第1季暢旺之外，已逐步降溫逾半年。然而隨著年底的選舉即將到來，有關(guān)...
市場(chǎng)快訊
臺(tái)南危老工作站57處提供免費(fèi)咨詢
臺(tái)南市政府危險(xiǎn)及老舊建築物重建輔導(dǎo)團(tuán)由長(zhǎng)榮大學(xué)及臺(tái)南市建築師公會(huì)組成，結(jié)合臺(tái)南市各地建築師事務(wù)所，設(shè)立57處危老工作站，貼近民眾需求，提供專...
區(qū)域情報(bào)
板橋地政舉辦「淺談都更與危老二三事」講座
近年很夯的議題「危老重建」實(shí)質(zhì)內(nèi)涵是什麼？與「都市更新」有什麼不一樣的地方？別苦惱！新北市板橋地政事務(wù)所訂於2022年10月31日(星期一)...
區(qū)域情報(bào)
南市危老重建輔導(dǎo)團(tuán)成立57處工作站
臺(tái)南市政府危險(xiǎn)及老舊建築物重建輔導(dǎo)團(tuán)，由臺(tái)南市建築師公會(huì)組成，結(jié)合臺(tái)南市各地建築師事務(wù)所，設(shè)立57處危老工作站，貼近民眾需求，提供專業(yè)建議，...
區(qū)域情報(bào)
受疫情重創(chuàng)，北市金店面「酷暑吹冰風(fēng)」
根據(jù)實(shí)價(jià)揭露資料顯示，臺(tái)北市店面市場(chǎng)近年表現(xiàn)冷颼颼，2022年上半年只有2筆交易的租金超過萬元，其中一筆還退租、目前對(duì)外招租中，觀察近5年的...
市場(chǎng)快訊
好慘！北市單身租屋族房租逾月薪三成
中央300億元擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案，即將於7月1日開放申請(qǐng)，臺(tái)灣房屋以2022年申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的家庭人均月所得上限為依據(jù)，統(tǒng)計(jì)六都套房租金佔(zhàn)月收的...
市場(chǎng)快訊